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Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen (IFRS) bekannt

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DGAP-News: Coreo AG / Schlagwort(e): Halbjahresbericht/Immobilien
Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen (IFRS) bekannt

03.09.2021 / 12:50
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Coreo gibt Konzernhalbjahreszahlen (IFRS) bekannt

* Nettomieteinnahmen um 25 % auf TEUR 1.934 gestiegen (Vorjahr TEUR 1.546)

* EBIT TEUR 496 (Vorjahr TEUR -100)

* Corona Pandemie ohne nennenswerte Auswirkungen

* Positiver Ausblick

Frankfurt am Main, 3. September 2021 - Die Coreo (ISIN: DE000A0B9VV6) hat
die Mieteinnahmen auch im ersten Halbjahr 2021 erneut steigern können.
Gegenüber dem Vorjahreszeitraum erhöhte sich der Wert von TEUR 1.546 um 25 %
auf TEUR 1.934. Neben den Vermietungserfolgen im Hydra-Portfolio trugen
hierzu die im Verlauf des ersten Halbjahres 2020 übernommenen
Wohnungseinheiten in NRW für die gesamte Berichtsperiode bei. Gleichzeitig
kam es infolge der Corona Pandemie zu keinen nennenswerten Mietausfällen.
Das Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien liegt mit TEUR 310 leicht
unterhalb des Vorjahreswerts von TEUR 492. Beim Bewertungsergebnis in Höhe
von 781 TEUR (Vorjahr: 0) ist jedoch zu berücksichtigen, dass sich dieser
aus Zuschreibungen auf verkaufte Objekte, bei denen der Übergang von Nutzen
und Lasten zum Stichtag noch nicht stattgefunden hatte, zusammensetzt. Eine
unterjährige Neubewertung der als Finanzinvestition gehaltenen
Immobilienbestände wurde wie in den Vorjahren aus Kostengründen nicht
vorgenommen.
Während es beim Personalaufwand mit +4 % (TEUR 512 ggü. TEUR 492 im Vorjahr)
sowie den sonstigen betrieblichen Aufwendungen mit -6 % (TEUR 737 ggü. TEUR
780 im Vorjahr) nur zu leichten Veränderungen kam, erhöhten sich die
Materialaufwendungen infolge des gestiegenen Vermietungsvolumens sowie der
Investitionen in den Bestand um 59 % auf TEUR 1.390 (Vorjahr TEUR 875)
planmäßig. Aufgrund des erhöhten Erlös- und Ertragsniveaus weist der Konzern
zum Halbjahr mit TEUR 496 ein gegenüber dem Vorjahr (TEUR -100) deutlich
verbessertes EBIT aus.
Trotz der um TEUR 10.548 auf TEUR 62.167 gestiegenen Finanzverbindlichkeiten
blieben die Finanzaufwendungen mit TEUR 1.136 nahezu unverändert (Vorjahr
TEUR 1.119). Grund hierfür ist die kostengünstigere Refinanzierung der Ende
2020 vorzeitig getilgten und mit einem 10 %-Kupon ausgestatteten
Optionsanleihe.
Infolge der um TEUR 580 gestiegenen Ertragssteuerkomponente lag das
Periodenergebnis mit TEUR -809 leicht unter dem entsprechenden Wert des
Vorjahres in Höhe von TEUR -737. Je Aktie belief es sich auf EUR -0,05
(Vorjahr EUR -0,04).
Größtenteils durch die Aufnahme zusätzlicher Darlehen bedingt, wuchs die
Bilanzsumme gegenüber dem 31.12.2020 um TEUR 8.439 auf TEUR 93.002. Die dem
Konzern per Ende Juni zur Verfügung stehenden Zahlungsmittel in Höhe von
TEUR 10.875 wurden zwischenzeitlich zu einem guten Teil für die im Juli
erfolgten Akquisitionen eingesetzt.
Für das laufende Jahr erwartet der Vorstand das mit bisher über EUR 60 Mio.
bereits sehr hohe Akquisitionsvolumen noch weiter erhöhen zu können. Die
Mieteinnahmen sollen gegenüber 2020 um EUR 1 Mio. auf EUR 4,5 Mio. und damit
mehr als 25 % steigen.

Der vollständige Halbjahresbericht 2021 wird in Kürze auf der
Unternehmenswebsite zum Download zur Verfügung gestellt.

Über die Coreo AG
Die Coreo AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein auf deutsche Gewerbe- und
Wohnimmobilien fokussierter Bestandsimmobilienentwickler. Das
Immobilienportfolio aus Bestands- und Entwicklungs-objekten bildet das
Fundament der drei Ertragssäulen, Vermietungs-, Verkaufs- und
Bewertungsergebnis, des Unternehmens. Im Rahmen der wertschaffenden
Wachstumsstrategie erfolgen Investitionen in Immobilien mit erheblichem
Wertsteigerungspotenzial bei bestehendem Entwicklungsbedarf bevorzugt in
Mittelzentren und mit einem Volumen von 5-20 Mio. Euro (sweet spot). Ziel
ist der Aufbau eines effizient bewirtschafteten, renditestarken
Immobilienportfolios mit einem Volumen von 400 bis 500 Mio. Euro innerhalb
der nächsten Jahre mittels umsichtiger Entwicklung und dem Verkauf nicht
strategischer Objekte.

Kontakt:
Coreo AG
Andrea Glaab
Investor Relations
Grüneburgweg 18
D-60322 Frankfurt a. M.
ir@coreo.de
T: +49 (0) 69-21 93 96-0

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Unternehmen: Coreo AG
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Telefon: +49 69 2193 96-0
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E-Mail: ir@coreo.de
Internet: www.coreo.de
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WKN: A0B9VV
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Quelle: dpa-AFX