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FCR Immobilien AG kauft Fachmarkt in Zella-Mehlis

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DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
FCR Immobilien AG kauft Fachmarkt in Zella-Mehlis

18.02.2022 / 10:00
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FCR Immobilien AG kauft Fachmarkt in Zella-Mehlis

- Vollvermietete Handelsimmobilie mit rd. 6.500 m² Verkaufsfläche

- EDEKA als langfristiger Ankermieter

- Annualisierte Schlüsselkennzahlen des FCR-Bestandsportfolios steigen
weiter:
Ist-Netto-Miete 29,3 Mio. Euro, FFO 12,7 Mio. Euro

Pullach im Isartal, 18.02.2022: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) baut ihr Bestandsportfolio mit dem Erwerb eines
vollvermieteten Fachmarkts in Zella-Mehlis (Thüringen) auch zu Beginn des
neuen Geschäftsjahres 2022 weiter fokussiert und erfolgreich aus. Das
angekaufte Objekt wurde 2007 auf einer Grundstücksfläche von rd. 16.300 m²
in einem sehr gut angebundenen Gewerbegebiet in attraktiver Lage errichtet.
Die Handelsimmobilie verfügt über eine Verkaufsfläche von rd. 6.500 m² sowie
rd. 100 PKW-Stellplätze.

Langfristiger Mieter des gesamten Objekts ist seit 2007 EDEKA Foodservice,
mit über 90 C+C Großmarkt- und Lagerstandorten gehört der Großhändler für
Wiederverkäufer in Deutschland zu den ersten Adressen im Cash +
Carry-Umfeld. Der WAULT des Objekts beträgt 5,3 Jahre, die Jahresnettomiete
liegt bei rd. 300 Tsd. Euro. Zella-Mehlis ist eine thüringische Gemeinde mit
gut 12.000 Einwohnern und bildet zusammen mit der kreisfreien Stadt Suhl das
Mittelzentrum in der Region.

Mit dem Ankauf des Fachmarkts in Zella-Mehlis wächst das
FCR-Bestandsportfolio kontinuierlich weiter. Mit den jetzt 96
Bestandsimmobilien erwirtschaftet FCR eine annualisierte Ist-Netto-Miete von
29,3 Mio. Euro. Die klare Fokussierung auf die Bestandshaltung im Segment
Handel zahlt sich auch bei den Funds from Operations (FFO) weiter nachhaltig
aus. So steigt der annualisierte FFO durch den Zukauf auf 12,7 Mio. Euro.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Die Fortsetzung
unserer erfolgreichen Wachstumsstrategie in unserem Kernmarkt Deutschland
steht auch in diesem Jahr ganz oben auf unserer Geschäftsagenda - und damit
der weitere gezielte und profitable Ausbau unseres Bestandsportfolios. Das
Objekt in Zella-Mehlis entspricht hervorragend unserem Ankaufsprofil. Mit
Blick auf unsere weiterhin gut gefüllte Ankaufspipeline gehe ich auch in
nächster Zeit von weiteren attraktiven Zukäufen aus."

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus
stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik.
Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR
Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien.
Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus insgesamt rd. 100
Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete aus dem Bestandsportfolio
beläuft sich auf über 29 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken
wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91,
ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im
General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf
Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

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Quelle: dpa-AFX