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DEFAMA mit 26% FFO-Anstieg und Verkaufsgewinn im ersten Halbjahr 2021

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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Halbjahresbericht
DEFAMA mit 26% FFO-Anstieg und Verkaufsgewinn im ersten Halbjahr 2021

28.07.2021 / 08:00
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DEFAMA mit 26% FFO-Anstieg und Verkaufsgewinn im ersten Halbjahr 2021

* Umsatz: 8,5 Mio. EUR; Ergebnis: 3,6 Mio. EUR; FFO: 3,5 Mio. EUR

* Operative Ergebnisziele für das Gesamtjahr bestätigt

* Annualisierter FFO kann mit vorhandenem Cashbestand weiter steigen

Im ersten Halbjahr 2021 erzielte die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) bei
einem Umsatz von 8,4 (Vj. 6,6) Mio. EUR ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und
Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 8,0 (4,2) Mio. EUR. Dabei wurde ein
Ergebnis vor Steuern von 4,6 (1,6) Mio. EUR erwirtschaftet. Das Nettoergebnis
verdreifachte sich auf 3,6 (1,2) Mio. EUR. Dies entspricht einem Gewinn von
0,82 (0,28) EUR je Aktie. Die Funds From Operations (FFO) erreichten 3,5 (2,8)
Mio. EUR und erhöhten sich somit um 26% gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Zu berücksichtigen ist, dass im Juni 2021 wie angekündigt durch den Verkauf
des REWE City Center Bleicherode ein außerordentlicher Gewinn von 2,6 Mio. EUR
vor Steuern realisiert wurde. Ohne den Verkauf lag das Ergebnis vor Steuern
in den ersten sechs Monaten 2021 bei 2,0 Mio. EUR und das Nettoergebnis bei
1,4 Mio. EUR bzw. 0,32 EUR je Aktie. Auf den FFO des ersten Halbjahres hatte der
Verkauf keine Auswirkungen.

In den Zahlen enthalten waren im ersten Halbjahr 2021 die Erträge von 44
Bestandsobjekten, wobei der Nutzen-Lasten-Wechsel in Gardelegen erst Ende
April erfolgte. Zu beachten ist, dass aufgrund des laufenden Umbaus in
Radeberg im Vorjahreszeitraum deutlich niedrigere Erträge enthalten waren.
Der jüngste Zukauf in Barsinghausen steuert ab Juli erstmals Erträge bei und
kompensiert fast exakt das verkaufte Objekt in Bleicherode.

Für das Gesamtjahr 2021 bestätigt der Vorstand die Planung eines FFO von 7,1
Mio. EUR bzw. 1,61 EUR je Aktie. Beim Nettogewinn nach HGB rechnet der Vorstand
im laufenden Geschäftsjahr einschließlich des genannten Verkaufsgewinns
nunmehr mit einem Anstieg auf über 5 Mio. EUR. Der annualisierte FFO beträgt
aktuell 7,6 Mio. EUR. Bis Ende 2021 soll diese Kennzahl durch weitere Zukäufe
und Vermietungserfolge auf mindestens 8 Mio. EUR bzw. über 1,80 EUR je Aktie
klettern.

Im Vorfeld der am Freitag stattfindenden Hauptversammlung und zur
Erläuterung der aktuellen Zahlen findet heute um 14.00 Uhr eine
Telefonkonferenz mit dem Vorstand der DEFAMA statt. Die Präsentation dazu
ist unter https://defama.de/home/investoren/praesentationen/ zu finden.

Die Einwahldaten zur Telefonkonferenz lauten:

DE: +49 69 201 744 220
UK: +44 20 300 924 70
US: +1 877 423 08 30
PIN: wird auf Anfrage unter info@defama.de zugesandt

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de

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Quelle: dpa-AFX