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Corestate verkauft Limes Park in Sulzbach bei Frankfurt an Quantum
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DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e): Immobilien
Corestate verkauft Limes Park in Sulzbach bei Frankfurt an Quantum
27.05.2021 / 07:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Corestate verkauft Limes Park in Sulzbach bei Frankfurt an Quantum
* Attraktives Multi-Tenant-Investitionsobjekt mit diversifizierten
Mieterträgen
* Flexibel nutzbares Ensemble mit ca. 22.300 m² Mietfläche
* Erweiterung des Light-Industrial-Portfolios bei Quantum
* Corestates institutionelle Kunden profitieren vom bewährten aktiven
Asset-Management-Ansatz
Frankfurt, 27. Mai 2021. Der Immobilien-Investmentmanager Corestate hat
erfolgreich den 'Limes Park' in Sulzbach (Taunus) bei Frankfurt am Main
verkauft. Käufer ist die Quantum Immobilien AG, die damit eine weitere
Light-Industrial-Immobilie für ein von ihr verwaltetes Investmentvehikel
erworben hat. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen
vereinbart.
Der Limes Park in der Otto-Volger-Straße 1-9 ist ein Gebäudeensemble aus 6
Gebäudeteilen, die in den Jahren 1991 und 1992 fertiggestellt wurden. Das
diversifizierte Areal umfasst insgesamt rund 22.300 m² Mietfläche. Davon
entfallen rund 13.000 m² auf eine reine Büronutzung, weitere 9.300 m² stehen
Mietern aus verschiedenen Branchen als individuell zugeschnittene Lager-,
Werkstatt- und Büroflächen zur Verfügung. Besonderheit ist, dass die Lager-
oder Produktionsflächen im Erdgeschoss flexibel auch mit den Büroflächen in
den Obergeschossen kombiniert werden können. Die hohe Vermietungsquote
unterstreicht die Attraktivität dieses Nutzungskonzepts, das in der
Frankfurter Region nur vereinzelt vorzufinden ist.
Vor dem Ankauf durch Quantum hielt Corestate das Objekt seit 2018 im offenen
Spezial AIF 'Opportunity Deutschland I', der sich auf Wohn- und
Gewerbeimmobilien konzentriert und überwiegend an institutionelle Investoren
richtet. Das Fondsvolumen, hinter dem aktuell ein Objektportfolio aus rund
13 Immobilien besteht, liegt bei rund 400 Mio. EUR. Als Service KVG fungierte
Hansainvest.
Nils Hübener, Chief Investment Officer bei Corestate: "Dank unserer
langjährigen Erfahrung im aktiven Asset Management haben wir mit dem
Limes-Park in der begehrten Frankfurt-nahen Lage ein weiteres Objekt zu
einem sehr erfolgreichen Investment für unsere institutionellen Kunden
gemacht. Im Opportunity Deutschland Fonds I sind in erster Linie
Pensionskassen investiert, denen wir genau das bieten, was sie suchen -
nämlich eine konstante Basisrendite aus Mieterträgen."
Arndt Buchwald, Geschäftsführer bei der Quantum Immobilien
Kapitalverwaltungsgesellschaft: "Der Ankauf des Limes Parks stellt eine
optimale Ergänzung für unser Light-Industrial-Portfolio dar. Das Objekt
liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet, das wir als eine zukunftsfeste Region mit
einem nachhaltig hohen Bedarf an Light-Industrial-Immobilien einstufen. Der
Standort überzeugt zudem mit seiner sehr guten verkehrsgünstigen Lage,
seinem krisenresilienten Mieterbesatz aus Forschung und Technologie, einer
attraktiven Rendite und zukünftigem Wertsteigerungspotential. Damit erfüllt
der Limes Park in allen Aspekten unsere Investmentziele."
Der Limes Park befindet sich im Gewerbegebiet West im südlichen Sulzbach.
Mit dem Main-Taunus-Zentrum (MTZ) liegt eines der beliebtesten und größten
Einkaufszentren der Rhein-Main-Region und damit ein umfassendes Einkaufs-
und Gastronomieangebot in nur wenigen hundert Metern Entfernung. Sulzbach
(Taunus) grenzt unmittelbar an Frankfurt am Main an. Die Entfernung zum
Frankfurter Stadtzentrum beträgt 15 km, zum Flughafen Frankfurt 18 km und
zur Landeshauptstadt Wiesbaden 35 km.
Als Makler fungierte die apollo real estate GmbH & Co. KG. Die rechtliche
Beratung für Quantum erfolgte durch die Kanzlei Linklaters LLP, die
technische durch WITTE Projektmanagement GmbH. ES EnviroSustain GmbH hat die
ESG Due Diligence für das Objekt käuferseitig durchgeführt.
Pressekontakt
Jorge Person
T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com
Investor Relations Kontakt
Mario Groß
T: +49 69 3535630-106 / M: +49 162 1036025
ir@corestate-capital.com
Über CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE)
CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten
Vermögen von rund 28 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als
Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren
über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die
Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung,
demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-,
Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden.
Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist
ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei
CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit
rund 800 Experten hält Corestate für Kunden und Investoren ein
vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit - von
der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf.
CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (SDAX) notiert und
europaweit in 13 Ländern mit Niederlassungen in Frankfurt, Wien, Zürich,
Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für
institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende
Privatanleger tätig. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.
Über QUANTUM
Die unabhängige Quantum Immobilien AG steht seit der Gründung im Jahr 1999
für zukunftsweisende Projektentwicklung, attraktive institutionelle
Anlageprodukte und ganzheitliches Management von Immobilieninvestments. Im
Fokus der Aktivitäten stehen deutsche Metropolregionen. Im Geschäftsbereich
Projektentwicklung werden sowohl eigene Projekte als auch Joint Ventures im
Rahmen unternehmerischer Beteiligungen realisiert - so entstanden bisher
Immobilien mit einer Fläche von über 1.350.000 m2. Weitere Projekte mit über
250.000 m² Fläche befinden sich aktuell im Bau oder in der Planung. Das
Transaktionsvolumen beträgt rund EUR 4,9 Mrd.
Im Fondsgeschäft bietet Quantum über die eigene
Kapitalverwaltungsgesellschaft maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle
Investoren an, etwa Immobilien-Spezialfonds oder alternative
Investmentprodukte. Die Assets under Management belaufen sich auf ca. EUR
8,2 Mrd.
Pressekontakt
Quantum Immobilien AG
Nadine Wiencke
+49 40 41 43 30 - 542
nwi@quantum.ag
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Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen
enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer
Unternehmensleitung beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die
Performance unserer Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen
Einschätzungen abweichen. Diese Faktoren schließen diejenigen ein, die wir
in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf
unserer Webseite corestate-capital.com zur Verfügung. Die Gesellschaft
übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen
fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
Zukunftsgerichteten Aussagen, deren Wirkung lediglich auf das Datum dieser
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Corestate Capital Holding S.A.
4, Rue Jean Monnet
L-2180 Luxemburg
Luxemburg
Telefon: +49 69 3535630-107
Fax: +49 69 3535630-29
E-Mail: IR@corestate-capital.com
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Quelle: dpa-AFX
