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25.11.2024
Die Deutsche Bank sieht neue Chancen in der Immobilienbranche. Die Kursziele für Aroundtown, Vonovia und Co wurden deutlich angehoben. Niedrigere Zinsen und stabilere Renditen geben der Branche Rückenwind. Mit einem neuen Trading Tipp des AKTIONÄR können Anleger den Aufschwung der Immobilienaktien zusätzlich hebeln.
Deutsche Bank Research hat am Montag einen Ausblick für die Immobilienbranche veröffentlicht. Analyst Thomas Rothäusler zeigt sich demnach sehr zuversichtlich in Bezug auf seine jüngst optimistischere Einschätzung der Branche.
Die Immobilienbranche geht mit deutlich besseren Aussichten ins kommende Jahr als noch vor zwölf Monaten. Rothäusler hebt vor allem die niedrigeren Zinsen, robuste Kreditmärkte, wiedererstarkte Transaktionsaktivitäten und stabilere Renditen als positive Faktoren hervor.
Besonders optimistisch bewertet Deutsche Bank Research den deutschen Wohnimmobilienmarkt. Favorit des Sektors bleibt unverändert Vonovia. Das Kursziel für den größten deutschen Wohnungskonzern hat Rothäusler von 33 auf 38 Euro angehoben. Auch die Aktien der Tochtergesellschaft Deutsche Wohnen empfiehlt er nun zum Kauf.
Für die Konkurrenten LEG Immobilien und TAG Immobilien hat Rothäusler ebenfalls die Kursziele erhöht. Das Kursziel für TAG Immobilien liegt nun bei 18 Euro (zuvor 16 Euro), für LEG Immobilien bei 105 Euro (zuvor 90 Euro). Beide Aktien bleiben zudem auf „Buy“ eingestuft.
Weniger optimistisch ist Rothäusler für den Gewerbeimmobilienspezialisten Aroundtown. Zwar wurde das Kursziel von 1,60 auf 2,80 Euro angehoben, doch reicht dies nur für eine Einstufung auf „Hold“.
Neuer Rückenwind kam Ende vergangener Woche von der Zinsfront: Die Erwartungen an Zinssenkungen im Euroraum haben nach schwächeren Konjunkturdaten wieder zugenommen. Immobilienkonzerne profitieren von niedrigeren Zinsen besonders stark, da dadurch die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ansteigt. Gleichzeitig verbessert sich das Finanzierungsumfeld für die oft hoch verschuldeten Unternehmen.
DER AKTIONÄR sieht in Marktführer Vonovia ebenfalls den Sektor-Favoriten. Die Aktie bleibt ein Kauf. Mit dem aktuellen Trading Tipp von DER AKTIONÄR TV lässt sich noch mehr aus der Aktie des größten deutschen Wohnungskonzerns herausholen.
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