DGAP-News: Corestate mit gedämpfter Geschäftsentwicklung im ersten Quartal 2021 - Wachstumsschub im weiteren Jahresverlauf erwartet (deutsch)

Corestate mit gedämpfter Geschäftsentwicklung im ersten Quartal 2021 - Wachstumsschub im weiteren Jahresverlauf erwartet

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DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e):
Quartalsergebnis/Immobilien
Corestate mit gedämpfter Geschäftsentwicklung im ersten Quartal 2021 -
Wachstumsschub im weiteren Jahresverlauf erwartet

19.05.2021 / 07:00
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Corestate mit gedämpfter Geschäftsentwicklung im ersten Quartal 2021 -
Wachstumsschub im weiteren Jahresverlauf erwartet

* Konzernumsatz bei EUR 37 Mio., bereinigtes EBITDA bei EUR 1 Mio.,
bereinigtes Konzernergebnis bei EUR -9 Mio.

* Assets under Management stabil bei rund EUR 28 Mrd.

* Transaktionsmarkt in Q1 durch Covid-19 und übliche Saisonalität
beeinträchtigt

* Co-Investments bei Commercial Assets mit einzelnen Wertberichtigungen

* Private Debt-Segment zeigt starkes Neugeschäft

* Finanzausblick 2021 und Entschuldungsziel bestätigt

Frankfurt, 19. Mai 2021. Corestate Capital Group (Corestate), ein führender
unabhängiger Investment-Manager für Immobilien in Europa, hat heute seine
Ergebnisse für das erste Quartal 2021 veröffentlicht. Demnach belief sich
der Konzernumsatz auf EUR 37 Mio., das um M&A-bedingte Transaktionskosten
bereinigte EBITDA lag bei EUR 1 Mio. und das bereinigte Konzernergebnis bei EUR
-9 Mio. Das verwaltete Immobilienvermögen stieg seit Ende 2020 leicht von
rund EUR 24,6 Mrd. auf EUR 24,7 Mrd. Die gesamten Assets under Management (AuM),
also inklusive der rückläufigen Nicht-Immobilien-Assets, liegen bei EUR 27,8
Mrd.

Im Segment Real Estate Equity erwiesen sich einerseits im Bereich Core und
Core+ die Einnahmen aus dem Asset Management und Property Management im
Jahresverlauf als stabil und krisenresistent. Andererseits verstärkten im
ersten Quartal die anhaltenden COVID-19-Maßnahmen die übliche Saisonalität
des Transaktionsmarktes mit der Folge von noch relativ niedrigen Erlösen aus
Akquisitionsgebühren. Angesichts der Auswirkungen der zweiten und dritten
Pandemiewelle mussten zudem Wertanpassungen bei einzelnen Co-Investments in
Gewerbeimmobilien vorgenommen werden und führten zu buchhalterischen
Einmalbelastungen im Bereich "Other Segments".

Demgegenüber verzeichnete das Segment Real Estate Debt ein hohes Neugeschäft
bei leicht ansteigenden Fondsvolumina. Diese Entwicklung dürfte sich in
Anbetracht des neuen Fondsprodukts "Whole Loan", dessen Vermarktung bereits
begonnen hat, in den kommenden Monaten noch weiter beschleunigen. Parallel
erfolgt das Closing der AFS-Acquisition nach Genehmigung durch die
Aufsichtsbehörden plangemäß im zweiten Quartal mit korrespondierenden
positiven Wachstumsimpulsen aus einer kombinierten Real Estate
Finanzierungsplattform.

CEO René Parmantier kommentiert: "Zwar sind wir angesichts des verhaltenen
Investmentmarktes im ersten Halbjahr derzeit noch mit angezogener Handbremse
unterwegs, aber wir haben die Zeit konsequent genutzt, auf allen Ebenen
unsere Hausaufgaben zu machen. Wir haben etwa den prosperierenden Bereich
Private Debt mit der AFS-Akquisition strategisch arrondiert, um effektiver
vom dynamischen Marktwachstum zu profitieren. Zudem haben wir im Segment
Real Estate Equity den gesamten Vertrieb neu aufgestellt und personell
gestärkt sowie die Weiterentwicklung unseres Produktangebots in Richtung
Core und Core+ abgeschlossen. Damit sind wir auf dem allerbesten Weg,
spätestens im Sommer richtig durchzustarten."

Auf der Finanzebene bleibt die zügige Entschuldung ein Kernthema. Ende des
ersten Quartals betrug die Nettofinanzverschuldung der Gruppe EUR 576 Mio.,
die Liquiden Mittel lagen bei EUR 63 Mio. Bereits im zweiten Quartal werden
auf Basis des eingeleiteten, umfangreichen Maßnahmenkatalogs merkliche
Fortschritte bei der Reduzierung der Nettofinanzverschuldung erwartet.

CEO Parmantier abschließend: "Unsere Kernmärkte sind getrieben von
nachhaltigen Megatrends wie Niedrigzinsumfeld, demographischem Wandel,
Urbanisierung und Digitalisierung. Hierfür stellen wir heute die richtigen
Produktantworten bereit. Zudem zeigt unsere weiterentwickelte Marktstrategie
mit unserem klaren Investorenfokus entlang der gesamten Wertschöpfungskette
eines Immobilieninvestments bereits Erfolge beim Kunden. Wir stehen dabei
erst am Anfang, unsere Synergiepotenziale zwischen den Segmenten Real Estate
Debt und Real Estate Equity auszuschöpfen. Das lässt uns in Verbindung mit
dem ganzheitlichen Angebot unserer Immobilienplattform sehr optimistisch in
die Zukunft blicken."

Corestate bekräftigt den Finanzausblick für das Gesamtjahr mit einem
Konzernumsatz zwischen EUR 235 Mio. und EUR 260 Mio., einem bereinigten EBITDA
zwischen EUR 90 Mio. und EUR 115 Mio. sowie einem bereinigten Konzernergebnis
zwischen EUR 50 Mio. und EUR 70 Mio. sowie die Absicht, zum Jahresende das
Verhältnis von Nettofinanzverbindlichkeiten zu bereinigtem EBITDA auf unter
3x zu reduzieren.

Pressekontakt
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T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com

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Über CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE)

CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten
Vermögen von rund 28 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als
Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren
über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die
Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung,
demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-,
Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden.
Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist
ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei
CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit
rund 800 Experten hält Corestate für Kunden und Investoren ein
vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit - von
der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf.
CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (SDAX) notiert und
europaweit in 13 Ländern mit Niederlassungen in Frankfurt, Wien, Zürich,
Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für
institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende
Privatanleger tätig. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.

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Quelle: dpa-AFX