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FCR Immobilien AG kauft Einkaufszentrum in Finsterwalde

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DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Ankauf
FCR Immobilien AG kauft Einkaufszentrum in Finsterwalde

01.09.2021 / 08:00
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FCR Immobilien AG kauft Einkaufszentrum in Finsterwalde

- Vollvermietetes Einkaufszentrum mit über 5.000 m² Verkaufsfläche angekauft

- Ankermieter: EDEKA (NP-Markt), ROSSMANN, DEICHMANN

- Annualisierte Nettomieten aus Bestandsgeschäft steigen auf über 23 Mio.
Euro

München, 01.09.2021: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913), ein
auf Handelsimmobilien spezialisierter Bestandshalter, hat ein
vollvermietetes Einkaufszentrum in Finsterwalde, Brandenburg, erworben und
baut damit strategiekonform ihr Bestandsportfolio zur Erzielung langfristig
stabiler Mieterträge weiter aus.

Das 1995 auf einem rd. 10.000 m² großen Grundstück erbaute Einkaufszentrum
befindet sich in Finsterwalde, einer Stadt mit rd. 16.000 Einwohnern im
südlichen Brandenburg. Das Einkaufszentrum ist ausgerichtet als
Nahversorgungseinkaufsstätte und verfügt über eine vermietbare Fläche von
über 5.000 m². Langfristige Ankermieter im Nahversorgungszentrum sind EDEKA
(NP-Markt), ROSSMANN und DEICHMANN. Die Vermietungsquote beläuft sich auf
100 %, die jährlichen Mieteinnahmen betragen knapp 0,5 Mio. Euro. Über den
Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, aber auch bei diesem Ankauf
erzielt FCR strategiegemäß eine Anfangsrendite zwischen 8 bis 12 Prozent.
Durch den Zukauf des Objekts in Finsterwalde beläuft sich die annualisierte
Nettomiete für das Bestandsportfolio insgesamt nun auf über 23,0 Mio. Euro.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Das
Nahversorgungszentrum in Finsterwalde entspricht voll und ganz unseren
Ankaufskriterien und passt somit ideal in unser Portfolio und zu uns als
Bestandshalter. Ziel der FCR ist es, das Bestandsportfolio kontinuierlich
weiter auszubauen. Wir blicken bereits auf ein sehr erfreuliches erstes
Halbjahr 2021 zurück, indem wir im Vergleich zum Vorjahreszeitraum eine
deutliche Ergebnissteigerung erzielen konnten. Für das Gesamtjahr 2021
wollen wir einen FFO von 8 Mio. Euro und ein EBT von 14 Mio. Euro
erwirtschaften. Damit bleibt die FCR auf einem erfolgreichen und
nachhaltigen Wachstumskurs."

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter und
Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen
Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche
Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten
auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen
Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der
erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien, ergänzt um
opportunistische Verkäufe von Trading-Objekten. Derzeit besteht das
Portfolio der FCR Immobilien AG insgesamt aus über 90 Objekten, die
annualisierte Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf
über 23 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto,
ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913)
notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
D-80336 München
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

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82049 Pullach im Isartal
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Quelle: dpa-AFX