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FCR Immobilien AG kauft in Sachsen und Sachsen-Anhalt ein

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DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
FCR Immobilien AG kauft in Sachsen und Sachsen-Anhalt ein

28.04.2022 / 09:45
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FCR Immobilien AG kauft in Sachsen und Sachsen-Anhalt ein

- Vollvermietete Immobilien mit langen Mietrestlaufzeiten (8 und 12 Jahre)

- Fachmarkt in Dürrröhrsdorf-Dittersbach an Edeka vermietet

- Geschäftshaus in Salzwedel mit Ankermieter aus öffentlichem Sektor

- Dynamischer und profitabler Ausbau des Immobilienbestands weiter im Fokus

Pullach im Isartal, 28.04.2022: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) baut ihr Bestandsgeschäft mit Zukäufen von zwei voll- und
langfristig vermieteten Objekten in Dürrröhrsdorf-Dittersbach (Sachsen) und
Salzwedel (Sachsen-Anhalt) weiter dynamisch aus.

Der erworbene Fachmarkt in Dürrröhrsdorf-Dittersbach, eine Stadt in Sachsen
mit 5.000 Einwohnern ca. 25 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt,
wurde 2008 auf einer Fläche von rd. 3.600 m² erbaut. Das Objekt mit einer
vermietbaren Fläche von gut 930 m² und 65 PKW-Parkplätzen ist an Edeka,
einen der führenden Lebensmittelhändler in Deutschland, vermietet. Der WAULT
beträgt 8 Jahre. Edeka betreibt seit Fertigstellung im Objekt einen
Diska-Markt. Dieser ist der einzige Supermarkt im Ort und übernimmt somit
die wichtige Funktion der Grundversorgung der Region.

Darüber hinaus hat FCR ein Geschäftshaus in Sachsen-Anhalt in der 24.000
Einwohner zählenden Kreisstadt Salzwedel angekauft. Das 2003 auf einer
Grundstücksfläche von über 500 m² umfangreich modernisierte Objekt verfügt
über eine Mietfläche von ca. 730 m² und befindet sich direkt im Stadtkern
der Hansestadt. Das Objekt beheimatet das Bau- und Denkmalschutzamt von
Salzwedel. Der WAULT beläuft sich auf rd. 12 Jahre.

Mit den beiden Zukäufen in Dürrröhrsdorf-Dittersbach und Salzwedel generiert
FCR jährliche Mieteinnahmen von über 200 Tsd. Euro.

Falk Raudies, Vorstand der FCR Immobilien AG: "Wir verfolgen eine klare
Wachstumsstrategie in unserem Kernmarkt Deutschland. Der dynamische und
profitable Ausbau unseres Immobilienbestands steht dabei im Zentrum unserer
Aktivitäten. Unsere neuen Zukäufe in Dürrröhrsdorf-Dittersbach und Salzwedel
zeigen dies sehr gut und passen hervorragend in unser Portfolio, das stetige
und planbare Erträge erwirtschaftet. Somit schaffen wir bereits beim Ankauf
einen nachhaltigen Mehrwert für uns und unsere Investoren."

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik.
Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR
Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien.
Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in
Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels
Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und
Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Die Kombination aus
spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich
zeichnet FCR aus. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus
insgesamt über 100 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete aus dem
Bestandsportfolio beläuft sich auf rd. 30 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören
bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die
FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse
München und ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet
und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

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Quelle: dpa-AFX