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DEFAMA kauft in Barsinghausen
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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Expansion/Immobilien
DEFAMA kauft in Barsinghausen
28.05.2021 / 10:00
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* Erwerb eines Nahversorgungszentrums bei Hannover
* Netto und Dänisches Bettenlager als langjährige Ankermieter
* Kaufpreis von 3,6 Mio. EUR bei Nettomieterträgen von 340 TEUR p.a.
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag abgeschlossen über
ein Nahversorgungszentrum in Barsinghausen (Niedersachsen), etwa 30
Kilometer westlich von Hannover. Der Kaufpreis beträgt 3,6 Mio. EUR. Die
vermietbare Fläche umfasst rund 3.400 qm. Die Jahresnettomiete liegt bei
rund 340 TEUR. Ankermieter des Objekts sind Netto und Dänisches Bettenlager.
Daneben beherbergt die vollvermietete Immobilie eine Reihe von kleineren
Mietern wie Bäcker, Friseur, Versicherungsbüro, Tierarzt, eine
Kampfkunstschule, einen Pflegedienst sowie im Obergeschoss zwei Arztpraxen
und zwei Wohnungen.
Durch den Zukauf steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf
rund 15,3 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 45 Standorte mit 198.000 qm
Nutzfläche, die zu gut 94% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen
ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann,
Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK, Takko und toom. Auf Basis des
aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei 7,5 Mio. EUR,
entsprechend 1,70 EUR je Aktie.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de
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Unternehmen: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
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Quelle: dpa-AFX
