DGAP-News: HAMBORNER REIT AG verzeichnet positive Entwicklung bei Mieteingängen und veröffentlicht aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020 (deutsch)

HAMBORNER REIT AG verzeichnet positive Entwicklung bei Mieteingängen und veröffentlicht aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020

^
DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Prognose
HAMBORNER REIT AG verzeichnet positive Entwicklung bei Mieteingängen und
veröffentlicht aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020

21.07.2020 / 19:01
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

PRESSEMITTEILUNG

HAMBORNER REIT AG verzeichnet positive Entwicklung bei Mieteingängen und
veröffentlicht aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020

- Deutlicher Anstieg der Mieteingangsquoten seit April 2020 - Mieteingänge
im Juli 2020 annähernd auf Vorkrisenniveau

- Portfolioqualität und Mieternähe schaffen Voraussetzung für hohe
Belastbarkeit des Geschäftsmodells

- Erwartete Miet- und Pachterlöse zwischen 87 Mio. Euro und 88 Mio. Euro

- FFO voraussichtlich zwischen 52 Mio. Euro und 54 Mio. Euro

- Marktbedingt erwarteter Rückgang des NAV je Aktie im einstelligen
Prozentbereich

Duisburg, 21. Juli 2020 - Die HAMBORNER REIT AG hat am 25. März 2020
aufgrund der wachsenden Unsicherheiten im Zusammenhang mit der Ausbreitung
des COVID-19-Virus und der daraus resultierenden Konsequenzen für die Mieter
ihre Umsatz- und Ergebnisprognose für das Geschäftsjahr 2020 zurückgezogen.
Infolge der Krisensituation sowie unter Berücksichtigung des im März 2020
verabschiedeten Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie,
welches Mietern u.a. ermöglichte, im Zeitraum April bis Juni 2020
sanktionsfrei Mietzahlungen auszusetzen, haben einige Mieter in den
vergangenen Monaten ihre Zahlungen vorläufig reduziert oder ausgesetzt. Dies
betrifft insbesondere Einzelhandelsmieter, die unmittelbar von behördlich
angeordneten Schließungsmaßnahmen betroffen waren.

Ungeachtet der weitreichenden Einschränkungen des öffentlichen Lebens in den
Monaten März bis Mai und der damit verbundenen Auswirkungen auf einzelne
Mietergruppen hat sich das HAMBORNER-Portfolio als sehr robust erwiesen.
Bezogen auf das Gesamtportfolio belief sich der Anteil der Mieteingänge
(inkl. Mietnebenkosten und Umsatzsteuer) im April 2020 auf insgesamt 89,8 %
der monatlichen Gesamtmieten. In den Monaten Mai 2020 und Juni 2020, die von
einer schrittweisen Lockerung der COVID-19-bedingten Restriktionen geprägt
waren, erhöhte sich die Mieteingangsquote bereits deutlich auf 92,6 % bzw.
95,2 % der Gesamtmieten. Im Juli liegt die Mieteingangsquote nach
derzeitigem Stand bei nunmehr 97,5 % der Gesamtmieten und damit bereits
annähernd auf Vorkrisenniveau. Wesentliche Voraussetzung hierfür bildete der
besonders intensive und vertrauensvolle Dialog mit den HAMBORNER-Mietern
seit Beginn der Pandemie, dessen Ergebnis sich zwischenzeitlich ebenfalls in
zahlreichen individuellen Vereinbarungen zur interessengerechten
Unterstützung betroffener Mieter wiederspiegelt. Nähere Informationen hierzu
wird die für den 30. Juli 2020 geplante Vorstellung der Halbjahresergebnisse
enthalten.

Unter Berücksichtigung dieser positiven Entwicklung sieht sich die
Gesellschaft nunmehr in der Lage, eine aktualisierte Prognose für das
laufende Geschäftsjahr abzugeben. Demnach werden die Miet- und Pachterlöse
nach derzeitigen Erwartungen zwischen 87 Mio. Euro und 88 Mio. Euro
(Vorjahr: 85,2 Mio. Euro) liegen. Die Funds from Operations (FFO) werden
sich im Geschäftsjahr 2020 voraussichtlich nahezu auf dem hohen Niveau des
vergangenen Geschäftsjahres zwischen 52 Mio. Euro und 54 Mio. Euro (Vorjahr:
54,3 Mio. Euro) bewegen. Unter der Annahme einer unveränderten Aktienanzahl
geht der Vorstand von einem Rückgang des NAV je Aktie im laufenden
Geschäftsjahr aus, der sich im einstelligen Prozentbereich bewegen wird.
Ursächlich für den Rückgang sind voraussichtliche Verkehrswertveränderungen
innerhalb des Bestandsportfolios.

Die Gesamtjahresprognose steht unter dem Vorbehalt, dass es weder zu einer
signifikanten Verschärfung der COVID-19-bedingten Restriktionen
(beispielsweise einem erneuten Shutdown, der mit Schließungsanordnungen für
unsere Mieter verbunden ist) kommt, noch zu gegenwärtig nicht absehbaren
wesentlichen Insolvenzen auf Mieterseite. Ebenfalls unberücksichtigt bleiben
mögliche Effekte aus Zu- und/oder Verkäufen im restlichen Jahresverlauf.

Vorstand und Aufsichtsrat werden den im April 2020 unter Vorbehalt
gestellten Vorschlag zur Gewinnverwendung zeitnah überprüfen und den
Aktionärinnen und Aktionären kurzfristig einen entsprechenden
Dividendenvorschlag unterbreiten.

ÜBER DIE HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für
renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als
Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rd. 1,6 Mrd.
Euro. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden profitable Büroobjekte an
etablierten Bürostandorten sowie Nahversorgungsimmobilien wie großflächige
Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren, Baumärkte und Geschäftshäuser in
zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten
Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre kontinuierliche und nachhaltige
Dividendenpolitik sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur
aus. Die Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.

KONTAKT INVESTOR RELATIONS & PUBLIC RELATIONS

Christoph Heitmann
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: c.heitmann@hamborner.de
Web: www.hamborner.de

---------------------------------------------------------------------------

21.07.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Unternehmen: HAMBORNER REIT AG
Goethestraße 45
47166 Duisburg
Deutschland
Telefon: 0203/54405-0
Fax: 0203/54405-49
E-Mail: info@hamborner.de
Internet: www.hamborner.de
ISIN: DE0006013006
WKN: 601300
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime
Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange
EQS News ID: 1098861

Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------

1098861 21.07.2020

°

Quelle: dpa-AFX