DER AKTIONÄR – Unsere App
Am Freitag schloss die Deutsche-Bank-Aktie deutlich im Plus. Dabei konnte auch ein wichtiger Widerstand geknackt werden. Anlass war der Abzug eines Sonderbeauftragten der Bafin, wie DER AKTIONÄR berichtete. In einem Kernsegment des Privatkundengeschäfts dürfte das Geschäft zudem nun wieder hochlaufen.
Die Immobilienkreditvergabe ist für viele Finanzinstitute in Deutschland ein wichtiger Ertragsbringer. Doch seit dem Ausbruch des Ukraine-Kriegs war die Nachfrage auch aufgrund stark gestiegener Zinsen erheblich eingebrochen. In den letzten Monaten erlebte der Markt indes eine Trendwende.
Wie der Verband der deutschen Pfandbriefbanken berichtete, vergaben Mitgliedsbanken in den ersten neun Monaten des laufenden Jahres neue Hypothekendarlehen in Höhe von 56,7 Milliarden Euro. Das waren 16 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Betrachtet man nur die Finanzierung von Eigentumswohnungen, ergab sich sogar ein Plus von 39 Prozent auf 12,8 Milliarden Euro.
Zu dem Verband gehören rund 50 Immobilienfinanzierer. Neben Sparkassen, Landesbanken und der Commerzbank ist auch die Deutsche Bank Mitglied. Der Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt sprach von einem „weiteren klaren Anzeichen für eine Stabilisierung des Wohnimmobilienmarktes“.
Die Erholung erfolgt aufgrund des zuvor stattgefundenen Einbruchs allerdings von niedrigem Niveau. Rückenwind liefert die geldpolitische Lockerung der Notenbank in der Eurozone. Laut Daten der Frankfurter Finanzberatung FMH lag der Zinssatz für ein zehnjähriges Immobiliendarlehen im Schnitt zuletzt bei 3,3 Prozent. Vor einem Jahr lag der Wert noch bei etwa vier Prozent.
In den letzten beiden Handelstagen ging es mit dem Kurs der Aktie wieder nach oben. Dabei wurde am letzten Freitag auch die 50-Tage-Linie bei 15,81 Euro überschritten. Damit gibt es ein neues Kaufsignal bei den Papieren. Die nächste Hürde liegt nun auf Höhe des Widerstands bei 16,30 Euro, wo auch das bisherige Jahreshoch verläuft. Die Aktie ist eine laufende Empfehlung. Wer noch nicht investiert ist, kann an schwachen Tagen zugreifen und setzt einen Stopp bei 12,00 Euro.
