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FCR Immobilien AG setzt profitable Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2023 fort

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FCR Immobilien AG setzt profitable Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2023
fort

28.08.2023 / 09:45 CET/CEST
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FCR Immobilien AG setzt profitable Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2023
fort

* Mieteinnahmen um rd. 18 % auf 19,1 Mio. Euro gesteigert

* Vermietungsquote auf 93,5 % erhöht

* FFO mit 4,7 Mio. Euro nahezu auf Vorjahresniveau

Pullach im Isartal, 28.08.2023: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat auch im 1. Halbjahr 2023 ihre profitable
Geschäftsentwicklung fortgesetzt. Die Mieteinnahmen im 1. Halbjahr 2023
konnten um rd. 18 % auf 19,1 Mio. Euro nach 16,2 Mio. Euro im
Vorjahreszeitraum gesteigert werden. Ausschlaggebend hierfür waren der
Ausbau der Vermietungsquote auf 93,5 %, Indexierungen der Bestandsmieten und
der Ausbau des Portfolios. Zusammen mit den erzielten Verkaufserlösen von
11,9 Mio. Euro lag der Umsatz damit bei insgesamt 31,0 Mio. Euro nach 16,6
Mio. Euro im Vorjahr. Sämtliche Verkäufe wurden oberhalb der Gutachtenwerte
realisiert. Auf die Einkaufspreise gerechnet entstand hier ein Gewinn von
rd. 70 %.

Im 1. Halbjahr 2023 hat die FCR Immobilien AG ein Ergebnis vor Steuern, EBT,
von 5,8 Mio. Euro erzielt, nach 8,8 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das
Vorjahresergebnis war durch einmalige Bewertungseffekte geprägt. Die
Stabilität bei der Ergebnisentwicklung zeigt der FFO. So konnte die FCR beim
operativen Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung, FFO, mit 4,7 Mio.
Euro nahezu den Vorjahreswert von 5,0 Mio. Euro wieder erreichen.

Die FCR Immobilien AG profitiert im aktuell herausfordernden
Immobilienumfeld von der Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren
und den daraus resultierenden stabilen Mieteinnahmen. Die Erhöhung der
Mieteinnahmen konnte demnach den gestiegenen Zinsaufwand fast vollständig
kompensieren.

Mit den Zahlen des 1. Halbjahres 2023 bestätigt die FCR Immobilien AG ihren
Ausblick für das Gesamtjahr, der von einer weiter profitablen
Unternehmensentwicklung ausgeht.

Der Halbjahresfinanzbericht 2023 wird ab dem 01.09.2023 auf der FCR-Website
im Investor Relations-Bereich unter
https://fcr-immobilien.de/investor-relations/finanzberichte/ zum Download
zur Verfügung stehen.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik.
Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR
Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien.
Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in
Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels
Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und
Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus
spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich
zeichnet FCR aus. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus
insgesamt über 100 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete aus dem
Bestandsportfolio beläuft sich auf über 30 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören
bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie
(WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und
ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u.
a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de

LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag

Twitter: @FCR_Immobilien

Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH

Dr. Sönke Knop

Telefon +49 69 9055 05 51

E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch

Senior Director, Head of Operations Management

Telefon +49 89 413 2496 11

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München

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Quelle: dpa-AFX