Original-Research: Coreo AG (von GBC AG): Management Interview

^

Original-Research: Coreo AG - von GBC AG

Einstufung von GBC AG zu Coreo AG

Unternehmen: Coreo AG
ISIN: DE000A0B9VV6

Anlass der Studie: Management Interview
Empfehlung: Management Interview
Letzte Ratingänderung:
Analyst: Cosmin Filker; Marcel Goldmann

Im Februar 2022 hat die Coreo AG den Wechsel des Vorstands bekannt gegeben.
Als Nachfolger des bisherigen Vorstands Marin Marinov ist Dennis Gothan der
neue CEO der Coreo AG. Unterstützt wird Herr Gothan vom neuen
Finanzvorstand Michael Tegeder. Kürzlich hat die Gesellschaft zudem die
geplante Durchführung einer Kapitalerhöhung bekannt gegeben. Im Rahmen der
zwischen 25.04.2022 und 09.05.2022 laufenden Bezugsrechtskapitalerhöhung
soll mit der Ausgabe von 5,01 Mio. neuen Aktien brutto bis zu 5,51 Mio. EUR
erlöst werden. Der GBC-Analyst Cosmin Filker hat mit dem neuen Vorstand
gesprochen.

GBC AG: Herr Gothan, können Sie kurz etwas zu Ihrem Hintergrund und zum
Hintergrund Ihres Vorstandskollegen Michael Tegeder sagen?

Dennis Gothan: Ich bin von Grund auf Immobilienspezialist und war unter
anderem acht Jahre lang als Immobilienmanager mit dem Fokus Vermietung und
Transaktionsmanagement für die Strabag PFS tätig. In dieser Zeit erlangte
ich auch die Zertifizierung als Transactionmanager über die EBS. Und
nachdem ich das Angebot, für Coreo tätig zu werden, erhielt, habe ich mir
das Unternehmen angesehen und dessen Potenzial erkannt. Ich bin mir sicher,
dass ich in der Coreo und in meiner Funktion meine Fähigkeiten und Impulse
optimal einbringen kann.

Zudem bin ich sehr froh darüber, dass wir Herr Michael Tegeder als
Finanzvorstand gewinnen konnten. Er hat eine ausgezeichnete
Kapitalmarktexpertise und er wird sein Wissen hervorragend einsetzten
können. Des Weiteren bringt Herr Tegeder im Bereich Finance und Investor
Relations viel Erfahrung mit.

GBC AG: Die Strategie der Coreo AG war bislang unter dem Schlagwort
wertschöpfende Wachstumsstrategie zusammengefasst. Damit war insbesondere
die auf den Erwerb von entwicklungsfähigen Objekten ausgerichtete
Wachstumsstrategie gemeint. Werden Sie an dieser Strategie festhalten?

Dennis Gothan: Mein Ziel ist 'Wachstum' und ich möchte der Coreo AG eine
klare Richtung geben und das Unternehmen im Bereich der Wohnimmobilien
ausbauen. Unser Fokus liegt dabei im Value Add-Segment. Mit unserem eigenen
und sehr erfahrenen Asset Management sehe ich große Chancen, die Potenziale
und die Strategien erfolgreich umzusetzen zu können.

GBC AG: Halten Sie an die mittelfristige Planung fest, wonach das Portfolio
in den kommenden vier bis fünf Jahren auf 400 - 500 Mio. EUR ausgebaut
werden soll?

Dennis Gothan: Absolut: wir werden das Ziel weiterverfolgen und halten ganz
klar daran fest. Das war auch der große Reiz hier - neue substanzielle
Portfolios aufzubauen. Ich freue mich schon darauf, dies gemeinsam mit
unserem Team umzusetzen.

GBC AG: Sie planen derzeit eine Kapitalerhöhung in einem Volumen von brutto
ca. 5,5 Mio. EUR durchzuführen und das Geld für das weitere Wachstum
einzusetzen. Gibt es konkrete Investitionsmöglichkeiten?

Dennis Gothan: Ja, die gibt es: Wir haben z. B. eine gut gefüllte Pipeline
mit attraktiven Kaufgelegenheiten. Des Weiteren werden die zufließenden
Mittel dafür eingesetzt, das weitere Wachstum der Coreo vorzubereiten.

GBC AG: Welche relevanten Entwicklungen haben im Coreo-Portfolio in den
vergangenen Monaten stattgefunden?

Dennis Gothan: Das Wichtigste ist, dass wir eine vollumfängliche
Bestandsaufnahme erarbeitet und die Möglichkeiten im Portfolio
identifiziert haben. Diesbezüglich wurde ein umfangreicher Maßnahmenkatalog
entwickelt, um die ambitionierten Wachstumsschritte umsetzten zu können.
Letztendlich sind die Bestellung von Herrn Tegeder und die bereits erwähnte
KE erste Schritte in diese Richtung.

GBC AG: Wie schätzen Sie die Auswirkungen der Corona-Pandemie oder des
Ukraine-Krieges auf die Geschäftsentwicklung der Coreo AG ein?

Dennis Gothan: Solch heftige Krisen haben selbstverständlich ihre
Auswirkungen. Im Rahmen unseres Risikomanagements beobachten wir selbst
ganz genau das Marktumfeld und die Zinsentwicklung. Wobei ich auf unser
Portfolio und die Immobilienbrache bezogen langfristig keine großen
Wertverluste erwarte. Wir sind stabil und nachhaltig finanziert. Die
Immobilie ist nach wie vor eine der sichersten Kapitalanlagemöglichkeiten.

GBC AG: Herr Gothan, zum Schluss eine Frage für Investoren mit
langfristigem Anlagehorizont. Wo steht die Coreo AG in den nächsten drei
bis fünf Jahren?

Dennis Gothan: Wir haben mit der Coreo aktuell ein Unternehmen, das über
großes Potenzial verfügt. Die Zielrichtung, ein substanzielles Portfolio
aufzubauen, ist klar. Wir haben bereits erste Akzente gesetzt, um diesen
Wachstumskurs zu ermöglichen. Ich freue mich außerordentlich, all meine
Erfahrung und Energie in die Coreo einzubringen und gemeinsam mit dem
ausgezeichneten Team der Coreo die Wachstumsstrategie umzusetzen.

GBC AG: Herr Gothan, vielen Dank für das Interview.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/23949.pdf

Kontakt für Rückfragen
GBC AG
Halderstraße 27
86150 Augsburg
0821 / 241133 0
research@gbc-ag.de
++++++++++++++++
Offenlegung möglicher Interessenskonflikte nach § 85 WpHG und Art. 20 MAR Beim oben analysierten Unternehmen ist folgender möglicher Interessenkonflikt gegeben: (4,5a,5b,6a,11); Einen Katalog möglicher Interessenkonflikte finden Sie unter:
http://www.gbc-ag.de/de/Offenlegung.htm
+++++++++++++++
Datum (Uhrzeit) Fertigstellung: 28.04.2022 (15:55 Uhr)
Datum (Uhrzeit) erste Weitergabe: 29.04.2022 (10:00 Uhr)

-------------------übermittelt durch die EQS Group AG.-------------------

Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw.
Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung
oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.

°

Quelle: dpa-AFX