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Verantwortung für Zuhause: TAG Immobilien AG veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2021

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DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Nachhaltigkeit
Verantwortung für Zuhause: TAG Immobilien AG veröffentlicht
Nachhaltigkeitsbericht 2021

21.04.2022 / 07:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Verantwortung für Zuhause: TAG Immobilien AG veröffentlicht
Nachhaltigkeitsbericht 2021

- TAG wird weitestgehend CO2-neutral bis 2045 als aktiver Beitrag zur
Begrenzung der Erderwärmung auf 1,5 Grad Celsius

- Dekarbonisierungsstrategie für das deutsche Portfolio beschlossen, konkret
geplantes Maßnahmenpaket umfasst Investitionen von ca. EUR 690 Mio. bis 2045

- Mitarbeiter*innen gestalten unternehmensinterne Umstrukturierung mit dem
Ziel, den Nutzen für Mieter*innen und die Bewirtschaftungseffizienz zu
erhöhen

- Bestandsaufbau in Polen schreitet voran, Kundenorientierung im Fokus

- TAG in 2021 auf Basis des vorliegenden ESG-Ratings von Sustainalytics
unter den Top 3% aller Immobilienunternehmen weltweit

Hamburg, 21. April 2022

Die TAG Immobilien AG (TAG) hat heute ihren insgesamt zehnten
Nachhaltigkeitsbericht veröffentlicht. Mit diesem Bericht wird die
finanzielle Berichterstattung aus dem am 15. März 2022 erschienenen
Geschäftsbericht um alle wesentlichen nichtfinanziellen Aspekte des
Geschäftsjahres 2021 ergänzt und vervollständigt.

Claudia Hoyer, COO der TAG, "Eine nachhaltige Zukunft können wir nur
gemeinsam mit allen Stakeholdern und im steten Wechselspiel mit aktuellen
Anforderungen gestalten. Deshalb ist unser Nachhaltigkeitsprogramm auch
nicht in Stein gemeißelt, sondern ein lebendiges Dokument, das wir 2021 noch
einmal angepasst haben. Bei der schrittweisen Umsetzung von Maßnahmen zur
Erhöhung der Energieeffizienz und Einsparung von Ressourcen behalten wir
stets im Blick, dass klimafreundliches Wohnen mit Bezahlbarkeit für unser
Mieter*innen einhergehen muss."

Unser Portfolio verantwortlich entwickeln - Dekarbonisierungsstrategie

Bereits im Jahr 2020 begann die TAG damit, eine eigenständige
Dekarbonisierungsstrategie für das deutsche Immobilienportfolio gemeinsam
mit externen Experten zu entwickeln. Ende 2021 konnte diese Strategie
finalisiert und durch Vorstand und Aufsichtsrat beschlossen werden. Ziel ist
es, bis 2045 weitestgehend CO2-neutral zu werden. Zielsetzungen und
Aktivitäten für unser noch im Aufbau befindliches Portfolio in Polen werden
wir künftig konzernweit harmonisieren.

Schon jetzt bewirtschaftet die TAG in Deutschland einen Immobilienbestand,
der im Betrachtungsjahr 2020 mit 31,5 kg/m² geringere CO2-Emissionen als die
meisten Wettbewerber aufweist. Bis 2045 soll dieser Wert auf weniger als 7
kg/m² reduziert werden. Hierfür ist ein umfangreiches Maßnahmenpaket
vorgesehen, welches u.a. die Nutzung alternativer Energien, die
Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung und die Ausrüstung mit
intelligenter Gebäudetechnik beinhaltet. Dieses Maßnahmenpaket hat einen
geplanten Umfang von ca. EUR 690 Mio.

Martin Thiel, CFO der TAG erläutert: "Unser Kerngeschäft ist die
Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum, daher wollen wir die durch die
CO2-Bepreisung
entstehenden Zusatzkosten für unsere Mieter*innen und uns möglichst
geringhalten. Wir werden unseren CO2-Ausstoß schrittweise reduzieren, unsere
Energieeffizienz erhöhen und damit Ressourcen und die Umwelt schonen. Durch
eine zielgerichtete Investitionsstrategie tragen wir somit zum Klimaschutz
bei und sichern langfristig unsere Wettbewerbsfähigkeit."

Unsere Mitarbeiter*innen gestalten unsere Zukunft - Weiterentwicklung der
Organisationsstruktur

Gut ausgebildete und engagierte Mitarbeiter*innen sind die Basis für den
Erfolg eines Unternehmens. Deshalb fördert die TAG ihre Mitarbeiter*innen
und ermutigt sie, das Unternehmen aktiv mitzugestalten. So konnten im Rahmen
eines Projektes zur Umstrukturierung des Immobilienmanagements in acht
verschiedenen Teilprojektgruppen praxistaugliche und kundenorientierte
Lösungsvorschläge erarbeitet, Arbeitsabläufe im Tagesgeschäft umgestaltet
und IT-gestützte Prozesse weiterentwickelt werden. Durch die Optimierung
dieser operativen Prozesse wird auch der Nutzen für die Mieter*innen und
Geschäftspartner erhöht - vor allem im Hinblick auf Erreichbarkeit,
Prozesstempo und Transparenz.

Verantwortung in der Gesellschaft - Marktgerechte Bestandsentwicklung für
breite Bevölkerungsschichten

Die TAG ist bestrebt, ihren Mieter*innen langfristig ein gesichertes Zuhause
und guten Service zu bieten. In schwierigen Situationen, wie etwa durch die
Covid-19-Pandemie verursacht, ist eine besondere Kundennähe und Augenmaß in
der Umsetzung der Geschäftsstrategie erforderlich. Mieterhöhungen wurden in
der Vergangenheit und werden auch zukünftig sehr verantwortungsvoll
umgesetzt und berücksichtigen die individuellen Einkommensverhältnisse der
Mieter*innen am Standort.

Im Rahmen der Geschäftsaktivitäten der TAG in Polen wird zukünftig die
Vermietung von neu gebautem Wohnraum stärker in den Vordergrund rücken. Seit
dem Jahr 2020 wird ein Vermietungsportfolio mit attraktiven Wohneinheiten in
polnischen Großstädten aufgebaut, das innerhalb der nächsten fünf bis sechs
Jahre mindestens 20.000 Wohnungen umfassen soll. Parallel hierzu wurden neue
Teams gebildet, die für den Mieterservice und die Immobilienbewirtschaftung
zuständig sind. So sollen schnelle Prozesse, hohe Qualität und bestmöglicher
Service für die Mieter*innen in Polen sichergestellt werden.

Dabei werden auch die Herausforderungen eine Rolle spielen, die sich aus den
krisenbedingten Flüchtlings- und Migrationsströmen aus der Ukraine ergeben.
"Die TAG engagiert sich in Deutschland und Polen mit Spenden und
logistischer Hilfe sowie Wohnungen zur Aufnahme von Flüchtlingen", erklärt
Claudia Hoyer. "Durch unsere Geschäftstätigkeit im unmittelbaren Nachbarland
Polen fühlt sich diese Tragödie für uns sehr nah an. Wir versuchen zu
helfen, wo wir können."

Erfolg der Nachhaltigkeitsaktivitäten von TAG und Ausblick

Die Anstrengungen, die die TAG und ihre Mitarbeiter*innen auf dem Feld der
Nachhaltigkeit unternehmen, werden auch von ESG Rating-Agenturen positiv
bewertet. So belegt die TAG in einem im August 2021 veröffentlichten Bericht
von Sustainalytics den 27. Platz von weltweit 1000 analysierten
Immobilienunternehmen, was einer Platzierung innerhalb der Top 3% des
Immobiliensektors und unter den besten 1% aller Unternehmen weltweit
entspricht. Die Einstufung erfolgte in die bestmögliche Kategorie
("vernachlässigbares ESG-Risiko", Score von 9,9 nach 12,6 im Vorjahr). Auch
bei anderen führenden Agenturen konnte das Rating in 2021 weiter verbessert
werden, so z.B. bei MSCI ESG Ratings von bisher "A" auf nunmehr "AA", was
der zweithöchsten Kategorie entspricht.

Weitere Einzelheiten zu den Nachhaltigkeitsaktivitäten und
Nachhaltigkeitszielen der TAG können dem Nachhaltigkeitsbericht 2021 unter
https://www.tag-ag.com/nachhaltigkeit/nachhaltigkeitsberichte/ entnommen
werden.

Presseanfragen
TAG Immobilien AG
Dominique Mann
Head of Investor & Public Relations
Tel. +49 (0) 40 380 32 300
Fax +49 (0) 40 380 32 388
ir@tag-ag.com

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Quelle: dpa-AFX