DGAP-News: Deutsche Konsum REIT erwirbt zwei lebensmittelgeankerte Immobilien für rund EUR 34 Mio. (deutsch)

Deutsche Konsum REIT erwirbt zwei lebensmittelgeankerte Immobilien für rund EUR 34 Mio.

^
DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
Deutsche Konsum REIT erwirbt zwei lebensmittelgeankerte Immobilien für rund
EUR 34 Mio.

07.01.2021 / 07:10
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Pressemitteilung

Deutsche Konsum REIT erwirbt zwei lebensmittelgeankerte Immobilien für rund
EUR 34 Mio.

Broderstorf, 7. Januar 2021 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN
DE000A14KRD3) hat mit notariellen Beurkundungen im Dezember 2020 zwei
weitere Einzelhandelsimmobilien erworben.

Zum einen wurde das City Center in Northeim (Niedersachsen) akquiriert,
welches im Radius von rund 20 Kilometern die wesentliche Einkaufslokalität
mit einem breiten Sortiment des täglichen Bedarfs darstellt und sich in
einer sehr guten Mikrolage zentral in der Stadt befindet. Von der
Gesamtmietfläche von rund 19.750 m² entfällt der wesentliche Teil auf
Einzelhandelsflächen, die an einen defensiven Mietermix mit den Ankermietern
Netto Marken-Discount (Edeka), Rossmann, Woolworth, KiK sowie H&M und C&A
vermietet sind. Darüber hinaus entfällt ein Teil von etwa 5.500 m² auf Wohn-
und Büroflächen. Die annualisierte Jahresmiete beträgt aktuell ca. EUR 2,6
Mio. bei einer WALT von rund 4,6 Jahren. Der Leerstand liegt aktuell bei 7%.

Zum anderen wurde ein Fachmarktzentrum in Zittau (Sachsen) mit einer
Mietfläche von rund 15.200 m² erworben. Der wesentliche Ankermieter des
Objektes ist Kaufland (Schwarz-Gruppe) sowie ein Euronics Store und ein
Möbelfachgeschäft. Die annualisierte Jahresmiete beträgt ca. EUR 0,9 Mio.
bei einer WALT von etwa 4,4 Jahren. Der aktuelle Leerstand beträgt 8%.

Das Ankaufsvolumen für beide Objekte beträgt insgesamt rund EUR 34 Mio. bei
einer jährlichen Gesamtmiete von EUR 3,5 Mio., woraus sich eine
Ankaufsrendite von rund 10,3% ergibt.

Somit umfasst das Gesamtportfolio (pro forma) derzeit 171 Immobilien mit
einer Gesamtmietfläche von über 980.000 m² und einem Bilanzwert von rund EUR
880 Mio. Das Portfolio erwirtschaftet aktuell eine Jahresmiete von rund EUR
70 Mio.

Die DKR befindet sich darüber hinaus in weiteren konkreten Ankaufsprozessen
und erwartet in Kürze weitere Akquisitionen.

Über die Deutsche Konsum
Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes
Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für
Waren des täglichen Bedarfs ("Basic retail") an etablierten Mikrostandorten.
Der Schwerpunkt der Aktivitäten der Gesellschaft liegt in der
Bewirtschaftung und Entwicklung der Immobilien mit dem Ziel einer stetigen
Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven.
Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment
Trust') von der Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der
Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN:
DE 000A14KRD3).

Kontakt:
Deutsche Konsum REIT-AG
Stefanie Frey
Investor Relations
E-Mail: sf@deutsche-konsum.de
Tel.: +49 (0) 331 74 00 76 - 533

---------------------------------------------------------------------------

07.01.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Unternehmen: Deutsche Konsum REIT-AG
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Deutschland
Telefon: +49 (0)331 740076517
Fax: +49 (0)331 740076520
E-Mail: ch@deutsche-konsum.de
Internet: www.deutsche-konsum.de
ISIN: DE000A14KRD3
WKN: A14KRD
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime
Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, Hamburg, München,
Stuttgart, Tradegate Exchange
EQS News ID: 1158827

Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------

1158827 07.01.2021

°

Quelle: dpa-AFX