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04.04.2025
Während der DAX heute rund fünf Prozent in die Tiefe geht, stemmt sich Vonovia – wie schon am Vormittag – gegen den Negativtrend. Am frühen Nachmittag zählt die Aktie des Bochumer Wohnungskonzerns zu den insgesamt nur drei DAX-Werten mit positiven Vorzeichen.
Mit einem Plus von zeitweise rund drei Prozent knüpft Vonovia heute nahtlos an die gestrige Outperformance an. Unternehmensnachrichten, die dafür verantwortlich wären, gibt es nicht. Auch an der Analystenfront herrscht heute Ruhe. Und so ist der Kurssprung – wie schon gestern – vor allem auf die geopolitischen Entwicklungen zurückzuführen.
Anleger flüchten weiterhin aus Aktien in Anleihen. Das wiederum führt zu einem Anstieg bei Bund-Futures und gegenläufigen Marktzinsen. Das kommt den nach wie vor hoch verschuldeten Wohnungskonzernen zugute.
Dementsprechend gehört nicht nur Vonovia zu den wenigen Tagesgewinnern am deutschen Aktienmarkt. Im MDAX liegen LEG und TAG Immobilien gut ein Prozent im Plus. Im SDAX ist Hamborner REIT der Spitzenreiter.
Im aktuellen Umfeld ist es nachvollziehbar, dass Anleger nach Aktien suchen, die vom Zollkrieg wenig bis gar nicht betroffen sind. Deutsche Wohnungskonzerne zählen zweifellos zu dieser Kategorie. Zusätzlich profitieren sie von der Aussicht auf niedrigere Zinsen. Solange sich das geopolitische Umfeld nicht aufhellt, dürften sie den DAX beziehungsweise den MDAX weiter outperformen – zumal speziell Vonovia auch noch mit einer attraktiven Dividende lockt. Auf dem aktuellen Niveau bietet der deutsche Branchenprimus eine Dividendenrendite von 4,8 Prozent.
Der Wind bei Vonovia hat sich durch die jüngsten Entwicklungen fundamental gedreht. Anleger können daher wieder einen Fuß in die Tür stellen – zumal auch die mittel- bis langfristigen Aussichten für die Aktie des größten deutschen Wohnungskonzerns positiv sind.
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