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FCR Immobilien AG steigert 2021 EBT nach vorläufigen Zahlen um 30 %

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FCR Immobilien AG steigert 2021 EBT nach vorläufigen Zahlen um 30 %

10.03.2022 / 17:01
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FCR Immobilien AG steigert 2021 EBT nach vorläufigen Zahlen um 30 %

- Ergebnis vor Steuern, EBT, bei 14,9 Mio. Euro

- Funds from Operations, FFO, um 42 % auf 7,1 Mio. Euro erhöht

- Portfoliowert auf über 400 Mio. Euro ausgebaut

- Erfolgreiches Asset Management verbessert Portfoliokennziffern deutlich

- Positiver Ausblick für die Geschäftsentwicklung 2022

Pullach im Isartal, 10.03.2022: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat im Jahr 2021 eine sehr erfolgreiche Geschäftsentwicklung
verzeichnet. Nach vorläufigen IFRS-Zahlen ist das Ergebnis vor Steuern, EBT,
2021 um 30 % auf rd. 14,9 Mio. Euro gestiegen, nach 11,5 Mio. Euro im
Vorjahr. Damit hat die FCR Immobilien AG die Prognose beim EBT für das
Geschäftsjahr von 14,0 Mio. Euro übertroffen. Die Funds from Operations,
FFO, erhöhten sich signifikant um 42 % auf rd. 7,1 Mio. Euro nach zuvor 5,0
Mio. Euro, hier ist FCR von einem leicht höheren Wert ausgegangen. Der
annualisierte FFO ist inzwischen auf 12,8 Mio. Euro gestiegen.

Der Immobilienbestand ist 2021 inklusive der vertraglich erworbenen, aber
bilanziell noch nicht übergegangenen Objekte auf über 400 Mio. Euro
gestiegen. Damit hat die FCR Immobilien AG einen neuen Meilenstein in der
Unternehmensentwicklung erreicht. Durch das erfolgreiche Asset Management
konnten im Berichtszeitraum die Portfoliokennzahlen deutlich verbessert
werden. So sank der Leerstand zum Jahresende 2021 auf 7,1 %, nach 9,7 % ein
Jahr zuvor. Die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge, WAULT, konnte auf
5,4 Jahre, nach zuvor 5,1 Jahre verbessert werden.

Die Aufstellung der FCR Immobilien AG als Bestandshalter mit Fokus auf
Einkaufs- und Fachmarktzentren und Nahversorger hat sich auch im
Geschäftsjahr 2021 bewährt. Dabei ist die FCR Immobilien AG ein
Technologieführer in der Branche. Durch die Kombination der klassischen,
wertstabilen und profitablen Immobilienanlage mit der innovativen eigenen
Software bietet die FCR Immobilien AG ein Plus bei der
Immobilienbewirtschaftung. Durch die Einzigartigkeit der Software sind
bereits andere Unternehmen aus der Branche auf die FCR-Lösung aufmerksam
geworden, so dass sich hier Potenzial für zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten
in der Zukunft bietet.

Nach dem guten Geschäftsverlauf 2021 geht die FCR Immobilien AG auch für das
laufende Geschäftsjahr von einer Fortsetzung des Wachstums und der
profitablen Entwicklung aus. Die sich im Markt unverändert bietenden
attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sollen für den weiteren Ausbau des
Immobilienbestands genutzt werden.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand: "Mit der Geschäftsentwicklung 2021 bin
ich sehr zufrieden. Unsere starke Ausrichtung auf Bestandsobjekte mit
Nahversorgungsfunktion in Deutschland weist einmal mehr eine nachhaltige
Entwicklung auf, mit der wir auch für die Zukunft sehr gut aufgestellt sind.
Wir wollen auch 2022 unseren profitablen Wachstumskurs weiter fortsetzen und
unseren Immobilienbestand deutlich ausbauen."

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik.
Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR
Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien.
Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus insgesamt rd. 100
Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete aus dem Bestandsportfolio
beläuft sich auf über 29 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken
wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91,
ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im
General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf
Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

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Quelle: dpa-AFX