DGAP-News: DIC Asset AG übertrifft Transaktionsziele für 2020, startet mit erstem Ankauf dynamisch ins neue Jahr und nimmt sich auch für 2021 viel vor (deutsch)

DIC Asset AG übertrifft Transaktionsziele für 2020, startet mit erstem Ankauf dynamisch ins neue Jahr und nimmt sich auch für 2021 viel vor

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DIC Asset AG übertrifft Transaktionsziele für 2020, startet mit erstem
Ankauf dynamisch ins neue Jahr und nimmt sich auch für 2021 viel vor

20.01.2021 / 07:42
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Presseinformation

DIC Asset AG übertrifft Transaktionsziele für 2020, startet mit erstem
Ankauf dynamisch ins neue Jahr und nimmt sich auch für 2021 viel vor

* Transaktionsvolumen 2020 mit rund 2,5 Mrd. Euro über Plan

* Ende 2020 "Goldenes Haus" in Frankfurt für institutionelle Investoren
erworben

* Internationaler Logistikpark "ILP Erfurter Kreuz" erster Ankauf 2021

* Übernahme des Logistikspezialisten RLI Investors Anfang Januar
abgeschlossen

* Assets under Management wachsen pro forma bereits auf über 10 Mrd. Euro

Frankfurt am Main, 20. Januar 2021. Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4),
eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat im
Geschäftsjahr 2020 die geplanten Transaktionsziele mit einem fulminanten
Endspurt übertroffen. Das segmentübergreifende Ankaufsvolumen lag bei 1,8
Mrd. Euro, davon 213 Mio. Euro im Commercial Portfolio und 1.625 Mio. Euro
im Institutional Business. Damit wurde das Ziel von 200-300 Mio. Euro für
das Commercial Portfolio umgesetzt. Für das Institutional Business wurden
die Ziele nicht zuletzt durch großvolumige Ankäufe wie "Deka Office Hub" und
"Lincoln Offices", die im Dezember unterschrieben wurden, übertroffen. Auf
der Verkaufsseite wurden mit einem Volumen von 242 Mio. Euro im Commercial
Portfolio und 370 Mio. Euro im Institutional Business ebenfalls alle Ziele
übertroffen.

Insgesamt ergibt sich im Jahr 2020 ein Transaktionsvolumen von rund 2,5 Mrd.
Euro, das noch einmal deutlich über dem Rekordjahr 2019 liegt. Damit steigen
die Assets under Management zum 31. Dezember 2020 auf rund 9,6 Mrd. Euro,
wovon rund 2,0 Mrd. Euro auf den Eigenbestand und rund 7,6 Mrd. Euro auf das
Drittgeschäft entfielen. Darüber hinaus wurde im Januar die am 23. Dezember
2020 gemeldete Übernahme der RLI Investors GmbH mit einem Volumen von Assets
under Management von mehr als 700 Mio. Euro abgeschlossen. Dadurch steigt
das verwaltete Immobilienvermögen der DIC-Plattform zum Jahresende pro forma
bereits auf über 10 Mrd. Euro. Für 2021 plant die DIC Asset AG
segmentübergreifend mit Transaktionen im Volumen zwischen 1,5 und 2,2 Mrd.
Euro.

"Wir blicken trotz der widrigen Umstände aufgrund der Covid-19-Pandemie auf
ein weiteres Rekordjahr am Transaktionsmarkt zurück, in dem unsere Teams
sowohl auf der Ankaufs- als auch auf der Verkaufsseite Großartiges geleistet
haben. Unsere Assets under Management wachsen nicht nur durch fortlaufende
Akquisitionen für unseren Eigenbestand, für Spezialfonds oder im Rahmen von
Club Deals, sondern sind auch durch den Erwerb von RLI Investors über unsere
Zielmarke von 10 Mrd. Euro Assets under Management gesprungen. Und mit
demselben Spirit geht es auch im neuen Geschäftsjahr 2021 direkt weiter: Wir
freuen uns über den Erwerb der hochwertigen Logistikimmobilie im
Gewerbegebiet ,Erfurter Kreuz' in Arnstadt, die den Auftakt für unsere
diesjährige Pipeline darstellt", kommentiert Sonja Wärntges,
Vorstandsvorsitzende (CEO) der DIC Asset AG.

Weitere Details zu den Immobilienankäufen

Ende des Jahres 2020 hat die DIC Asset AG über ihre Tochtergesellschaft GEG
den Kaufvertrag für das "Goldene Haus" in Frankfurt am Main beurkundet. Die
Immobilie wurde für Gesamtinvestitionskosten (GIK) in Höhe von 192 Mio. Euro
im Rahmen eines Club Deals für institutionelle Investoren angekauft. Das
vollvermietete Landmark-Büroobjekt in etablierter Lage in der
Theodor-Heuss-Allee 80 in der Frankfurter City West verfügt über eine
vermietbare Fläche von rund 33.000 qm und wurde in den Jahren 2019 bis 2020
umfassend modernisiert. Die beiden bonitätsstarken Mieter
Landwirtschaftliche Rentenbank und Finanz Informatik sorgen für langfristig
sichere Cashflows.

In Arnstadt, Thüringen hat die DIC Asset AG im Industrie- und Gewerbegebiet
Erfurter Kreuz den ersten Ankauf für das Jahr 2021 beurkundet. Verkäufer des
zweiten Bauabschnitts des Internationalen Logistikparks (ILP) war die OFB
Projektentwicklung GmbH. Über den Kaufpreis haben die Vertragspartner
Stillschweigen vereinbart. Das Objekt ist vollständig und langfristig an den
international tätigen Logistikdienstleister DACHSER SE vermietet. Das ca.
54.000 qm große Grundstück umfasst zwei Logistikhallen mit mehr als 21.000
qm Lager- und Logistikfläche sowie 700 qm Bürofläche. Teil des Areals sind
außerdem 51 PKW- und 24 LKW-Stellplätze. Die Fertigstellung des Objekts ist
für das erste Quartal des Jahres 2021 vorgesehen.

Über die DIC Asset AG:
Mit über 20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist die DIC Asset
AG mit sieben Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten
vertreten und betreut 189 Objekte mit einem Marktwert von rund 9,6 Mrd. Euro
(Stand: 31. Dezember 2020).

Die DIC Asset AG nutzt ihre eigene integrierte
Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven Asset-Management-Ansatz
unternehmensweit Wertsteigerungspotenziale zu heben und Erträge zu steigern.

Im Bereich Commercial Portfolio (2,0 Mrd. Euro Assets under Management)
agiert die DIC Asset AG als Eigentümer und Bestandshalter und erwirtschaftet
kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieterträgen und der
Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.

Im Bereich Institutional Business (7,6 Mrd. Euro Assets under Management),
der unter GEG German Estate Group firmiert, erwirtschaftet die DIC Asset AG
Erträge aus der Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit
attraktiven Ausschüttungsrenditen für nationale und internationale
institutionelle Investoren.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de

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Unternehmen: DIC Asset AG
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Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
Indizes: S-DAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg
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Quelle: dpa-AFX