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DEFAMA mit 26% FFO-Anstieg im ersten Halbjahr 2020

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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
DEFAMA mit 26% FFO-Anstieg im ersten Halbjahr 2020

28.07.2020 / 22:40
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* Umsatz: 6,61 Mio. EUR; Ergebnis: 1,22 Mio. EUR; FFO: 2,77 Mio. EUR

* Operative Ergebnisziele für das Gesamtjahr bestätigt

* Annualisierter FFO kann mit vorhandenem Cashbestand weiter steigen

Im ersten Halbjahr 2020 erzielte die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) bei
einem Umsatz von 6,61 (Vj. 5,47) Mio. EUR ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und
Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 4,20 (3,31) Mio. EUR. Dabei wurde ein
Ergebnis vor Steuern von 1,63 (1,33) Mio. EUR erwirtschaftet. Das Nettoergebnis
betrug 1,22 (1,02) Mio. EUR. Dies entspricht einem Gewinn von 0,28 (0,26) EUR je
Aktie. Die Funds From Operations (FFO) erreichten 2,77 (2,20) Mio. EUR und
erhöhten sich somit um 26% gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

In den Zahlen enthalten waren im ersten Halbjahr 2020 die Erträge von 38
Bestandsobjekten, wobei der Nutzen-Lasten-Wechsel in Zeitz erst Mitte April
erfolgte. Zu beachten ist, dass aufgrund des laufenden Umbaus in Radeberg
deutlich niedrigere Erträge als im Vorjahreszeitraum und zugleich erhöhte
Finanzierungskosten enthalten waren. Bereinigt um diesen Effekt wäre der FFO
um 40% gestiegen. Mit der für Anfang November geplanten Wiedereröffnung des
'Silberberg Center" und dem voraussichtlich im Oktober erfolgenden
Nutzen-Lasten-Wechsel des Objekts in Anklam wird es im Schlussquartal zu
einem Ertragssprung kommen.

Die Guidance für das Gesamtjahr 2020 belässt der Vorstand unverändert bei
einem FFO von rund 5,7 Mio. EUR bzw. 1,30 EUR je Aktie und einem Nettogewinn
nach HGB von rund 2,5 Mio. EUR bzw. 0,56 EUR je Aktie. Zwar zeichnet sich
aktuell ab, dass die Ziele insbesondere beim FFO als zentraler
Steuerungsgröße übertroffen werden könnten. Da jedoch nicht ausgeschlossen
werden kann, dass sich aufgrund der Corona-Krise in den kommenden Monaten
entgegen der momentanen Einschätzung doch noch erhöhte Mietausfälle ergeben
könnten, verzichtet DEFAMA zum aktuellen Zeitpunkt auf eine
Prognoseanhebung.

Einschließlich der jüngst vermeldeten Zukäufe des toom Baumarktes in Anklam
und der Photovoltaikanlage in Zeitz liegt der annualisierte FFO des
aktuellen Portfolios bei 6,7 Mio. EUR, entsprechend 1,52 EUR je Aktie. Der
Vorstand geht davon aus, den annualisierten FFO mit den vorhandenen liquiden
Mitteln noch weiter steigern zu können. Per Ende 2020 soll diese Kennzahl
bei mindestens 7 Mio. Euro liegen.

Der komplette Halbjahresbericht ist unter www.defama.de abrufbar.

Anlässlich der aktuellen Zahlen findet heute um 10.00 Uhr eine
Telefonkonferenz mit dem Vorstand der DEFAMA statt. Die Präsentation dazu
ist unter https://defama.de/home/investoren/praesentationen/ zu finden.

Die Einwahldaten zur Telefonkonferenz lauten:

DE: +49 69 201 744 220
UK: +44 20 300 924 70
US: +1 877 423 08 30
PIN: wird auf Anfrage unter info@defama.de zugesandt

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de

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Quelle: dpa-AFX