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Die Zinshoffnung ist zurück. Das spielt insbesondere den Aktien der Immobilienkonzerne in die Hände. Deutschlands Marktführer Vonovia beendet die Kurstristesse der vergangenen Wochen und zählt in dieser Woche zu den Spitzenwerten im DAX. Die Aktie der Bochumer nimmt nun sogar wieder Kurs auf das Jahreshoch.
Nach einem bärenstarken Mittwoch zählte Vonovia auch am gestrigen Donnerstag zu den größten Gewinnern im deutschen Leitindex. Am Ende des Handelstages stand ein Plus von rund drei Prozent auf der Kurstafel. Im vorbörslichen Freitagshandel legt die Aktie des größten deutschen Wohnungskonzerns weiter leicht zu.
Hintergrund ist die zurückgekehrte Hoffnung auf sinkende Zinsen. In den USA ist der Verbraucherpreisindex im Juni im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nur um 3,0 Prozent gestiegen und damit nicht so stark wie erwartet. Die Märkte sahen in den neuen Inflationsdaten einen weiteren Grund für US-Notenbankchef Jerome Powell, im September die Zinsen zu senken.
Von dieser Hoffnung profitieren die hoch verschuldeten deutschen Immobilienkonzerne besonders stark. Vonovia erhielt zusätzlich Rückenwind durch einen Analystenkommentar der US-Investmentbank Goldman Sachs. Sie hat die Einstufung für Vonovia auf „Buy“ mit einem Kursziel von 41,90 Euro belassen und sieht damit ein Kurspotenzial von fast 50 Prozent.
Vonovia-Chef Rolf Buch hatte sich zuvor zudem positiv zu den angestrebten Immobilienverkäufen des Konzerns geäußert. Man sei voll auf Kurs, um die für 2024 angepeilten Verkaufserlöse von 3 Milliarden Euro zu erreichen. Ende April lag der DAX-Konzern bei 1,1 Milliarden Euro. Die weiteren 1,9 Milliarden Euro werden Buch zufolge erreicht werden, vielleicht sogar mehr, auch wenn das Umfeld weiterhin sehr schwierig sei.
Die Vonovia-Aktie hat ihren Dornröschenschlag beendet. Bestätigen sich die Zinshoffnungen, dürfte der Angriff auf das Jahreshoch folgen. Die Aktie ist eine laufende Empfehlung und hat nun wieder Fahrt aufgenommen. Anleger genießen das zurückgekehrte Momentum und bleiben an Bord.
Hinweis auf Interessenkonflikte
Der Vorstand der Herausgeberin Börsenmedien AG, Herr Leon Müller, ist unmittelbar und mittelbar Positionen über die in der Publikation angesprochenen nachfolgenden Finanzinstrumente oder hierauf bezogene Derivate eingegangen, die von der durch die Publikation etwaig resultierenden Kursentwicklung profitieren können: Vonovia.
