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FCR Immobilien AG veräußert erfolgreich Hotelimmobilie in Italien

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EQS-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Verkauf/Immobilien
FCR Immobilien AG veräußert erfolgreich Hotelimmobilie in Italien

08.11.2023 / 15:30 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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FCR Immobilien AG veräußert erfolgreich Hotelimmobilie in Italien

* Portfoliobereinigung führt zur deutlichen Verbesserung der finanziellen
KPIs

* Verkaufspreis entspricht gutachterlich ermitteltem Wert

* Kapitalrückfluss von rd. 20 Mio. Euro erzielt

* Wertschaffender Ausbau des Portfolios im Fokus

* Zeichnung der neuen 7,25 %-Anleihe bis voraussichtlich 21. November 2023
möglich

Pullach im Isartal, 08.11.2023: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat strategiegemäß ihre Hotelimmobilie in Italien, Il
Pelagone, veräußert. Die Portfoliobereinigung führt dabei zu einer
deutlichen Verbesserung der Finanz-Kernkennzahlen. Der Verkaufspreis
entspricht dem von Seiten eines externen Gutachters ermittelten
Verkehrswert, der nun vollständig realisiert werden konnte. Aus der
erfolgreichen Transaktion erzielt FCR einen Kapitalrückfluss von rd. 20 Mio.
Euro.

Das Hotelobjekt wurde 2018 aus rein opportunistischen Gründen erworben, um
es nach erfolgten Wertsteigerungsmaßnahmen wieder zu veräußern. Der
Ankaufspreis lag bei rd. 10 Mio. Euro. Die Hotelimmobilie wurde an ein Joint
Venture aus Investorengesellschaften verkauft.

Der klare Fokus der FCR Immobilien AG liegt auf der Bestandshaltung von
Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland. Mit Blick auf ihren Kernmarkt
Nahversorgungsimmobilien möchte FCR die hier zusehends attraktiven
Investmentchancen nutzen und damit ihr Immobilienportfolio weiter nachhaltig
ausbauen. Die Emission der neuen 7,25 %-Anleihe mit einer Laufzeit von fünf
Jahren ist dabei ein wichtiges Instrument zur Finanzierung von Wachstum und
Profitabilität. Anleger können die neue Anleihe (WKN A352AX) noch bis
voraussichtlich 21. November 2023 zeichnen.

Eckdaten zur Anleihe 2023/2028

Emittent FCR Immobilien AG
WKN / ISIN A352AX / DE000A352AX7
Emissionsvolumen Bis zu 60 Mio. Euro
Zins 7,25 % p.a.
Ausgabepreis 100,00 % des Nominalbetrages je
Teilschuldverschreibung
Stückelung 1.000,00 Euro
Zinszahlung Halbjährlich nachträglich am 27. Mai und 27.
November, erstmalig am 27. Mai 2024
Besicherung Grundbuchschuld (Treuhänder)
Begebungstag 27. November 2023
Laufzeit 5 Jahre (bis 26. November 2028)
Rückzahlung 27. November 2028
Rückzahlungskurs 100 % des Nennbetrags
Zeichnung über 02. November 2023 bis voraussichtlich 21.
DirectPlace November 2023 (12.00 Uhr)
Umtauschfrist mit 02. November 2023 bis voraussichtlich 21.
Mehrerwerbsoption November 2023 (12.00 Uhr) für Anleihe 2019/2024
Notierung Open Market (Freiverkehr) der Frankfurter
Wertpapier-börse (voraussichtlich am 27. November
2023)
Zahlstelle Bankhaus Gebr. Martin AG
Der von der Luxemburgischen Finanzaufsicht CSSF gebilligte
Wertpapierprospekt ist maßgeblich für das Angebot. Er ist auf der Website
der Emittentin unter https://fcr-immobilien.de/anleihe2023-2028/ abrufbar.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light
Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung
der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der
Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten
Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse
entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte
Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt.
Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer
im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Derzeit besteht das Portfolio der FCR
Immobilien AG aus insgesamt rd. 100 Objekten, die annualisierte
Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 30 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören
bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie
(WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und
ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u.
a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de

LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag

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Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH

Dr. Sönke Knop

Telefon +49 69 9055 05 51

E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch

Senior Director, Head of Operations Management

Telefon +49 89 413 2496 11

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

www.fcr-immobilien.de

Wichtige Hinweise

Diese Mitteilung dient ausschließlich Informationszwecken und stellt weder
ein Angebot zum Kauf, Verkauf, Tausch oder zur Übertragung von Wertpapieren
noch die Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf von Wertpapieren
der FCR Immobilien AG in den Vereinigten Staaten von Amerika oder sonstigen
Jurisdiktionen dar. Die hierin genannten Wertpapiere der FCR Immobilien AG
wurden und werden nicht nach dem U.S. Securities Act von 1933 in der derzeit
gültigen Fassung (der "Securities Act") registriert und dürfen in den
Vereinigten Staaten von Amerika nur aufgrund einer Ausnahmeregelung von dem
Registrierungserfordernis nach den Vorschriften des Securities Act verkauft
oder zum Kauf angeboten werden. Weder die FCR Immobilien AG noch ein anderer
hierin beschriebener an der Transaktion Beteiligter plant hierin
beschriebene Wertpapiere nach dem Securities Act oder gegenüber einer
Wertpapieraufsichtsbehörde eines Staates oder einer anderen Jurisdiktion in
den Vereinigten Staaten von Amerika in Verbindung mit dieser Ankündigung zu
registrieren.

Vorbehaltlich bestimmter Ausnahmeregelungen nach dem Securities Act dürfen
die in dieser Bekanntmachung genannten Wertpapiere in Australien, Kanada
oder Japan, oder an oder für Rechnung von in Australien, Kanada oder Japan
ansässigen oder wohnhaften Personen, weder verkauft noch zum Kauf angeboten
werden.

Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Aussagen, die gewissen Risiken und
Unsicherheiten unterliegen. Die zukünftigen Ergebnisse können erheblich von
den zur Zeit erwarteten Ergebnissen abweichen, und zwar aufgrund
verschiedener Risikofaktoren und Ungewissheiten wie zum Beispiel
Veränderungen der Geschäfts-, Wirtschafts- und Wettbewerbssituation,
Wechselkursschwankungen, Ungewissheiten bezüglich Rechtsstreitigkeiten oder
Untersuchungsverfahren und die Verfügbarkeit finanzieller Mittel. Die FCR
Immobilien AG übernimmt keinerlei Verantwortung, die in dieser Mitteilung
enthaltenen zukunftsbezogenen Aussagen zu aktualisieren.

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: FCR Immobilien AG
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82049 Pullach im Isartal
Deutschland
Telefon: +49 89 413 2496 00
Fax: +49 89 413 2496 99
E-Mail: info@fcr-immobilien.de
Internet: www.fcr-immobilien.de
ISIN: DE000A1YC913, DE000A2TSB16, DE000A254TQ9
WKN: A1YC91, A2TSB1, A254TQ
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Quelle: dpa-AFX