DGAP-News: HAMBORNER REIT AG erweitert Portfolio um modernen Baumarkt in Freiburg und veräußert innerstädtisches Einzelhandelsobjekt in Dortmund (deutsch)

HAMBORNER REIT AG erweitert Portfolio um modernen Baumarkt in Freiburg und veräußert innerstädtisches Einzelhandelsobjekt in Dortmund

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DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
HAMBORNER REIT AG erweitert Portfolio um modernen Baumarkt in Freiburg und
veräußert innerstädtisches Einzelhandelsobjekt in Dortmund

05.10.2021 / 07:00
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PRESSEMITTEILUNG

HAMBORNER REIT AG erweitert Portfolio um modernen Baumarkt in Freiburg und
veräußert innerstädtisches Einzelhandelsobjekt in Dortmund

Duisburg, 5. Oktober 2021 - Die HAMBORNER REIT AG hat den Kaufvertrag für
ein großflächiges Einzelhandelsobjekt in Freiburg unterzeichnet.

Bei dem Ankaufsobjekt handelt es sich um einen Baumarkt mit Gartencenter,
welcher im Jahr 2018 errichtet wurde und im etablierten Gewerbegebiet
"Freiburg-Haid" gelegen ist. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale
verkehrsgünstige Lage sowie die gute Sichtbarkeit aus.

Mieter des rund 10.700 Quadratmeter großen Objekts ist die OBI-Gruppe,
welche sich mit einem langfristigen Mietvertrag bis zum Jahr 2033 an den
Standort gebunden hat. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf rund
18,9 Mio. Euro. Bei jährlichen Nettomieterträgen von rund 1,1 Mio. Euro
beträgt die Bruttoanfangsrendite 5,6 %. Die Immobilie wird voraussichtlich
im ersten Quartal 2022 in das HAMBORNER-Portfolio übergehen. Damit wird die
Gesellschaft zukünftig mit drei Objekten am perspektivreichen Standort
Freiburg vertreten sein.

Auf der Verkaufsseite war die HAMBORNER in den vergangenen Wochen ebenfalls
aktiv und hat mit dem Objekt "DOMI" in Dortmund ein weiteres
innerstädtisches Geschäftshaus veräußert, welches zuletzt mit rund 1,7 Mio.
Euro zu den jährlichen Mieterträgen beitrug. Der Verkaufspreis liegt auf dem
Niveau des zuletzt festgestellten Verkehrswerts. Mit der konsequenten
Fortsetzung der letztjährig begonnenen Portfoliorotation reduziert sich der
relevante Anteil von Einzelhandelsobjekten nunmehr auf lediglich 3,5 % des
Gesamtportfoliovolumens, wobei die für eine zeitnahe Trennung vorgesehenen
Geschäftshäuser bereits weitgehend veräußert wurden.

ÜBER DIE HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für
renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als
Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rd. 1,5 Mrd.
Euro. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden moderne Büroobjekte an
etablierten Standorten sowie attraktive Nahversorgungsimmobilien wie
großflächige Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und Baumärkte in
zentralen Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten
Stadtrandlagen deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre nachhaltig attraktive Dividendenstrategie
sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur aus. Die
Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf
Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.

KONTAKT

Christoph Heitmann
Head of Investor & Public Relations
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Mail: c.heitmann@hamborner.de
Web: www.hamborner.de

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Unternehmen: HAMBORNER REIT AG
Goethestraße 45
47166 Duisburg
Deutschland
Telefon: 0203/54405-0
Fax: 0203/54405-49
E-Mail: info@hamborner.de
Internet: www.hamborner.de
ISIN: DE000A3H2333
WKN: A3H233
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime
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Quelle: dpa-AFX