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DEFAMA mit FFO-Zuwachs von 10% im ersten Quartal 2024

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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Quartals-/Zwischenmitteilung
DEFAMA mit FFO-Zuwachs von 10% im ersten Quartal 2024

31.05.2024 / 07:16 CET/CEST
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DEFAMA mit FFO-Zuwachs von 10% im ersten Quartal 2024

* Umsatz: 6,6 Mio. EUR; Ergebnis: 0,9 Mio. EUR; FFO: 2,5 Mio. EUR

* Prognose für das Gesamtjahr bestätigt

* Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf mindestens 12 Mio. EUR steigen

Im ersten Quartal 2024 erzielte die DEFAMA bei einem Umsatz von 6,6 (Vj.
5,4) Mio. EUR ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) in
Höhe von 4,1 (3,6) Mio. EUR. Dabei wurde ein Ergebnis vor Steuern von 1,2
(1,2) Mio. EUR erwirtschaftet. Das Nettoergebnis betrug 0,9 (0,9) Mio. EUR. Die
Funds From Operations (FFO) erreichten 2,5 (2,3) Mio. EUR, entsprechend 0,52
(0,48) EUR je Aktie. Sie erhöhten sich somit um 10% gegenüber dem
Vorjahresquartal.

In den Zahlen enthalten waren im ersten Quartal 2024 die Erträge von 65
Bestandsobjekten. Im zweiten Quartal werden durch den Verkauf des
Fachmarktzentrums Büdelsdorf ab Mai 64 Objekte enthalten sein. Aus der
Veräußerung entstand im April ein Sondergewinn von 1,5 Mio. EUR vor Steuern.
Zudem werden sich die Erträge der Bestandsobjekte im Jahresverlauf durch
erfolgte Vermietungen und durch Indexmietanpassungen erhöhen.

Durch das Ergebnis des ersten Quartals 2024, die gemeldeten
Vermietungserfolge und den Liquiditätszufluss aus der Veräußerung des
Objekts in Büdelsdorf ist DEFAMA auf einem guten Weg, auch im laufenden
Geschäftsjahr wieder profitabel zu wachsen. Unverändert angestrebt sind
dabei für 2024 ein Jahresüberschuss von 5,0 Mio. EUR - dieser versteht sich
ohne mögliche Zusatzgewinne aus eventuellen weiteren Verkäufen - und ein FFO
von 10,6 Mio. EUR sowie eine weitere Dividendenerhöhung.

DEFAMA führt laufend Gespräche über potenzielle Kaufobjekte. Der Vorstand
ist daher zuversichtlich, im Laufe des Jahres erneut etliche Zukäufe melden
zu können, wobei vor allem in der zweiten Jahreshälfte mit einem steigenden
Kaufvolumen zu rechnen ist. Zudem sind diverse Umbauprojekte in Planung oder
Umsetzung, die in der Folge zu erhöhten Mieterträgen führen werden.

Zusammen mit weiteren Vermietungserfolgen und Projektentwicklungen im
Bestand soll der annualisierte FFO bis Ende 2024 auf 12 Mio. EUR steigen. Nach
Abschluss aller laufenden und konkret geplanten Baumaßnahmen liegt dieser
schon bei 11,3 Mio. EUR bzw. 2,35 EUR je Aktie. Durch die gute
Liquiditätsausstattung und große Zahl an Finanzierungspartnern, die ihre
Geschäftsbeziehung mit DEFAMA gerne ausweiten möchten, eröffnen sich
mittelfristig interessante Handlungsoptionen, egal wie sich der Gesamtmarkt
weiterentwickelt.

Der komplette Quartalsbericht ist unter dem folgenden Link zu finden:

https://defama.de/investoren/finanzberichte/

Anlässlich des Zwischenberichts findet heute um 10.00 Uhr eine
Telefonkonferenz statt.
Zur Teilnahme können sich Interessenten unter dem folgenden Link
registrieren:

https://webcast.meetyoo.de/reg/1Wc21Feg0rtt

Nach der Registrierung erhält man eine Bestätigungs-Mail mit individuellen
Einwahldaten und Termin. Der Vorstand steht zudem morgen Abend ab 19:30 Uhr
in einem Twitter-Space für weitere Fragen zur Verfügung.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de

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1914931 31.05.2024 CET/CEST

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Quelle: dpa-AFX