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FCR Immobilien AG schließt langfristige Mietvertragsverlängerungen über Einnahmen von über 2,8 Mio. Euro ab

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FCR Immobilien AG schließt langfristige Mietvertragsverlängerungen über
Einnahmen von über 2,8 Mio. Euro ab

15.12.2020 / 08:30
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FCR Immobilien AG schließt langfristige Mietvertragsverlängerungen über
Einnahmen von über 2,8 Mio. Euro ab

- Mietvertragsverlängerungen mit Ankermietern der Objekte in Zeithain,
Rastatt, Pulsnitz und Hagen

- DB Schenker verlängert um 3 Jahre, H&M um 5 Jahre, Fachmarktkette Hammer
um 5 Jahre, Heraeus Electro-Nite um 8 Jahre

- Einnahmen belaufen sich über die Laufzeit auf über 2,8 Mio. Euro

- Nachhaltige Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien zahlt sich aus

München, 15.12.2020: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913), ein
auf Handelsimmobilien spezialisierter Bestandshalter und Bestandsentwickler,
schließt mit den bestehenden Ankermietern der Objekte in Zeithain, Rastatt,
Pulsnitz und Hagen mittel- bis langfristige Mietvertragsverlängerungen ab
und sichert sich somit über den Zeitraum hohe, stabile Mieteinnahmen von
insgesamt über 2,8 Mio. Euro.

DB Schenker, der weltweit führende Anbieter von globalen
Logistikdienstleistungen, verlängert seinen Mietvertrag über rd. 18.000 m²
im Distributionszentrum in Zeithain, Sachsen, um weitere 3 Jahre bis Ende
2023. H&M, ein weltweit führendes Modeunternehmen, hat seinen Mietvertrag
für eine Fläche von gut 2.500 m² in der SchlossGalerie Rastatt,
Baden-Württemberg, vorzeitig um 5 Jahre bis 2030 verlängert. Zudem wurde im
Objekt in Rastatt eine Fläche von rd. 100 m² neu an ein Maklerunternehmen
bis Ende 2023 vermietet. Im Rahmen des vor kurzem getätigten Ankaufs des
Fachmarktzentrums in Pulsnitz, Sachsen (Meldung vom 17.11.2020), hat der
langjährige Ankermieter, die Fachmarktkette Hammer, nun seinen Mietvertrag
für eine Fläche von rd. 2.400 m² um weitere 5 Jahre bis Ende 2026
verlängert. Die Heraeus Electro-Nite, ein weltweit führendes Unternehmen auf
dem Gebiet der Messtechnik, verlängert ihren Mietvertrag um 8 Jahre und
nutzt das FCR-Objekt in Hagen, Nordrhein-Westfalen, mit einer Fläche von rd.
2.600 m² weiter als Büro- und Produktionsgebäude bis Ende 2028.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "An den
Mietvertragsverlängerungen wird einmal mehr deutlich, dass wir an
attraktiven Sekundärstandorten mit guten Objekten vertreten sind und dass
unser Herz erfolgreich für eine erstklassige Immobilienbewirtschaftung
schlägt. Das wissen auch unsere Mieter zu schätzen, mit denen wir
partnerschaftlich und langfristig zusammenarbeiten."

Im FCR-Bestandsportfolio befinden sich aktuell 82 Objekte mit einer
vermietbaren Fläche von 365 Tsd. m² und einer Anfangsrendite von 10,3
Prozent, die eine annualisierte Ist-Netto-Miete von 21 Mio. Euro
erwirtschaften. Der Leerstand liegt bei 12 Prozent, die durchschnittliche
gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) beträgt 5,3 Jahre. Mit
Blick auf die positive Portfolioentwicklung zahlt sich die klare
Fokussierung auf die nachhaltige Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien
immer mehr aus. Darüber hinaus plant FCR mit dem Zukauf von attraktiven
Immobilien für das Bestandsgeschäft in Höhe von rd. 160 Mio. Euro, 2021 ihr
Bestandsportfolio weiter auszubauen.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter und
Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen
Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche
Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten
auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen
Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der
erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien, ergänzt um
opportunistische Verkäufe von Trading-Objekten. Derzeit besteht das
Portfolio der FCR Immobilien AG insgesamt aus rd. 90 Objekten, die
annualisierte Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf
über 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto,
ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913)
notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

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Telefon +49 69 9055 05 51
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Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

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Quelle: dpa-AFX