DGAP-News: HAMBORNER REIT AG erwirbt großflächiges Einzelhandelsobjekt in Kempten (deutsch)

HAMBORNER REIT AG erwirbt großflächiges Einzelhandelsobjekt in Kempten

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DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
HAMBORNER REIT AG erwirbt großflächiges Einzelhandelsobjekt in Kempten

30.03.2022 / 07:00
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PRESSEMITTEILUNG

HAMBORNER REIT AG erwirbt großflächiges Einzelhandelsobjekt in Kempten

Duisburg, 30. März 2022 - Die HAMBORNER REIT AG hat den Kaufvertrag für
einen modernen Baumarkt mit Gartencenter an einem etablierten
Gewerbestandort in Kempten unterzeichnet.

Die bayerische Stadt Kempten (Allgäu) zeichnet sich durch eine hohe
Attraktivität hinsichtlich ihrer wirtschaftlichen und demografischen
Entwicklung, eine hohe Zentralität sowie gute Zukunftsperspektiven aus. Das
Ankaufsobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstig gelegenen Standort,
welcher von seiner ausgeprägten Visibilität, einem hohen Parkplatzangebot
sowie einem direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr profitiert.

Hauptmieter des rund 17.400 m² großen Objekts ist die TOOM Baumarkt GmbH,
eine Tochtergesellschaft der REWE-Gruppe, welche sich mit einem
langfristigen Mietvertrag bis zum Jahr 2034 an den Standort gebunden hat.
Das Objekt ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt voll vermietet, wobei sich die
gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge auf 11,2 Jahre beläuft.

Das Gebäude verfügt über vergleichsweise hohe energetische Standards und ist
unter anderem mit einer modernen Pelletsheizung sowie einer großflächigen
Photovoltaikanlage ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über
eine Erweiterungs- bzw. Umnutzungsmöglichkeit, welche bei entsprechender
Nachfrage ggf. zeitnah durch den Verkäufer umgesetzt werden und eine
Erhöhung der annualisierten Mieteinnahmen sowie eine nachträgliche Anpassung
des Kaufpreises nach sich ziehen könnte.

Die Bruttoanfangsrendite beläuft sich auf 5,1 %. Bezüglich weiterer Details
haben die Transaktionspartner Stillschweigen vereinbart. Die Immobilie wird
voraussichtlich im zweiten Quartal 2022 in das HAMBORNER-Portfolio
übergehen.

Verkäufer der Immobilie ist die Seyband Gruppe, welche im Rahmen der
Transaktion durch GreenHill Properties beraten wurde.

ÜBER DIE HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für
renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als
Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rd. 1,6 Mrd.
Euro. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden moderne Büroobjekte an
etablierten Standorten sowie attraktive Nahversorgungsimmobilien wie
großflächige Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und Baumärkte in
zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten
Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre nachhaltig attraktive Dividendenstrategie
sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur aus. Die
Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf
Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.

KONTAKT

Christoph Heitmann
Head of Investor & Public Relations
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Mail: c.heitmann@hamborner.de
Web: www.hamborner.de

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: HAMBORNER REIT AG
Goethestraße 45
47166 Duisburg
Deutschland
Telefon: 0203/54405-0
Fax: 0203/54405-49
E-Mail: info@hamborner.de
Internet: www.hamborner.de
ISIN: DE000A3H2333
WKN: A3H233
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime
Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,
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Quelle: dpa-AFX