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FCR Immobilien AG erwirbt Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Siegen

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DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
FCR Immobilien AG erwirbt Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Siegen

11.11.2021 / 08:00
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FCR Immobilien AG erwirbt Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Siegen

- Über 7.000 m² Verkaufsfläche in 1A-Lage der Universitätsstadt

- Vollvermietetes Objekt mit C&A als Ankermieter

- WAULT bei 6,4 Jahren

Pullach im Isartal, 11.11.2021: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN
DE000A1YC913) hat in der Fußgängerzone von Siegen, Nordrhein-Westfalen, ein
Geschäftshaus mit über 7.000 m² Verkaufsfläche erworben. Das vollvermietete
Objekt in 1A-Lage verfügt mit C&A über einen renommierten Ankermieter. Die
Restlaufzeit der Mietverträge, WAULT, beläuft sich auf 6,4 Jahre, die
Anfangsrendite beträgt 8,9 %.

Die Universitätsstadt Siegen hat über 100.000 Einwohner und die Funktion
eines Oberzentrums für die Region. Das im Jahr 2018 renovierte Geschäftshaus
befindet sich in einer hochfrequentierten Fußgängerzone unweit des Bahnhofs.
Durch bauliche Maßnahmen in der näheren Umgebung steht der Standort vor
einer weiteren Aufwertung in den kommenden Jahren. Strategiekonform baut FCR
mit dem Erwerb in Siegen das Bestandsportfolio weiter aus. Die
annualisierten Mieteinnahmen des Bestandsportfolios steigen hierdurch auf
23,7 Mio. Euro.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Das Objekt passt
hervorragend in unser Bestandsportfolio. Eine attraktive Lage mit einem
renommierten Ankermieter und ein erst kürzlich renoviertes Objekt kombiniert
mit einer guten Anfangsrendite überzeugen. Auch nach dem Ankauf befinden wir
uns deutschlandweit in Gesprächen über weitere Objektzukäufe."

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter und
Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen
Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche
Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten
auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen
Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der
erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien, ergänzt um
opportunistische Verkäufe von Trading-Objekten. Derzeit besteht das
Portfolio der FCR Immobilien AG aus insgesamt rd. 100 Objekten, die
annualisierte Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf
über 23 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto,
ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913)
notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

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Unternehmen: FCR Immobilien AG
Kirchplatz 1
82049 Pullach im Isartal
Deutschland
Telefon: +49 89 413 2496 00
Fax: +49 89 413 2496 99
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Internet: www.fcr-immobilien.de
ISIN: DE000A1YC913, DE000A2BPUC4, DE000A2G9G64, DE000A2TSB16,
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WKN: A1YC91, A2BPUC, A2G9G6, A2TSB1, A254TQ
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
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Quelle: dpa-AFX