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FCR Immobilien AG kauft Fachmarkt in Pulsnitz

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DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
FCR Immobilien AG kauft Fachmarkt in Pulsnitz

17.11.2020 / 08:30
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FCR Immobilien AG kauft Fachmarkt in Pulsnitz

- Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit rd. 3.300 m² Verkaufsfläche angekauft

- Ankermieter Fachmarktkette Hammer seit über 25 Jahren im Objekt ansässig

- Annualisierte Nettomieten aus Bestandsgeschäft steigen auf 21 Mio. Euro

München, 17.11.2020: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913), ein
auf Handelsimmobilien spezialisierter Bestandshalter und Bestandsentwickler,
erwirbt einen vollvermieteten Fachmarkt in Pulsnitz, Sachsen, und baut damit
wie geplant ihr Bestandsportfolio zur Erzielung langfristig stabiler
Mieterträge weiter aus. Das Objekt in zentraler Lage in Pulsnitz wurde 1992
auf einer Grundstücksfläche von gut 11.000 m² erbaut und beheimatet einen am
Standort gut etablierten Fachmarkt mit einer Verkaufsfläche von rd. 3.300 m²
und mit 178 Stellplätzen. Mieter der laufend modernisierten Immobilie sind
die deutsche Fachmarktkette Hammer sowie die Handelskette Pfennigpfeiffer.
Die Handelsimmobilie wurde zu einem Nettokaufpreis in Höhe von 1,51 Mio.
Euro erworben und generiert jährliche Mieteinnahmen von 173 Tsd. Euro.
Strategiegemäß fokussiert sich FCR beim Ankauf von Objekten auf
Anfangsrenditen zwischen 8 und 12 Prozent. Im Zuge des stetigen Ausbaus des
Bestandsportfolios steigt die daraus resultierende Jahresnettomiete aktuell
auf 21 Mio. Euro.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter und
Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen
Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche
Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten
auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen
Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der
erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien, ergänzt um
opportunistische Verkäufe von Trading-Objekten. Derzeit besteht das
Portfolio der FCR Immobilien AG insgesamt aus rd. 90 Objekten, die
annualisierte Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf
über 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto,
ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913)
notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

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edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
D-80336 München
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

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Quelle: dpa-AFX