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26.08.2024
Die Aufräumarbeiten bei Vonovia schreiten weiter voran. Ein Verkauf des restlichen Teils der Pflegesparte soll unmittelbar bevorstehen. Auch aus charttechnischer Sicht sorgt der Wohnungskonzern zu Wochenbeginn für gute Laune. Der Aktie ist endlich der Ausbruch aus dem monatelangen Seitwärtstrend geglückt.
Vonovia hatte zuletzt mehrfach geäußert, dass der geplante Verkauf weiterer Immobilienpakete auf einem guten Weg sei. Dies bestätigt nun ein aktueller Bericht des Handelsblatts. Demnach steht Vonovia beim Verkauf seines Pflegebereichs kurz vor dem Abschluss.
Die Pflegesparte ist bei der Tochtergesellschaft Deutsche Wohnen angesiedelt. Einer Verkaufsvereinbarung zufolge dürfte der Verkauf noch in diesem Sommer erfolgen. Dies bestätigen Personen, die mit den Verhandlungen vertraut sind.
Die Sparte soll in mehreren Tranchen verkauft werden, was Vonovia bereits Ende April angekündigt hatte. Ein Blockverkauf war an der Finanzierung gescheitert. Während der Bekanntgabe der jüngsten Halbjahreszahlen teilte Vonovia mit, dass der Verkauf von sechs Objekten erfolgreich abgeschlossen wurde und der Verkauf des gesamten Geschäftsbereichs bis Ende 2024 erfolgen soll.
Der Verkauf der Pflegeimmobilien reduziert die Schuldenlast und ist daher grundsätzlich zu begrüßen. Wie positiv die Nachricht für die Anleger ist, entscheidet letztlich jedoch der erzielte Preis. Definitiv positiv ist hingegen der charttechnische Ausbruch aus dem Seitwärtstrend.
Die Aktie des deutschen Wohnungskonzerns pendelte seit Monaten in einer Seitwärtsrange zwischen 24 und 30 Euro. Am Freitag gelang ihr schließlich der klare Sprung über die obere Begrenzung. Damit hat Vonovia ein starkes Kaufsignal generiert, und die Bullen haben nun eindeutig die Kontrolle übernommen.
Erweist sich der Ausbruch nicht als erneute Bullenfalle, ist der Weg in höhere Kursregionen nun frei. Aus charttechnischer Sicht könnte Vonovia sogar die Kurslücke bis 40 Euro aus dem Frühjahr 2022 schließen.
Fundamental wie charttechnisch geht es bei Vonovia weiter voran, zumal sich auch die Zinsperspektiven weiter verbessern. Die Aktie bleibt der Favorit unter den deutschen Immobilien-Aktien. Ein Stopp bei 24 Euro sichert ab.
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Hinweis auf Interessenkonflikte
Der Vorstand der Herausgeberin Börsenmedien AG, Herr Leon Müller, ist unmittelbar und mittelbar Positionen über die in der Publikation angesprochenen nachfolgenden Finanzinstrumente oder hierauf bezogene Derivate eingegangen, die von der durch die Publikation etwaig resultierenden Kursentwicklung profitieren können: Vonovia.
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