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FCR Immobilien AG verkauft Fachmarkt in Hof

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DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Verkauf/Immobilien
FCR Immobilien AG verkauft Fachmarkt in Hof

09.09.2020 / 08:30
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FCR Immobilien AG verkauft Fachmarkt in Hof

- Vollvermietetes Einzelhandelsobjekt mit rd. 900 m² Verkaufsfläche
veräußert

- Bestandshaltung soll weiter ausgebaut werden

- 100 Mio. Euro Objektankäufe allein durch Mittelrückflüsse geplant

- Ergebnissteigerung für das 2. Halbjahr 2020 erwartet

München, 09.09.2020: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) hat
den 2017 erworbenen Fachmarkt im oberfränkischen Hof (Bayern) veräußert.
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der auf einem rd. 2.500
m² großen Grundstück in einem zentralen Gewerbegebiet gelegene Fachmarkt
verfügt über eine rd. 900 m² große Verkaufsfläche. Das Objekt wurde 1992
errichtet und ist langfristig komplett an den Textildiscounter Takko
vermietet. Mit dem Verkauf in Hof hat FCR 2020 damit alle vier Immobilien
erfolgreich über den gutachterlich ermittelten Werten veräußert.

In den kommenden Monaten plant FCR darüber hinaus, weitere Immobilien im
Wert von 30 bis 40 Mio. Euro zu veräußern. Der hieraus zu erwartende
Liquiditätszufluss nach Abzug der Objektfinanzierungen beläuft sich auf 22
bis 24 Mio. Euro. Dieser Cash-Return ermöglicht FCR Zukäufe im
Immobilienportfolio in Höhe von rd. 100 Mio. Euro.

Ende Juni 2020 verfügte FCR über einen eigenen Immobilienbestand im Wert von
rd. 309 Mio. Euro, der sich aus dem Bestandsportfolio von rd. 260 Mio. Euro
und dem Projektierungs- und Entwicklungsportfolio von rd. 50 Mio. Euro
zusammensetzt. Der deutliche Ausbau des Bestandes in den vergangenen
Quartalen macht sich auch bei den Mieteinahmen bemerkbar, die bereits im 1.
Halbjahr 2020 um 44 % gegenüber dem Vorjahr auf 13,8 Mio. Euro gestiegen
sind. Ziel ist es, mit erfolgreichem Asset Management und schlanker
Unternehmensstruktur aus dem Bestandsgeschäft jährlich ein deutlich
positives Unternehmensergebnis zu erzielen. Dazu trägt auch das FCR-Intranet
zur ganzheitlichen Objektverwaltung bei. So können durch die
selbstentwickelte Software die Strukturen im Unternehmen weiter verschlankt
und Kernprozesse beschleunigt werden. Die so generierten
Effektivitätssteigerungen bilden einen weiteren Profitabilitätsfaktor beim
weiteren Unternehmenswachstum.

Nachdem sich das Marktumfeld wieder verbessert hat und aufgrund der
operativen Weiterentwicklung geht FCR für das 2. Halbjahr 2020 von gegenüber
dem 1. Halbjahr 2020 steigenden Ergebnissen aus.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen
Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik.
Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR Immobilien AG auf
wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen Veräußerung
optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio der FCR
Immobilien AG aus rd. 90 Objekten, die annualisierte Jahresnettomiete
beläuft sich auf über 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken
wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91,
ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im
Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf
Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

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edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

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Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
D-80336 München
www.fcr-immobilien.de

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Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
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Quelle: dpa-AFX