DGAP-News: Corestate-Studie zeigt: Real Estate Debt ist ein langfristiger Wachstumsmarkt (deutsch)

Corestate-Studie zeigt: Real Estate Debt ist ein langfristiger Wachstumsmarkt

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DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e): Immobilien/Studie
Corestate-Studie zeigt: Real Estate Debt ist ein langfristiger
Wachstumsmarkt

09.12.2021 / 07:00
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Corestate-Studie zeigt: Real Estate Debt ist ein langfristiger
Wachstumsmarkt

* Hohe Nachfrage nach Real Estate Debt Produkten bei Investoren

* Anzahl neuer Immobilienfinanzierungsfonds erreicht 2021 wahrscheinlich
einen Höchststand

* Grüne Finanzierungen bei langen Laufzeiten als Versicherung für
zukünftige regulatorische Anforderungen

Frankfurt, 9. Dezember 2021 - Corestate, ein führender unabhängiger
Investment-Manager für Immobilien und damit verbundene
Finanzierungslösungen, veröffentlicht seine jüngste Studie unter dem Titel
"Private Debt und Immobilienfinanzierungen - eine gewinnende Anlageklasse in
unsicheren Zeiten."

Mark Holz, Group Head of Research Corestate: "Private
Immobilienfinanzierungen oder auch Private Real Estate Debt gewinnen als
Assetklasse immer weiter an Bedeutung. Dies ist ein langfristiger Trend, der
durch COVID-19 noch einmal verstärkt wurde. Die Investorennachfrage nach
entsprechenden Produkten sowie auch Beratungsdienstleitungen ist hoch und so
sehen wir die Zahl der neu aufgelegten Immobilienfinanzierungsfonds für 2021
auf dem Weg zu einem All-Time High."

Die Studie vertieft die folgenden Themenblöcke:

1. Der private Immobilien-Finanzierungsmarkt: Historie, Treiber, Returns und
Ausblick

2. Der Immobilienmarkt: Eine kurze Sicht auf die einzelnen Sektoren mit
zyklischen und strukturellen Entwicklungen und immer mit Blick auf die
Finanzierungslandschaft

3. Grüne Immobilienfinanzierungen: Überblick, Anreize und Ansätze grüner
Finanzierungen

Mark Holz weiter: "Unsere internen Auswertungen haben gezeigt, dass die
Investment-Opportunitäten in der Corona-Phase rückläufig waren. Ganz anderes
dagegen zeigte sich die Finanzierungsseite mit einer leichten Zunahme der
Finanzierungs-Opportunitäten. Somit profitiert Private Debt nicht nur von
attraktiven risiko-adjustierten Returns, sondern auch von einer hohen
Liquidität. Das restriktivere Verhalten klassischer Kreditgeber wie Banken
ist hier ein wichtiger Faktor. Für Investoren bedeutet dies, dass im Private
Real Estate Debt Bereich eben kein Engpass herrscht, sondern Kapital
abgerufen und zur Arbeit gebracht werden kann."

Die Qualität von Finanzierungen hängt maßgeblich von der Qualität der Assets
und der Märkte dahinter ab. Die Studie fasst daher die wichtigsten
strukturellen Themen und Trends der einzelnen Immobiliensektoren zusammen.
Abschließend und maßgeblich durch das hauseigene ESG-Team unter der Leitung
von Georg Schattney wird der Schwerpunkt "Grüne Immobilienfinanzierungen"
beleuchtet. Analysiert werden das politische und regulatorische Grundgerüst
rund um grüne Finanzierungsinstrumente und darauf aufbauend die Vorteile
grüner Finanzierungen dargelegt sowie potenzielle Fördermittel besprochen.

Georg Schattney, Group Head of ESG/Sustainability Officer Corestate: "Grüne
Finanzierungen dienen Investoren bereits bei langen Laufzeiten als eine Art
Absicherung für zukünftige regulatorische Anforderungen. So können sie einem
möglichen Malus für nicht ESG-konforme Investitionen, der in den kommenden
Jahren durchaus zu erwarten ist, entgegensteuern. Daneben bieten
Immobilieninvestments in Green Buildings allgemein den Vorteil
vergleichsweise niedrigerer Betriebskosten. Das führt zu höherer
Mieterzufriedenheit, was wiederum die Mieterfluktuation verringert und die
Akzeptanz höherer Mietpreise steigert."

Die Studie steht hier zum Download bereit: corestate-capital.com

Pressekontakt
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Über CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE)

CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten
Vermögen von rund 27 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als
Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren
über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die
Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung,
demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-,
Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden.
Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist
ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei
CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit
rund 850 Experten hält CORESTATE für Kunden und Investoren ein
vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit - von
der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf.
CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse notiert und europaweit in
11 Ländern mit Niederlassungen unter anderem in Frankfurt, Wien, Zürich,
Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für
institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende
Privatanleger tätig. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.

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Quelle: dpa-AFX