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FCR Immobilien AG bleibt auch im 1. Quartal 2023 auf Erfolgskurs

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FCR Immobilien AG bleibt auch im 1. Quartal 2023 auf Erfolgskurs

17.05.2023 / 08:00 CET/CEST
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FCR Immobilien AG bleibt auch im 1. Quartal 2023 auf Erfolgskurs

Pullach im Isartal, 17.05.2023: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat auch im 1. Quartal 2023 ihren profitablen Erfolgskurs
fortgesetzt. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA,
ist um rd. 18 % auf 7,2 Mio. Euro, nach 6,1 Mio. Euro im Vorjahresquartal
gewachsen. Trotz der zwischenzeitlich am Markt deutlich gestiegenen
Zinssätze konnte das Ergebnis vor Steuern, EBT, auf 3,9 Mio. Euro verbessert
werden, nach 3,8 Mio. Euro im 1. Quartal 2022. Das operative Ergebnis aus
der Immobilienbewirtschaftung, FFO, lag mit 2,3 Mio. Euro auf dem
erfreulichen Niveau des Vorjahres.

Treiber der positiven Entwicklung sind die auf 9,4 Mio. Euro gestiegenen
Mieterlöse, die damit um 22 % über dem Vorjahresquartalswert von 7,7 Mio.
Euro lagen. Inklusive der im ersten Quartal 2023 erzielten Verkaufserlöse in
Höhe von 7,0 Mio. Euro betrug der Umsatz insgesamt 16,4 Mio. Euro.

Die Ausrichtung auf die Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren
bevorzugt mit Nahversorgungsfunktion bewährt sich somit auch im aktuellen
wirtschaftlichen Umfeld. So hat die FCR Immobilien AG weitgehend indexierte
Mietverträge geschlossen, wodurch die Mieten an die Inflationsentwicklung
angepasst werden. Hierdurch sowie durch weitere Erfolge im Asset Management
und dem auf Jahressicht weiter deutlich gestiegenen Immobilienbestand
konnten die gestiegenen Zinsen kompensiert werden. So blieb die
Vermietungsquote auf dem hohen Niveau zum Ende 2022 von 93,3 %, die
gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge ist vor allem durch erfolgreiche
Mietvertragsverlängerungen auf 5,4 Jahre gestiegen, nach 5,2 Jahre Ende
2022.

Mit den Zahlen bestätigt die FCR Immobilien AG ihren Ausblick für 2023. Der
Vorstand ist mit diesem Ergebnis in dem herausfordernden Marktumfeld sehr
zufrieden und geht von einer weiter profitablen Unternehmensentwicklung aus.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik.
Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR
Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien.
Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in
Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels
Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und
Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus
spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich
zeichnet FCR aus. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus
insgesamt über 100 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete aus dem
Bestandsportfolio beläuft sich auf über 30 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören
bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie
(WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und
ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u.
a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de

LinkedIn: linkedin.com/company/fcr-immobilien-ag

Twitter: @FCR_Immobilien

Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH

Dr. Sönke Knop

Telefon +49 69 9055 05 51

E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch

Senior Director, Head of Operations Management

Telefon +49 89 413 2496 11

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG

Kirchplatz 1

82049 Pullach im Isartal

www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies (Vors.), Christoph Schillmaier

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München

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Quelle: dpa-AFX