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Noratis AG: Noratis AG bestätigt vorläufige Zahlen 2022 und veranstaltet Webcast zu den Ergebnissen

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Noratis AG: Noratis AG bestätigt vorläufige Zahlen 2022 und veranstaltet
Webcast zu den Ergebnissen

31.05.2023 / 07:30 CET/CEST
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Noratis AG bestätigt vorläufige Zahlen 2022 und veranstaltet Webcast zu den
Ergebnissen

* Konzernergebnis 8,3 Mio. Euro, EBT 12,0 Mio. Euro, EBIT 12,5 Mio. Euro

* NAV 28,79 Euro je Aktie nach 30,16 Euro ein Jahr zuvor

* Webcast/Telefonkonferenz heute, 31. Mai, um 11.30 Uhr

Eschborn, 31. Mai 2023. Die Noratis AG, ein führender Bestandsentwickler von
Wohnimmobilien in Deutschland, bestätigt die vermeldeten vorläufigen Zahlen
für 2022. Nach den testierten IFRS-Zahlen lag das Ergebnis vor Zinsen und
Steuern, EBIT, bei 12,5 Mio. Euro, nach 19,4 Mio. Euro im Vorjahr. Das
Ergebnis vor Steuern, EBT, erreichte 12,0 Mio. Euro, nach 13,4 Mio. Euro
2021. Das Konzernergebnis betrug 8,3 Mio. Euro, nach zuvor 9,5 Mio. Euro.
Bei den Zahlen muss berücksichtigt werden, dass die Noratis AG im
Geschäftsjahr 2022 entgegen der ursprünglichen Planung aufgrund der
Marktsituation keine Umbuchungen von Immobilien aus dem Umlaufvermögen in
das Anlagevermögen vorgenommen hat, sodass 2022 hieraus auch keine positiven
Ergebnisbeiträge verbucht wurden. Ein signifikant positiver Ergebnisbeitrag
resultierte im Geschäftsjahr aus den Marktwerten der abgeschlossenen
Zinssicherungsgeschäfte zum Stichtag Ende Dezember 2022.

Ende 2022 lagen die auf Basis externer Gutachten ermittelten Marktwerte des
Immobilienportfolios bei rd. 525 Mio. Euro. Gegenüber den bilanziellen
Wertansätzen ergeben sich hieraus stille Reserven von rd. 71 Mio. Euro per
Ende 2022. Der Net Asset Value pro Aktie, NAV pro Aktie, ist zum
Geschäftsjahresende 2022 geringfügig auf 28,79 Euro zurückgegangen, nach
30,16 Euro ein Jahr zuvor. Insgesamt verfügte die Noratis AG Ende 2022 über
einen Immobilienbestand von 4.548 Einheiten, nach 4.212 Einheiten Ende 2021.

Für das Geschäftsjahr 2023 geht die Noratis AG von einem negativen Ergebnis
vor Steuern aus, das vor allem aus den deutlich gestiegenen Zinsaufwendungen
sowie durch die zu erwartende nicht liquiditätswirksame laufzeitbedingte
Veränderung der Marktwerte der abgeschlossenen Zinssicherungsgeschäfte
resultiert. Dabei werden gemäß der Planung auch 2023 keine Immobilien aus
dem Umlaufvermögen in das Anlagevermögen umgebucht und somit auch keine
stillen Reserven aus dem Immobilienbestand ergebniswirksam gehoben.
Hierdurch sowie durch den Vorschlag der Verwaltung, auf der kommenden
Hauptversammlung auf eine Dividendenzahlung zu verzichten, schafft sich die
Noratis AG zusätzliche Flexibilität, um von sich im Markt bietenden
Transaktionschancen zu profitieren.

Durch die Ausrichtung als Bestandsentwickler von Wohnungen in Deutschland
ist die Noratis AG weiter in einem intakten Marktumfeld positioniert, das
unverändert von einer hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum profitiert.

Zur Erläuterung der Geschäftsentwicklung 2022, der Markttendenzen und der
Perspektiven stehen der CEO der Noratis AG, Igor Christian Bugarski,
zusammen mit dem Finanzvorstand der Noratis AG, André Speth,
institutionellen Investoren, Analysten und Pressevertretern im Rahmen einer

Webcast/Telefonkonferenz mit Präsentation am 31. Mai 2023, um 11.30 Uhr

zur Verfügung. Die Präsentation findet in deutscher Sprache statt.

Die notwendigen Einwahldaten erhalten Interessenten unter jpommer@edicto.de
beziehungsweise telefonisch unter +49 69 90550557.

Eine Aufzeichnung des Webcasts wird im Anschluss an die Telefonkonferenz auf
der Webseite der Noratis AG unter www.noratis.de abrufbar sein.

Der Geschäftsbericht 2022 steht auf der Webseite - im Bereich Investor
Relations zur Verfügung.

Über Noratis:

Die Noratis AG ( www.noratis.de, ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK) ist
führend in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland. Das
Unternehmen erkennt und realisiert Potenziale für Mieter und Investoren.
Damit schafft und erhält Noratis bundesweit attraktiven Wohnraum, der
gleichzeitig bezahlbar ist. Noratis ist spezialisiert auf die Aufwertung von
in die Jahre gekommenen Wohnimmobilien, meist Werkswohnungen, Quartiere und
Siedlungen in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von
Ballungsgebieten. Nach erfolgreicher Entwicklung bleiben die Objekte im
Bestand oder werden mittelfristig an Investoren beziehungsweise im
Einzelvertrieb an bestehende Mieter, Kapitalanleger und Selbstnutzer
veräußert. Dabei schafft Noratis einen spürbaren und nachhaltigen Mehrwert
für alle Stakeholder: von Investoren/Aktionären, Käufern/Verkäufern,
Dienstleistern, Mitarbeitenden bis hin zu aktuellen und zukünftigen Mietern.
Die Noratis AG ist an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.

Ansprechpartner Investor & Public Relations:

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
+49 (0)69 905 505 51
noratis@edicto.de
Eschersheimer Landstraße 42
60322 Frankfurt am Main

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Unternehmen: Noratis AG
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65760 Eschborn
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Telefon: +49 (0) 69 / 170 77 68 20
E-Mail: info@noratis.de
Internet: www.noratis.de
ISIN: DE000A2E4MK4
WKN: A2E4MK
Indizes: Scale 30
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Quelle: dpa-AFX