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DIC Asset AG baut Institutional Business mit Ankäufen von rund 160 Mio. Euro weiter aus
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DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DIC Asset AG baut Institutional Business mit Ankäufen von rund 160 Mio. Euro
weiter aus
01.10.2020 / 07:30
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Presseinformation
DIC Asset AG baut Institutional Business mit Ankäufen von rund 160 Mio. Euro
weiter aus
* Ankauf des Objekts "LOOK 21" im Zentrum von Stuttgart für rund 122 Mio.
Euro
* Büro-Neubau "HangarOne" in Köln-Ossendorf für rund 38 Mio. Euro erworben
* Assets under Management steigen mit diesen Zukäufen auf rund 8,8 Mrd.
Euro
Frankfurt am Main, 1. Oktober 2020. Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4),
eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat im
September die Kaufverträge für zwei weitere hochwertige Büro-Objekte
unterschrieben. Diese sind für bereits aufgelegte Anlagevehikel für
institutionelle Investoren vorgesehen.
Insgesamt belaufen sich die Gesamtinvestitionskosten (GIK) für beide
Immobilien auf rund 160 Mio. Euro, womit seit Jahresbeginn allein im
Geschäftsbereich Institutional Business der DIC Asset AG ein beurkundetes
Ankaufsvolumen von rund 293 Mio. Euro erreicht wurde.
"Mit den beiden Neuzugängen in Köln und Stuttgart haben wir die Hälfte des
diesjährigen Ankaufsziels von 500 bis 800 Mio. Euro für das Institutional
Business erreicht. Weitere Akquisitionen befinden sich in der Pipeline und
werden in den nächsten Wochen abgeschlossen. Wir freuen uns über die
Robustheit des deutschen Transaktionsmarkts und sind daher sehr
zuversichtlich, wie geplant unsere Ankaufsziele in einem dynamischen
Schlussquartal zu erreichen", kommentiert Johannes von Mutius, Chief
Investment Officer der DIC Asset AG.
Für rund 122 Mio. Euro (GIK) wurde der Bauteil B des Objekts "LOOK 21" in
der Heilbronner Straße im Zentrum von Stuttgart für einen Spezial-AIF
erworben. Verkäuferin ist die USWM-Immobilien GmbH mit ihren beiden
Gesellschaftern Südwestmetall (Verband der Metall- und Elektroindustrie
Baden-Württemberg) und dem Unternehmensverband Südwest. Die Mikrolage der
Multi-Tenant-fähigen Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die Lage im
innerstädtischen Europaviertel und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Das
Neubau-Objekt mit rund 11.200 qm vermietbarer Fläche verfügt mit seiner
modernen Architektur über Landmark-Charakter und ist vollständig an einen
bonitätsstarken Mieter aus dem Infrastruktursektor vermietet. Die
Mietvertragslaufzeit beträgt 12 Jahre. Das Maklerhaus PH REAL Peter Holtz
Real Estate aus Stuttgart hat die Verkäuferin im Rahmen des
Verkaufsprozesses exklusiv beraten.
Der Neubau "HangarOne" im dynamischen Büromarkt Köln-Ossendorf nordwestlich
der Kölner Innenstadt, erbaut auf dem ehemaligen historischen
Flughafengelände, wurde für rund 38 Mio. Euro (GIK) für einen weiteren
Spezialfonds von nesseler projektidee, Aachen angekauft. Die Fertigstellung
des fünfgeschossigen Bürogebäudes findet im vierten Quartal 2020 statt. Das
Objekt verfügt über rund 8.500 qm vermietbare Fläche und zeichnet sich durch
eine hohe Bauqualität und einen wettbewerbsfähigen Ausbaustandard aus. Der
Vorvermietungsstand beträgt 60% mit bonitätsstarken Mietern aus den
Bereichen Industriespezialmaterialien, Flexible Office und IT-Beratung. Die
gewichtete Mietvertragslaufzeit (WALT) liegt bei rund 9 Jahren.
Über die DIC Asset AG:
Mit über 20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt ist die DIC Asset
AG mit sieben Standorten regional in allen wichtigen deutschen Märkten
vertreten und betreut 186 Objekte mit einem Marktwert von rund 8,5 Mrd. Euro
(Stand: 30.06.2020).
Die DIC Asset AG nutzt ihre eigene integrierte
Immobilienmanagement-Plattform, um mit einem aktiven Asset-Management-Ansatz
unternehmensweit Wertsteigerungspotenziale zu heben und Erträge zu steigern.
Im Bereich Commercial Portfolio (1,9 Mrd. Euro Assets under Management,
Stand: 30.06.2020) agiert die DIC Asset AG als Eigentümer und Bestandshalter
und erwirtschaftet kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen
Mieterträgen und der Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.
Im Bereich Institutional Business (6,6 Mrd. Euro Assets under Management,
Stand: 30.06.2020), der unter GEG German Estate Group firmiert,
erwirtschaftet die DIC Asset AG Erträge aus der Strukturierung und dem
Management von Investmentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen für
nationale und internationale institutionelle Investoren.
Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.
IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de
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01.10.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Quelle: dpa-AFX
