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Deutsche Konsum REIT-AG erwirbt drei lebensmittelgeankerte Einzelhandelsobjekte

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DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
Deutsche Konsum REIT-AG erwirbt drei lebensmittelgeankerte
Einzelhandelsobjekte

07.03.2022 / 07:10
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Pressemitteilung

Deutsche Konsum REIT-AG erwirbt drei lebensmittelgeankerte
Einzelhandelsobjekte

Potsdam, 7. März 2022 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN
DE000A14KRD3) hat mit notariellen Beurkundungen in Einzeltransaktionen einen
Discounter in Gotha (Thüringen), ein Nahversorgungszentrum in Meinerzhagen
(Nordrhein-Westfalen) und ein Nahversorgungsobjekt in Stadtroda (Thüringen)
erworben.

Hauptmieter des Objekts in Gotha ist die REWE-Tochter Penny. Das
Nahversorgungszentrum in Meinerzhagen ist unter anderem an ALDI, KiK und
Deichmann vermietet. Beim vollvermieteten Objekt in Stadtroda stellt ein
Norma-Lebensmittelmarkt den Ankermieter dar.

Der Kaufpreis der drei Objekte, die insgesamt über rund 7.200 m² Mietfläche
verfügen, beträgt zusammen ca. EUR 6,5 Mio. Damit ergibt sich unter
Berücksichtigung einer annualisierten Miete von derzeit TEUR 557 eine
durchschnittliche Ankaufsrendite von 8,6 % bei einer WALT von 4,3 Jahren und
einem Leerstand von 1,6 %.

Im laufenden Geschäftsjahr 2021/2022 hat die DKR damit bereits 13
nichtzyklische und hauptsächlich lebensmittelgeankerte
Einzelhandelsimmobilien mit einer Mietfläche von etwa 52.300 m² und einer
Jahresmiete von ca. EUR 3,8 Mio. für rund EUR 44,4 Mio. erworben, was einer
Anfangsverzinsung von durchschnittlich 8,5 % entspricht. Die WALT beträgt
dabei durchschnittlich 5,8 Jahre bei einem Leerstand von rund 7,4 %.

Das Pro-forma-Portfolio umfasst somit bei Berücksichtigung aller
notarisierten An- und Verkäufe insgesamt 176 Objekte mit einer
Gesamtmietfläche von ca. 1,03 Mio. m2 und einem Bilanzwert von EUR 991 Mio.
Das Portfolio erwirtschaftet dabei aktuell eine Jahresmiete von EUR 72,5
Mio.

Die Ankaufspipeline der DKR ist auch weiterhin gut gefüllt und die
Gesellschaft befindet sich in fortgeschrittenen Ankaufsprozessen.
Gleichzeitig werden weiterhin selektive Objektveräußerungen geprüft.

Über das Unternehmen
Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes
Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für
Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt
der Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der Bewirtschaftung und
in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien mit dem Ziel einer stetigen
Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven.

Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment
Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der
Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse (ISIN: DE
000A14KRD3) sowie im Wege eines Zweitlistings an der JSE (JSE Limited)
(Südafrika) gehandelt.

Kontakt:
Deutsche Konsum REIT-AG
Stefanie Frey
Investor Relations
sf@deutsche-konsum.de
+49 (0) 331 74 00 76 - 533

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07.03.2022 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Deutsche Konsum REIT-AG
August-Bebel-Str. 68
14482 Potsdam
Deutschland
Telefon: +49 (0)331 740076517
Fax: +49 (0)331 740076520
E-Mail: ch@deutsche-konsum.de
Internet: www.deutsche-konsum.de
ISIN: DE000A14KRD3
WKN: A14KRD
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime
Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München,
Stuttgart, Tradegate Exchange; JSE Securities Exchange
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1295001 07.03.2022

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Quelle: dpa-AFX