DGAP-News: Corestate mit deutlicher Erholung im 3. Quartal 2020 - Finanzausblick für das Gesamtjahr bestätigt (deutsch)

Corestate mit deutlicher Erholung im 3. Quartal 2020 - Finanzausblick für das Gesamtjahr bestätigt

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Quartals-/Zwischenmitteilung/Immobilien
Corestate mit deutlicher Erholung im 3. Quartal 2020 - Finanzausblick für
das Gesamtjahr bestätigt

11.11.2020 / 07:01
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Corestate mit deutlicher Erholung im 3. Quartal 2020 - Finanzausblick für
das Gesamtjahr bestätigt

* Konzernumsatz von EUR 143 Mio.; EBITDA von EUR 46 Mio. und bereinigtes
Konzernergebnis von EUR 21 Mio.

* Solides organisches Wachstum der Real Estate AuM um +4,1% in 2020

* Mezzanine-Geschäft der HFS zeigt Stärke in der Krise

* Nettoverschuldung signifikant auf EUR 449 Mio. reduziert

* CIO Hübener blickt zuversichtlich auf 2021

Frankfurt, 11. November 2020. Corestate Capital Group (Corestate), ein
führender unabhängiger Investment-Manager für Immobilien in Europa, hat
heute seine Ergebnisse für das dritte Quartal 2020 veröffentlicht. Demnach
ist das Kerngeschäft, die Real Estate Assets under Management, organisch
seit Jahresbeginn um 4,1% auf EUR 25,2 Mrd. gestiegen. Das verwaltete
Fondsvermögen, das auch Nicht-Immobilien-Assets umfasst, lag am 30.
September 2020 bei EUR 28,4 Mrd. In diesen Zahlen spiegelt sich, dass der
Markt für Immobilieninvestments nach Rückschlägen durch COVID-19 im zweiten
Quartal nun in wichtigen Teilen wieder Fahrt aufgenommen hat.

Corestate hat in den ersten neun Monaten 2020 einen Konzernumsatz von EUR
142,7 Mio. erwirtschaftet (Vorjahreszeitrum: EUR 185,6 Mio.), ein EBITDA von EUR
46,1 Mio. (Vorjahreszeitrum: EUR 100,1 Mio.) und ein bereinigtes
Konzernergebnis von EUR 20,8 Mio. (Vorjahreszeitrum: EUR 67,6 Mio.). Das
Konzernergebnis lag bei EUR 4,4 Mio. (Vorjahreszeitraum: EUR 51,3 Mio.).

Die Nettofinanzverschuldung wurde deutlich auf EUR 449 Mio. gesenkt (Ende Juni
2020: EUR 530 Mio). Der Verschuldungsgrad, also das Verhältnis von
Nettofinanzverbindlichkeiten zu EBITDA lag bei 3,7x (Ende Juni 2020: 4,0x).
Auf Basis der bereits angekündigten Entschuldung bestätigt das Unternehmen
nochmals den mittelfristigen Zielkorridor von 2,0x bis 3,0x.

Helvetic Financial Services (HFS), die Mezzanine-Finanzierungstochter,
blickt auf ein solides Fondsjahr 2019/2020 zurück (Fondsjahresende am 31.
Oktober). Trotz der COVID-19-Pandemie haben die HFS-Finanzierungsfonds ihre
marktführende Stellung ausbauen können und liefern stabile Renditen für die
Investoren. Zu den Erfolgsfaktoren, die sich als wichtig gerade in
Krisenzeiten erweisen, gehören die breite Streuung über weit mehr als 50
Einzelinvestments, der klare Fokus auf attraktive Wohnbauprojekte in
Metropolregionen sowie ein professionelles und aktives Fondsmanagement.
Hinzu kommt, dass Banken und andere Marktteilnehmer sich aktuell mit
Neuengagements im Mezzanine-Bereich für Immobilien zurückhalten, was die
exzellente Marktposition und Wachstumsaussichten der HFS mit ihrem
derzeitigen Fondsvolumen von rund EUR 1,3 Mrd. sehr begünstigt. Entsprechend
liegt die Pipeline an potenziellen neuen Projekten auf einem Rekordniveau.

Lars Schnidrig, CEO Corestate, kommentiert: "Uns hat die Krise im ersten
Halbjahr deutlich getroffen und unseren bereits zuvor eingeleiteten
Entwicklungsprozess hin zu mehr Core und Core+-Transaktionen beschleunigt.
Wir konnten im Zuge dessen unser Kerngeschäft, das Real Estate Investment
Management, im dritten Quartal weiter ausbauen. Gleichzeitig haben wir durch
erfolgreiche Platzierung neuer Aktien deutlichen Fortschritt bei der Senkung
unserer Nettofinanzverschuldung erzielt und sind daher sehr zuversichtlich,
durch die bereits eingeleiteten weiteren Maßnahmen im kommenden Jahr einen
Verschuldungsgrad von unter 3,0x zeigen zu können."

Nils Hübener, CIO Corestate, ergänzt: "Seit Juni sehen wir eine schrittweise
Erholung des Transaktionsgeschehens und partizipieren daran mit einigen sehr
erfolgreichen Investments. Ein beeindruckendes Beispiel ist der Erwerb des
bislang deutschlandweit größten städtischen Entwicklungsquartiers für rund EUR
300 Mio. in Nürnberg. Aus den Gesprächen mit unseren Kunden - bestehenden
und potenziellen - wissen wir zudem, dass es auf mittlere Sicht kaum
Alternativen zu nachhaltigen, profitablen Immobilienengagements gibt.
Besonders nachgefragt sind die Segmente Wohnen, Stadtquartiere und Logistik.
Und genau hier bieten wir maßgeschneiderte und renditestarke Lösungen an.
Auch wenn sich die COVID-19 Pandemie gerade wieder verschärft, gehen wir und
die meisten Beobachter davon aus, dass spätestens ab der zweiten Hälfte des
kommenden Jahres der Markt für Immobilieninvestments an Dynamik gewinnen
wird. Entsprechend rechnen wir für 2021 wieder mit deutlich steigenden
Umsätzen auf allen Ertragsebenen."

Das Unternehmen bestätigt für das Geschäftsjahr 2020 seinen Finanzausblick
mit einem Konzernumsatz von EUR 185 Mio. bis EUR 210 Mio, einem EBITDA von EUR 55
Mio. bis EUR 80 Mio. sowie einem bereinigten Konzernergebnis von EUR 25 Mio. bis
EUR 50 Mio.

Pressekontakt
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T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
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Über CORESTATE Capital Holding S.A.

CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE) ist ein Investmentmanager und
Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von deutlich über 28 Mrd. Euro.
Als eine voll integrierte Immobilien-Plattform bietet CORESTATE seinen
Kunden fundierte Expertise in den Bereichen Investment- und Fonds Management
sowie Immobilien-Management Services aus einer Hand. Das Unternehmen ist
international als angesehener Geschäftspartner für institutionelle
Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig. Die Gesellschaft hat ihren
Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in
Frankfurt, London, Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam. CORESTATE
beschäftigt rund 800 Mitarbeiter und ist an der Frankfurter Wertpapierbörse
(SDAX) notiert. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.

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Quelle: dpa-AFX