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DEFAMA kauft drei Fachmärkte in Süddeutschland

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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Expansion/Immobilien
DEFAMA kauft drei Fachmärkte in Süddeutschland

22.09.2020 / 08:36
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* Kauf von Fachmärkten in Heidenheim, Michelstadt und Ochsenfurt
* Saldierte Kaufpreise von effektiv 3,3 Mio. EUR erhöhen Erträge um 300 TEUR
p.a.
* annualisierter FFO steigt auf 6,9 Mio. EUR bzw. 1,56 EUR je Aktie

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge über drei Fachmärkte in
Süddeutschland geschlossen. Es handelt sich dabei um die Standorte von
Dänisches Bettenlager in Heidenheim (Baden-Württemberg), Michelstadt
(Hessen) und Ochsenfurt (Bayern).

Die Immobilien in Heidenheim und Michelstadt wurden 2009 nach den Plänen von
Dänisches Bettenlager erbaut und verfügen über jeweils rund 950 qm
vermietbare Fläche. Der 1979 erbaute Standort in Ochsenfurt war früher ein
Supermarkt und hat gut 1.200 qm vermietbare Fläche. Die saldierten
Kaufpreise belaufen sich auf effektiv 3,3 Mio. EUR und bringen der DEFAMA
zusätzliche Erträge von rund 300 TEUR p.a. ein.

Mit Abschluss dieser Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete
der DEFAMA auf mehr als 14 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 42
Standorte mit 178.000 qm Nutzfläche, die zu gut 96% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny,
REWE, Getränke Hoffmann, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK, Takko und
toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei 6,9
Mio. EUR, entsprechend 1,56 EUR je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei
stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de

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Deutschland
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Quelle: dpa-AFX