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FCR Immobilien AG sichert sich Finanzierungen für nächsten Wachstumsschub

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DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Finanzierung
FCR Immobilien AG sichert sich Finanzierungen für nächsten Wachstumsschub

23.11.2021 / 14:00
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FCR Immobilien AG sichert sich Finanzierungen für nächsten Wachstumsschub

- 10 Mio. Euro Schuldscheindarlehen mit Kupon von 3,4 % platziert

- Refinanzierung Einkaufszentrum Rastatt

- Immobilien über 70 Mio. Euro in der Ankaufspipeline

Pullach im Isartal, 23.11.2021: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat sich Finanzierungen in Hinblick auf den erwarteten
nächsten Wachstumsschub gesichert. Der neue Mittelzufluss soll
vollumfänglich für den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios verwendet
werden. So konnte FCR ein Schuldscheindarlehen über 10 Mio. Euro bei
institutionellen Investoren platzieren. Das vollständig platzierte Darlehen
hat einen Zinskupon von 3,4 % und eine Laufzeit von 5 Jahren.

Bei ihrem Bestandsobjekt Einkaufszentrum Rastatt hat FCR im Rahmen der
Refinanzierung den Darlehensbetrag aufvalutiert und zugleich die Zinsen
gegenüber der bisherigen Finanzierung gesenkt. Die neuen Konditionen wurden
für 5 Jahre fixiert. Die verbesserten Konditionen sind auch Ausdruck der
positiven Entwicklung des Einkaufszentrums in den vergangenen Jahren trotz
der Corona-Pandemie. So konnte FCR durch ein aktives Asset Management nicht
nur zahlreiche Mietverträge verlängern, sondern auch neue Mieter für das
Objekt gewinnen, so dass die Vermietungsquote seit 2018 um 5 Prozentpunkte
gestiegen ist.

Derzeit befindet sich FCR bei mehreren Objekten in der finalen
Ankaufsprüfung. Insgesamt beläuft sich die Immobilienpipeline auf über 70
Mio. Euro. Damit steht FCR vor einem Ausbau des Immobilienportfolios auf
über 400 Mio. Euro.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Das hohe
Interesse institutioneller Investoren und die verbesserten Zinskonditionen
zeigen, dass sich die FCR in den vergangenen Jahren deutlich positiv
weiterentwickelt hat. Wir zählen zu den führenden Investoren im Bereich
Einkaufs- und Fachmarktzenten in Deutschland. Durch die Finanzierungen
können wir die sich bietenden attraktiven Investmentchancen flexibel
nutzen."

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter und
Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen
Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche
Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten
auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen
Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der
erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien, ergänzt um
opportunistische Verkäufe von Trading-Objekten. Derzeit besteht das
Portfolio der FCR Immobilien AG aus insgesamt rd. 100 Objekten, die
annualisierte Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf
über 23 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto,
ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913)
notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

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82049 Pullach im Isartal
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Quelle: dpa-AFX