Aktien-Spezialisten: Die Neubewertung von WCM dauert noch an

Die Sachkenner von Börse Online erklären, die Zweifler an der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz- AG räumen langsam das Feld. Der Vorstand des Unternehmens hatte im Jahr 2014 eine Neuausrichtung angekündigt, bei der quasi aus dem Nichts einer der führenden Gewerbeimmobilien-Konzerne in Deutschland mit einem Portfolio im Wert von mehr als einer Milliarde Euro aufgebaut werden sollte. Vorstandsvorsitzender Stavros Efremidis hat geliefert: Zum 31. März 2016 erreichte das Immobilienportfolio bereits einen Gesamtwert von gut 530 Millionen Euro. Die Analysten von SRC Research schätzen, dieser Wert werde bis zum Jahresende auf mehr als 700 Millionen Euro steigen. Dabei kauft WCM weiterhin vor allem Büro- und Einzelhandelsimmobilien an den großen Bürostandorten in Deutschland.

Im ersten Quartal des laufenden Jahres erhielt WCM Mieteinnahmen von 7,7 Millionen Euro. Ein Jahr zuvor waren es nur 0,7 Millionen Euro. Der Gewinn verachtfachte sich auf 1,6 Millionen Euro. Im Gesamtjahr soll das operative Ergebnis (Funds from Operations, FFO) von 7,9 Millionen Euro auf 18 bis 21 Millionen Euro zulegen. Die Sachkenner von Börse Online sehen die Neubewertung der Aktie vor diesem Hintergrund als noch nicht abgeschlossen an. Sie raten deshalb dazu, die mit einem KGV von 10 für das nächste Jahr bewertete Aktie zu kaufen. Das Kursziel beträgt vier Euro und die Absicherung sollte bei 2,20 Euro gesetzt werden.

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