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alstria office REIT-AG: Revitalisierter Campus STERNHÖHE Möhringen überzeugt neue Mieter

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alstria office REIT-AG: Revitalisierter Campus STERNHÖHE Möhringen überzeugt
neue Mieter

03.02.2022 / 17:40
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Hamburg, 03. Februar 2022 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1) gibt den Abschluss eines neuen Mietvertrages in Stuttgart
bekannt.

alstria hat einen neuen langfristigen Mietvertrag für das Objekt Epplestraße
225 in Stuttgart unterzeichnet. Der neue Mieter wird 7.900 Quadratmeter
Bürofläche über eine Laufzeit von 10,5 Jahren anmieten. Der Mietvertrag
beginnt in der ersten Jahreshälfte 2023 und wurde von Jones Lang LaSalle SE
und reallocation commercial properties GmbH vermittelt.

Hintergrund
Der Campus STERNHÖHE umfasst eine vermietbare Fläche von 107.000
Quadratmetern und befindet sich im Stuttgarter Bezirk Möhringen. Der
zwischen 1987 und 1989 errichtete Campus verfügte bereits damals über
Merkmale, die auch heute noch den Erfolg einer modernen Arbeitsumgebung
ausmachen. Eine offene Architektur mit großzügigen Erholungsflächen und
flexibel gestaltbare Bürogebäude.

Dennoch modernisiert alstria die bestehende Infrastruktur, um die
Attraktivität weiter zu steigern und folglich den Campus zukunftssicher zu
positionieren. Im Zuge dessen wird jedes Gebäude in Abstimmung mit den
Mietern individuell revitalisiert und entsprechend den jeweiligen
Bedürfnissen ausgestattet. Darüber hinaus werden die großzügigen Freiflächen
neugestaltet und der Campus um vielzählige Serviceangebote wie Kita,
gesundheitliche Dienstleistungen und Gastronomie ergänzt.

Die Modernisierung des Campus STERNHÖHE zielt auf eine
Green-Building-Zertifizierung ab, die durch alstrias
Low-Carbon-Design-Prinzipien ergänzt wird. Diese begegnet den Auswirkungen
des Klimawandels, was grüne Zertifikate allein nicht tun.

alstrias Modernisierungskonzept wird im Vergleich zu einem entsprechenden
Neubau etwa 65.000 Tonnen CO2 weniger emittieren. Mieter des Campus
STERNHÖHE verbessern so ihre gesamte Kohlenstoffbilanz erheblich und
erhalten dabei die gleiche Qualität im Vergleich zu einem neuen Gebäude.

Seit Beginn der Revitalisierung des Campus wurden bereits über 21.000
Quadratmeter an namhafte Unternehmen vermietet. Dieses Jahr werden die
Arbeiten an drei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 32.000 Quadratmetern
weiter fortgesetzt. Die dann noch verbleibenden Flächen werden
revitalisiert, sobald der momentane Mieter ausgezogen ist.

'Viele renommierte Unternehmen haben sich von unserer Vision eines modernen,
offenen und nachhaltigen Campus überzeugt und sich dafür entschieden", sagt
Felix Gronbach, Office Head Stuttgart der alstria office REIT-AG. 'Dieser
neue Mietvertrag ist ein weiterer Beleg für das zukunftsorientierte
Arbeitsumfeld, welches wir schaffen. Wir sind überzeugt, dass Mieter nach
der Pandemie mehr wollen als lediglich vier Wände und ein Dach. Beim Campus
STERNHÖHE, wie bei all unseren Objekten, passen wir die Gebäude nach den
individuellen Bedürfnissen unserer Mieter an. Dabei schaffen wir Räume in
denen nicht nur gearbeitet wird, sondern wo sich Unternehmen und ihre
Mitarbeiter*innen optimal entfalten und weiterentwickeln können."

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alstria office REIT-AG
Steinstr. 7
20095 Hamburg

Investor Relations
Julius Stinauer
Tel.: +49 40 22 63 41-344
E-Mail: jstinauer@alstria.de

Pressekontakt
Philip Angrabeit
Tel.: +49 40 22 63 41-389
E-Mail: pangrabeit@alstria.de

Weitere Informationen
www.sternhoehe.alstria.de
www.alstria.de
www.beehive.work
www.linkedin.com/company/alstria-office-reit-ag
www.green-dividend.com

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Über alstria
Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland
und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in
ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem
aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir
verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern
einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig
nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur
Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. Zum 30. September 2021 umfasst das
Portfolio 111 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 1,5 Mio.
Quadratmetern und einem Gesamtportfoliowert von EUR 4,7 Mrd.

Disclaimer
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung
zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete
Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die
Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria)
betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen
des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch
einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen
Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den
zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben
weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus
Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der
Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von
alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die
Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere
hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften,
können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen
können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen.
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sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere
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alstria übernimmt keine Verpflichtung, Überarbeitungen oder Aktualisierungen
dieser zukunftsgerichteten Aussagen zu veröffentlichen, um Ereignisse oder
Umstände nach dem Veröffentlichungsdatum dieses Dokuments oder das Eintreten
unvorhergesehener Ereignisse widerzuspiegeln.

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Steinstraße 7
20095 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: MDAX, EPRA, German REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
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München, Stuttgart, Tradegate Exchange; London, Börse
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Quelle: dpa-AFX