DGAP-News: DEFAMA steigert FFO durch weitere Zukäufe (deutsch)

DEFAMA steigert FFO durch weitere Zukäufe

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DGAP-Media / 24.07.2020 / 08:00

* Kauf eines Baumarktes und einer Photovoltaik-Anlage
* Investitionen von rund 8 Mio. EUR erhöhen die Erträge um über 800 TEUR p.a.
* annualisierter FFO steigt auf 6,7 Mio. EUR bzw. 1,52 EUR je Aktie

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat weitere Kaufverträge geschlossen. Es
handelt sich dabei um den toom Baumarkt in Anklam (Mecklenburg-Vorpommern)
und die auf dem Einkaufszentrum Zeitz (Sachsen-Anhalt) befindliche
Photovoltaik-Anlage. Die Immobilie in Anklam wurde 1999 gebaut und 2019
modernisiert. Die vermietbare Fläche beträgt rund 8.000 qm. Verkäufer ist
ein Fonds der Verifort Capital. Die Photovoltaik-Anlage in Zeitz wurde 2010
in Betrieb genommen und weist eine Nennleistung von 800 kVA auf. Die
Gesamtinvestition beläuft sich auf rund 8 Mio. EUR und bringt der DEFAMA
zusätzliche Erträge von über 800 TEUR p.a. ein.

Mit Abschluss dieser Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete
der DEFAMA auf 14 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 39 Standorte mit
rund 175.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten
Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE,
Getränke Hoffmann, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK, Takko und toom.
Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 6,7
Mio. EUR, entsprechend 1,52 EUR je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de

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Emittent/Herausgeber: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Schlagwort(e): Immobilien

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Quelle: dpa-AFX