EQS-News: Intershop erwirbt Industrie- und Gewerbeareal in Zuchwil (deutsch)

Intershop erwirbt Industrie- und Gewerbeareal in Zuchwil

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Intershop Holding AG / Schlagwort(e): Sonstiges
Intershop erwirbt Industrie- und Gewerbeareal in Zuchwil

20.11.2024 / 07:00 CET/CEST

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Intershop erwirbt von Activ-Gewerbe-Park AG ein 35'600 m2 grosses Grundstück
mit beträchtlichem Entwicklungspotenzial in der Industrie- und Gewerbezone
von Zuchwil (SO). Das sogenannte Scintilla-Areal verfügt über eine
vermietbare Nutzfläche von rund 40'000 m2 mit einer Sollmiete von CHF 4.0
Mio. p. a.

Die Leerstandsquote von aktuell 11 Prozent entspricht einer vermietbaren
Fläche von 4'400 m2. Nach dem auf Ende März 2025 terminierten Wegzug einer
Grossmieterin beläuft sich die zur Wiedervermietung anstehende Fläche auf
insgesamt 29'900 m2. Dies ermöglicht eine umfassende Neupositionierung und
die ertragsbezogene Optimierung des Areals unter Fortführung der bestehenden
Mietverträge.

Das zwischen Zuchwil und der Stadt Solothurn gelegene Grundstück ist
hervorragend erschlossen. Im Westen grenzt es an ein in Transformation
befindliches Quartier mit gemischter Nutzung an. Wie dieses wird auch das
Scintilla-Areal mittel- bis langfristig von der lokalen und regionalen
Entwicklung profitieren. Über den Kaufpreis haben die Parteien
Stillschweigen vereinbart.

Der Erwerb führt zu einer substanziellen Erweiterung des Portfolios von
Entwicklungsliegenschaften. Intershop unterstreicht und bekräftigt damit die
bewährte Strategie, durch die Nutzung und Realisation von
Entwicklungspotenzialen Mehrwerte zu schaffen.

[IMAGE]

Zahlen und Fakten
Areal: Scintilla-Areal, Zuchwil (SO)
Adresse: Allmendweg 3, 5 / Luterbachstrasse 10

4528 Zuchwil
Grundstücksfläche: 35'566 m2 (GS-Nr. 703, 704, 763, 939, 193)
Nutzfläche: 40'178 m2
Gebäude: 4 Stck.
Nutzungen: Gewerbe, Produktion, Büro und Retail
Kontakt

Simon Haus, CEO

Florian Balschun, CFO

Unternehmensporträt

Intershop ist das älteste an der SIX Swiss Exchange kotierte
Immobilienunternehmen und investiert in der Schweiz vorwiegend in
kommerzielle Liegenschaften. Das Portfolio am 30.06.2024 umfasste 44
Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von rund 524'000 m² und einem
Marktwert von rund 1.4 Milliarden Schweizerfranken. Intershop investiert
vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der
Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio kombiniert hohe Ertragskraft und
Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem
beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

Agenda

27.02.2025 Publikation Geschäftsbericht 2024 mit Medienund
Finanzanalystenkonferenz
01.04.2025 62. ordentliche Generalversammlung
26.08.2025 Publikation Halbjahresbericht 2025 mit
Online-Präsentation für Medienvertreter und
Finanzanalysten
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Medienmitteilung (PDF)

Press release, English version (PDF)

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Ende der Medienmitteilungen

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Intershop Holding AG
Giessereistrasse 18
8031 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 44 5441000
Fax: +41 44 5441001
E-Mail: info@intershop.ch
Internet: https://intershop.ch/
ISIN: CH0273774791
Valorennummer: 27377479
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 2033763

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2033763 20.11.2024 CET/CEST

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Quelle: dpa-AFX