Immobilien-Aktien: Raus aus der Krise

Hohe Zinsen und eine schwache Konjunktur haben den deutschen Immobilienmarkt lange belastet. Doch die Saure-Gurken-Zeit scheint möglicherweise beendet. DER AKTIONÄR hat die wichtigsten Player unter die Lupe genommen.

An den Wohnungsmärkten herrscht eine fantastische Gemengelage für Investoren, sagt Thomas Beyerle, Head of Group Research für die internationale Catella-Gruppe und Lehrstuhlinhaber für Immobilienforschung an der Hochschule Biberach. „Ein perfect storm. Der Wert für Wohnen steigt, denn die Nachfrage ist enorm“, so der Immobilienexperte im Gespräch mit dem AKTIONÄR. Verschärft wurde das Ganze laut Beyerle auch durch die Zinssteigerungen, denn 20 Prozent der Häuslebauer im letzten Jahr konnten ihre Finanzierung nicht stemmen und bleiben jetzt in einer Mietwohnung. Mittlerweile seien Mieter sogar bereit, für einen schlechteren Bestand mehr Geld auszugeben.