DGAP-News: Corestate: Stadtminister Clemens Baumgärtner gibt Startschuss für ökologischen Schulneubau in Holzmodulbauweise in München-Neuperlach (deutsch)

Corestate: Stadtminister Clemens Baumgärtner gibt Startschuss für ökologischen Schulneubau in Holzmodulbauweise in München-Neuperlach

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DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e):
Immobilien/Nachhaltigkeit
Corestate: Stadtminister Clemens Baumgärtner gibt Startschuss für
ökologischen Schulneubau in Holzmodulbauweise in München-Neuperlach

10.12.2021 / 07:00
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Stadtminister Clemens Baumgärtner gibt Startschuss für ökologischen
Schulneubau in Holzmodulbauweise in München-Neuperlach

Schulgebäude entsteht auf Tiefgarage: Erfolgreiche Nachverdichtung an der
Albert-Schweitzer-Straße 62-68 ist erstes Projekt dieser Art in Deutschland

* Quartiersentwicklung geht in die letzte Projektphase, Fertigstellung im
Frühjahr 2022

* Innovatives Nutzungskonzept mit höchsten ökologischen Standards

* Projekt steht für modernes und nachhaltiges urbanes Leben, Wohnen und
Arbeiten

Frankfurt/München, 10. Dezember 2021 - Mit der Anlieferung der ersten
Holzmodule für einen hochmodernen Schulneubau an der
Albert-Schweitzer-Straße 62-68 in München Neuperlach beginnt die finale
Phase einer aufwendigen Projektentwicklung durch den
Immobilien-Investmentmanager Corestate. Das Unternehmen hatte 2019 an dieser
Adresse die Bestandsgewerbeimmobilie erworben und in enger Abstimmung mit
der Stadt München ein innovatives Nutzungskonzept entwickelt. Es folgte eine
aufwendige Revitalisierung, inklusive einer attraktiven Fassadenerneuerung
mit Holzelementen, die das neue Gesamterscheinungsbild des Quartiers mit
abrunden.

Corona-bedingt in sehr kleinem Rahmen hat gestern Clemens Baumgärtner,
Referent für Arbeit und Wirtschaft der Landeshauptstadt München, vor Ort den
offiziellen Startschuss für den Bau der Schule, und somit den zweiten
Projektteil gegeben. Als Symbol für eine erfolgreiche innerstädtische
Nachverdichtung entsteht ein Schulgebäude für 320 Grund- und
Mittelschulkinder auf der Freifläche über der Tiefgarage der sanierten
Gewerbeimmobilie und ist damit das erste Projekt dieser Art in Deutschland.
Die Überbauung dieser Tiefgarage konnte nur durch den Einsatz des Baustoffes
Holz mit seinem geringen Gewicht und seinen gleichzeitig hervorragenden
statischen Eigenschaften umgesetzt werden.

Das Schulobjekt entsteht in ökologischer modularer Holzbauweise nach den
höchsten Standards und in Kooperation mit dem Münchner Holzmodulbauer LiWooD
sowie dem Projektentwickler THE BOXX SOLUTION, Tegernsee. Mieter und
Betreiber wird die Internationale Montessori Schule München Campus di
Monaco, die das Gebäude nach Fertigstellung im Frühjahr und anschließendem
Innenausbau voraussichtlich im Herbst 2022 beziehen wird.

Clemens Baumgärtner: "Die Stadt München begleitet und unterstützt das
Projekt sehr wohlwollend, da es in vielerlei Hinsicht aktuellen und
künftigen Ansprüchen an urbanes Leben, Wohnen und Arbeiten entspricht und
insbesondere höchste ökologische Standards berücksichtigt. Ich bin zudem
überzeugt, dass dieses Projekt durch die Entstehung von neuem Einzelhandel,
Bildungseinrichtungen und Gastronomie auch einen wesentlichen Beitrag zur
Stärkung der lokalen Ökonomie leisten wird."

Guido Beddig, Leiter Asset Management Commercial Corestate: "Unser
spezieller Dank geht an die Stadt München, die unsere Ideen voll mitgetragen
hat. Hier entsteht ein wirklich großartiges Projekt, das dem Quartier einen
spürbaren Urbanitätsschub geben wird. Nicht zuletzt genügt es höchsten
Ansprüchen des nachhaltigen und umweltgerechten Städtebaus. Am Baustoff
Holz, u.a. als CO2-Depot und wegen seines geringen Bedarfs an "grauer
Energie" für Produktion und Transport, führt in Zukunft kein Weg mehr
vorbei."

Christian A. Czerny, Vorstand LiWooD Management AG: "Der
ressourcenschonende, nachwachsende Rohstoff Holz hat großartige
Eigenschaften: Bei gleicher Tragfähigkeit ist dieses Material sehr viel
leichter als Stahl. Es hat fast die gleiche Druckfestigkeit wie Beton, kann
aber auch Zugkräfte aufnehmen, für die bei Beton eine Stahlbewehrung
notwendig ist. Es ist wärmedämmend, fühlt sich angenehm und warm an, hat
also sinnlich wahrnehmbare und haptische Qualitäten."

Sabrina Militello, Founder & Managing Partner THE BOXX SOLUTION: "Die
Holzmodulbauweise mit den jeweils rund 15 Tonnen schweren Elementen bietet
enorme Vorteile für alle Anrainer. Im Vergleich zum üblichen Stahlbetonbau
ist die Bauzeit massiv verkürzt und liegt bei nicht mehr als einem Jahr.
Gleichzeitig reduzieren sich Baulärm und Verschmutzung, da quasi
schlüsselfertig produzierte Module angeliefert werden."

Der Schulneubau wird zudem einen verbesserten Schallschutz bieten und die
Vollholzbauweise ohne chemische Behandlung wie auch attraktive neue
Grünflächen werden ein gesünderes Mikroklima fördern. Das verwendete Holz
wurde speziell für diesen Zweck nahegelegen produziert und für jeden
gefällten Baum wird ein neuer gepflanzt. Nicht zuletzt können sich die
Schülerinnen und Schüler auf einen eigenen Dachgarten als Pausenhof freuen.

Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite
https://echo.corestate-capital.com

Pressekontakt
Jorge Person
T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com

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Über CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE)

CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten
Vermögen von rund 27 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als
Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren
über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die
Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung,
demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-,
Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden.
Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist
ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei
CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit
rund 850 Experten hält CORESTATE für Kunden und Investoren ein
vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit - von
der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf.
CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse notiert und europaweit in
11 Ländern mit Niederlassungen unter anderem in Frankfurt, Wien, Zürich,
Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für
institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende
Privatanleger tätig. Weitere Informationen finden Sie unter
corestate-capital.com.

Über LiWooD

Seit 2006 plant und realisiert LiWooD modular konstruierte, mehrgeschossige
Gebäude. Der von LiWooD entwickelte Ansatz lässt sich auf so
unterschiedliche Projekte wie Studentisches Wohnen, Hotels oder
Apartmentkomplexe anwenden. Dabei stellt sich das Unternehmen den
Herausforderungen, die der Trend zur Nachhaltigkeit im privaten als auch im
öffentlichen Bau mit sich bringt. Der Anspruch ist es, Bauvorhaben unter dem
Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit umzusetzen, ohne jedoch die Qualität der
Gebäude und den gesteckten Kostenrahmen aus den Augen zu verlieren. Der
verwendete Werkstoff Holz, die Modulmontage und das hauseigene
Logistikkonzept sind entscheidende Bausteine für effizientes und
ressourcenschonendes Bauen. LiWooD unterstützt, berät und begleitet seine
Kunden von der Planung über die Erstellung des Gebäudes bis hin zur
schlüsselfertigen Übergabe und verantwortet somit den gesamten Bauprozess.
www.liwood.com

Über THE BOXX SOLUTION

THE BOXX SOLUTION wurde 2018 durch Sabrina Militello und Michael Cnyrim am
Tegernsee gegründet. Die Motivation der beiden Gründer war, den Wandel in
Richtung echter ökologischer und von Natur aus energieeffizienter Bauweise
mitzugestalten. THE BOXX SOLUTION entwickelt, plant und realisiert gemeinsam
mit etablierten Holzbau Unternehmen, spezialisierten Architekten und
Fachplanern Gebäude in einer nachhaltigen und zeitsparenden Bauweise. Ihr
Fokus ist eine ganzheitliche Lösung zu schaffen. Beginnend mit der Analyse
des Standortpotentials über die Entwicklung eines Realisierungs-konzepts
samt Auswahl der geeigneten Realisierungspartner bis hin zur
schlüsselfertigen Umsetzung des Bauvorhabens. Durch Einsatz einer
kostengünstigen und zeitgemäßen Bautechnologie bietet sich die Möglichkeit,
Neubauten und Nachverdichtungsprojekte, wie beispielsweise die Aufstockung
von Dach- und Parkflächen zu bezahlbarem Preis sowie mit deutlich
reduzierter Bauzeit zu realisieren. Auf diese Weise wird eine Antwort auf
die kritische Marktsituation, insbesondere in Großstädten, gegeben und es
können somit Bauprojekte in ökologischer und energieeffizienter Bauweise
umgesetzt werden. Das Ziel dabei ist, einen Mehrwert für eine breite
Zielgruppe zu schaffen. www.theboxx-solution.de

Zukunftsgerichtete Aussagen

Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen
enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer
Unternehmensleitung beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
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Performance unserer Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen
Einschätzungen abweichen. Diese Faktoren schließen diejenigen ein, die wir
in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf
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übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen
fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
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Quelle: dpa-AFX