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FCR Immobilien AG: FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Asset Management

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FCR Immobilien AG: FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Asset Management

20.02.2023 / 11:11 CET/CEST
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FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Asset Management

* Annualisierte Netto-Mieteinnahmen steigen auf rd. 32 Mio. Euro

* Indexbasierte Mieten und Bestandsausbau als Treiber

* Leerstand per Ende 2022 reduziert auf 6,8 % durch Neuvermietung

* Rückzahlung der 6 %-Anleihe fristgemäß erfolgt

Pullach im Isartal, 20.02.2023: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat im Jahr 2022 durch ihr aktives Asset Management das
Immobilienportfolio erfolgreich weiterentwickelt. Dazu beigetragen hat die
selbstentwickelte innovative Software, die unter Einsatz Künstlicher
Intelligenz auch die Asset Management-Aktivitäten effizient unterstützt. Im
Jahresverlauf konnte so der Leerstand des Gesamtportfolios auf 6,8 % per
Ende 2022 weiter reduziert werden.

Sehr erfreulich haben sich im Geschäftsjahr die Mieteinnahmen entwickelt.
Die annualisierte Netto-Miete beläuft sich auf jetzt rund 32 Mio. Euro.
Neben der weiteren Reduzierung des Leerstands sowie gestiegener
Mieteinnahmen durch den Portfolioausbau haben hierzu auch die indexbasierten
Mietverträge beigetragen.

FCR hat heute ihre 6 %-Unternehmensanleihe mit einer Laufzeit von fünf
Jahren im Gesamtnennwert von 25 Mio. Euro fristgemäß und vollständig
zurückgezahlt. Die Rückzahlung der 6 %-Anleihe führt zu einer Optimierung
der Finanzierungsstruktur. Mit der Rückführung der 6 %-Anleihe hat FCR nun
bereits vier Kapitalmarkt-Anleihen plangemäß zurückgezahlt. Nunmehr sind
noch die beiden Unternehmensanleihen mit Kupons in Höhe von 5,25 % und 4,25
% an der Börse notiert.

FCR geht für 2023 davon aus, dass der erwartete Mehraufwand aus dem
Zinsanstieg durch die indexierten Mietverträge, die in 2022 erfolgte
Erweiterung des Immobilienportfolios, den erfolgten Abbau des Leerstands
sowie die gesunkenen Finanzierungskosten durch die Rückzahlung der 6
%-Anleihe übertroffen wird.

Mit ihrer Ausrichtung auf Einkaufs- und Fachmarktzentren mit
Nahversorgungsfunktion adressiert die FCR ein unverändert attraktives
Segment des Immobilienmarktes. Aufgrund ihrer Markposition werden FCR nach
wie vor attraktive Objekte zum Ankauf angeboten. FCR wird sich bietende
Gelegenheiten auf Basis ihres Ankaufsprofils weiter konsequent nutzen und
damit ihren Wachstumspfad kontinuierlich und nachhaltig weiterverfolgen.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik.
Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR
Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien.
Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in
Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels
Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und
Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Die Kombination aus
spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich
zeichnet FCR aus. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus
insgesamt über 100 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete aus dem
Bestandsportfolio beläuft sich auf über 30 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören
bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie
(WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und
ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u.
a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

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Quelle: dpa-AFX