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FCR Immobilien AG erwirbt Einkaufszentrum in Eilenburg

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DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
FCR Immobilien AG erwirbt Einkaufszentrum in Eilenburg

21.10.2020 / 12:15
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FCR Immobilien AG erwirbt Einkaufszentrum in Eilenburg

- Ankauf eines nahezu vollvermieteten Einkaufszentrums mit rd. 15.000 m²
Verkaufsfläche

- Langfristige Mietverträge mit Ankermieter Kaufland und toom Baumarkt

- Jährliche Mieteinnahmen von über 800 Tsd. Euro

- Einkaufstour für weiteres Wachstum läuft plangemäß weiter

München, 21.10.2020: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) baut
strategiegemäß ihren Immobilienbestand weiter kontinuierlich aus. Mit dem
Ankauf eines Einkaufszentrums im sächsischen Eilenburg, eine Große
Kreisstadt mit rd. 16.000 Einwohnern ca. 20 Kilometer nordöstlich von
Leipzig, wird FCR nun eine weitere attraktive Handelsimmobilie ins Portfolio
nehmen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das auf einem ca. 35.000 m² großen Grundstück 1993 in sehr guter Verkehrs-
und Handelslage errichtete und zuletzt 2020 modernisierte Objekt verfügt
über eine vermietbare Fläche von rd. 15.000 m² sowie gut 600 Parkplätze. Mit
den beiden Ankermietern Kaufland und toom Baumarkt bestehen langfristige
Mietverträge. Die zur Schwarz-Gruppe gehörende Lebensmittelhandelskette
Kaufland betreibt über 1.300 Märkte, davon über 670 in Deutschland. Die
Baummarkt-Handelskette toom, eine Tochtergesellschaft der REWE Group, ist
bundesweit an rd. 330 Standorten aktiv. Durch den Erwerb des
Einkaufszentrums generiert FCR eine jährliche Nettokaltmiete von über 800
Tsd. Euro, der WAULT beträgt 8,7 Jahre. Damit steigt der Fair Value der
Bestandsobjekte auf rd. 271 Mio. Euro und die annualisierte Bestandsmiete
auf über 20,4 Mio. Euro.

Mit Blick auf eine nachhaltig attraktive Rendite fokussiert sich FCR als
deutscher Handelsimmobilien-Investor auf Objekte in kleineren und
mittelgroßen Städten, vorwiegend mit einem Lebensmittelmarkt als
Ankermieter. FCR investiert damit in einen stabilen Markt, der von der
Corona-Krise und dem Online-Handel kaum betroffen ist und der auch in
Zukunft einen überdurchschnittlichen Ergebnisbeitrag für eine profitable
Geschäftsentwicklung leisten wird. Der Ankauf in Eilenburg passt somit ideal
zur etablierten FCR-Geschäftsstrategie. Ihre Einkaufsaktivitäten wird FCR
auch in den kommenden Wochen weiter konsequent fortsetzen.

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen
Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich
bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik.
Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR Immobilien AG auf
wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen Veräußerung
optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio der FCR
Immobilien AG aus rd. 90 Objekten, die annualisierte Jahresnettomiete
beläuft sich auf über 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken
wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91,
ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im
Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf
Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

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edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon +49 89 413 2496 11
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
D-80336 München
www.fcr-immobilien.de

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Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München

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Quelle: dpa-AFX