DGAP-News: DIC Asset AG startet neuen offenen Spezialfonds mit einem Zielvolumen von 1,6 Mrd. Euro - gesamtes Eigenkapital von 800 Mio. Euro ist gezeichnet (deutsch)

DIC Asset AG startet neuen offenen Spezialfonds mit einem Zielvolumen von 1,6 Mrd. Euro - gesamtes Eigenkapital von 800 Mio. Euro ist gezeichnet

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DIC Asset AG startet neuen offenen Spezialfonds mit einem Zielvolumen von
1,6 Mrd. Euro - gesamtes Eigenkapital von 800 Mio. Euro ist gezeichnet

04.12.2020 / 07:30
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Presseinformation

DIC Asset AG startet neuen offenen Spezialfonds mit einem Zielvolumen von
1,6 Mrd. Euro - gesamtes Eigenkapital von 800 Mio. Euro ist gezeichnet

* Auflage eines offenen Spezialfonds mit einem Zielvolumen von 1,6 Mrd.
Euro

* Eigenkapitalzusagen von mehr als 800 Mio. Euro bereits unterzeichnet

* Startportfolio mit vier Immobilien für rund 780 Mio. Euro Assets under
Management

* Startportfolio umfasst attraktive und hochwertige Objekte, wie den
Neubau "Deka Office Hub" Frankfurt und das erfolgreich modernisierte
"Wilhelminenhaus" Darmstadt

* Konzern-Ankaufsziel 2020 mit Ankäufen von 1,2 Mrd. Euro schon
übertroffen - weitere Transaktionen bis Jahresende erwartet

Frankfurt am Main, 4. Dezember 2020. Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4),
eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, startet
über ihre Tochtergesellschaft GEG mit einem neuen Spezial-AIF für einen Club
nationaler institutioneller Anleger das volumenmäßig bisher größte
Investmentvehikel der Unternehmensgeschichte. Der Investitionsfokus des
neuen Fonds liegt auf Core-Büroimmobilien mit langfristigen Mietverträgen
und erstklassigen Mietern. Das Zielvolumen des Spezial-AIF liegt
mittelfristig bei rund 1,6 Mrd. Euro. Die GEG generiert als
Investmentmanager des Fonds sowohl Transaktionsgebühren als auch laufende
Asset- und Property-Management-Einnahmen. Diese werden zum Teil noch in 2020
wirksam.

Die DIC Asset AG erreicht mit den Beurkundungen für den neu aufgelegten
Fonds ein segmentübergreifendes Ankaufsvolumen von rund 1,2 Mrd. Euro im
laufenden Geschäftsjahr und übertrifft damit das zuletzt kommunizierte
Jahresziel von 700 bis 1.100 Mio. Euro bereits jetzt. Weitere Transaktionen
sind bis Jahresende geplant.

"Wir sind sehr stolz darauf, das Vertrauen vieler neuer Investitionspartner
für den Fonds gewonnen zu haben. Zum Fondsstart hat die DIC Asset AG ein
attraktives Startportfolio von vier Objekten mit einem Volumen von rund 780
Mio. Euro zusammengestellt. Mit dem bereits vollständig gezeichneten
Eigenkapital werden wir weitere vielversprechende Investitionen tätigen",
kommentiert Christian Bock, Chief Institutional Business Officer (CIBO) der
DIC Asset AG.

"Mit dem ,Wilhelminenhaus' belegen wir erneut den Erfolg unserer aktiven
Immobilienmanagement-Plattform. Nach der erfolgreichen Modernisierung werden
wir nach der Überleitung in den neuen Fonds das attraktive Objekt auch
zukünftig verwalten und stetige Erträge aus dem Immobilienmanagement
erzielen. Unsere Investitionspartner können sich dabei auf das Know-how
eines Asset-Managers verlassen, der die Immobilie bereits seit langem in-
und auswendig kennt", erläutert Sonja Wärntges, Chief Executive Officer
(CEO) der DIC Asset AG.

Weitere Informationen zum Startportfolio

Die vier Immobilien des Startportfolios zeichnen sich durchgängig durch ihre
hohe Gebäudequalität und ihre zentrale Lage im führenden Wirtschaftsstandort
Rhein-Main aus. Der Vermietungsstand der Objekte beträgt 100% bei einer
gewichteten Mietvertragslaufzeit (WALT) von über 18 Jahren. Kern des
Startportfolios sind der "Deka Office Hub" in Frankfurt und das
"Wilhelminenhaus" in Darmstadt.

Das Objekt "Deka Office Hub" in Frankfurt ist ein High-End-Neubau von der
Lang & Cie. Real Estate AG und der Wentz & Co. GmbH mit rund 47.000 qm
vermietbarer Fläche im dynamischen Lyoner Viertel in Frankfurt am Main. Die
komplette Fertigstellung des Objekts ist bis 2022 geplant. Zukünftiger
Nutzer wird das Kreditinstitut Deka Bank sein, das im Rahmen einer
übergeordneten Standortstrategie einen Umzug von rund 3.500 Mitarbeitern
innerhalb Frankfurts in die neugeschaffenen Büros plant. Für das nachhaltige
Gebäudekonzept ist beim "Deka Office Hub" ein DGNB-Zertifikat in Gold
angestrebt.

Das "Wilhelminenhaus" in Darmstadt wird aus dem direkt gehaltenen
Immobilienbestand der DIC Asset AG (Commercial Portfolio) in den neu
aufgelegten Fonds übertragen. Das Objekt mit rund 25.700 qm wurde in den
letzten Jahren umfangreich energetisch modernisiert und verfügt mit dem
Darmstädter Regierungspräsidium des Lands Hessen über einen erstklassigen
öffentlichen Mieter mit einem langfristigen Mietvertrag.

Über die DIC Asset AG:

Mit über 20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist die DIC Asset
AG mit sieben Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten
vertreten und betreut 189 Objekte mit einem Marktwert von rund 8,7 Mrd. Euro
(Stand: 30. September 2020).

Die DIC Asset AG nutzt ihre eigene integrierte
Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven Asset-Management-Ansatz
unternehmensweit Wertsteigerungspotenziale zu heben und Erträge zu steigern.

Im Bereich Commercial Portfolio (2,1 Mrd. Euro Assets under Management)
agiert die DIC Asset AG als Eigentümer und Bestandshalter und erwirtschaftet
kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieterträgen und der
Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.

Im Bereich Institutional Business (6,6 Mrd. Euro Assets under Management),
der unter GEG German Estate Group firmiert, erwirtschaftet die DIC Asset AG
Erträge aus der Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit
attraktiven Ausschüttungsrenditen für nationale und internationale
institutionelle Investoren.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de

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04.12.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
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Quelle: dpa-AFX