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CORESTATE legt vorläufige Geschäftszahlen vor und schließt 2021 erfolgreich ab - Kerngeschäft wird deutlich gestärkt - Führungsmannschaft mit Stavros Efremidis als CEO neu aufgestellt
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DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e):
Personalie/Vorläufiges Ergebnis
CORESTATE legt vorläufige Geschäftszahlen vor und schließt 2021 erfolgreich
ab - Kerngeschäft wird deutlich gestärkt - Führungsmannschaft mit Stavros
Efremidis als CEO neu aufgestellt
08.03.2022 / 02:10
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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CORESTATE legt vorläufige Geschäftszahlen vor und schließt 2021 erfolgreich
ab - Kerngeschäft wird deutlich gestärkt - Führungsmannschaft mit Stavros
Efremidis als CEO neu aufgestellt
* Prognose 2021 erreicht - Umsatz im Kerngeschäft stieg um 33 Prozent auf
EUR 215 Mio., bereinigtes EBITDA legte von EUR 16 Mio. auf EUR 90 Mio. zu
* Abspaltung der Randgeschäftsfelder Property Management und Non-Real
Estate
* Finanzausblick 2022 mit weiterem Wachstum, höherer Profitabilität und
Dividende
* Umfänglicher Schuldenabbau und Refinanzierung erfolgen im ersten
Halbjahr - Financial Leverage 2022 bei 2x bis 3x
* Izabela Danner und Ralf Struckmeyer neu in den Vorstand bestellt, René
Parmantier leitet künftig das Real Estate Debt-Geschäft
* Nach Abschluss andauernder Prüfungshandlungen mit Fokus auf die
Corestate Bank erfolgt die Veröffentlichung des testierten
Konzernabschlusses zeitnah, spätestens jedoch bis Ende März
Frankfurt, 8. März 2022 - CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE), ein
führender unabhängiger Investment-Manager für Immobilien in Europa, gibt
heute seine vorläufigen, ungeprüften Zahlen für das Geschäftsjahr 2021
bekannt. Im Geschäftsjahr 2021 konnte Corestate den Umsatz auf insgesamt EUR
245,5 Mio. steigern (Vorjahr: EUR 191,4 Mio.). Auf das zum Verkauf gestellte
Property-Management-Geschäft entfallen hiervon EUR 30,1 Mio. (Vorjahr: EUR 29,4
Mio.). Die Erlöse der fortgeführten Kernaktivitäten stiegen 2021 um 33
Prozent auf EUR 215,4 Mio. (Vorjahr: EUR 162,0 Mio.). Auf der Kostenseite kamen
2021 akquisitions- und transformationsbedingte Einmalbelastungen in Höhe von
EUR 17,4 Mio. zum Tragen. Das bereinigte EBITDA legte von EUR 16,2 Mio. im
Vorjahr auf aktuell EUR 89,8 Mio. signifikant zu. Das bereinigte
Konzernergebnis verbesserte sich ebenfalls sehr deutlich von EUR -45,4 Mio. im
Vorjahr auf aktuell EUR 59,4 Mio. Corestate hat damit die Finanzprognose 2021,
die noch unter Einbeziehung der nicht-fortgeführten Geschäftsaktivitäten
abgegeben wurde, auf allen Ebenen erreicht.
Auch im laufenden Jahr wird die Corestate Gruppe weiter an der Vereinfachung
der internen Strukturen und Prozesse arbeiten. Damit einher geht eine
strikte Konzentration auf das Kerngeschäft rund um das Immobilien Asset
Management und die Trennung von renditeschwachen Randaktivitäten. Durch ein
bereits laufendes Effizienzprogramm werden spätestens ab 2023 nachhaltige
Kosteneinsparungen von rund EUR 10 Mio. pro Jahr realisiert. Die Aufwendungen
hierfür wurden in den Ergebnissen 2021 mit EUR 6,5 Mio. rückgestellt. Geplant
ist zudem für das zweite Halbjahr ein umfassendes Rebranding der Dachmarke
Corestate und eine breite Neupositionierung auf dem Immobilien- und
Kapitalmarkt. Auf der Bilanzseite hat sich in Anbetracht von zeitlichen
Verschiebungen bei der Ausplatzierung nicht notwendiger Vermögenswerte die
Nettoverschuldung der Gruppe per Ende Dezember 2021 auf EUR 526,5 Mio.
verbessert (31.12.2020: EUR 531,4 Mio.). Das verwaltete Immobilienvermögen im
Kerngeschäft von Corestate betrug zum 31.12.2021 unverändert rund EUR 19 Mrd.,
die gesamten Assets under Management lagen Ende 2021 bei EUR 27 Mrd.
Um eine konsequente Neuaufstellung der Gruppe bestmöglich umzusetzen und die
Governance nachhaltig zu stärken, hat der Aufsichtsrat auf seiner heutigen
Sitzung folgende Personalien beschlossen: Stavros Efremidis, bislang
Vorsitzender des Aufsichtsrats, wechselt als CEO in den Vorstand. Ebenfalls
ziehen Izabela Danner als COO aus den eigenen Reihen sowie Ralf Struckmeyer
als CIO neu in den Corestate-Vorstand ein. Mit Ralf Struckmeyer gewinnt
Corestate einen sehr erfahrenen Immobilienexperten, der viele Jahre
erfolgreich im Vorstand verschiedener Immobiliengesellschaften tätig war.
René Parmantier übernimmt ab sofort die Leitung des für den Erfolg der
Gruppe wichtigen Immobilienfinanzierungsgeschäfts, um dort das geplante
Wachstum voranzutreiben. Er scheidet aufgrund regulatorischer und
aufsichtsrechtlicher Gründe aus dem Konzernvorstand aus. Das neue
Vorstandsteam besteht zusammen mit CFO Udo Giegerich aus vier Mitgliedern.
Im Aufsichtsrat übernimmt der bisherige Stellvertreter Dr. Bertrand
Malmendier den Vorsitz. Dr. Roland Folz zieht als neues
Aufsichtsratsmitglied in das Kontrollgremium ein und stärkt damit unter
anderem die wichtige Digitalisierungsexpertise.
Eines der vorrangigen Ziele der neu zusammengestellten
Corestate-Führungsmannschaft ist es, die Finanzverbindlichkeiten deutlich zu
reduzieren und die turnusmäßige Refinanzierung noch vor dem Sommer
abzuschließen. Grundlage hierfür bildet eine substanzielle und nachhaltige
Reduzierung der Nettoverschuldung auf einen Leverage von 2x bis 3x und damit
einhergehend eine langfristige Verbesserung des Risikoprofils der Gruppe.
Die spürbare Belebung des Marktumfelds sowie der Anlagedruck
institutioneller Investoren führen zu einer ungebrochenen starken Nachfrage
nach profitablen Immobilieninvestments. Vor diesem Hintergrund rechnet die
Gesellschaft 2022 mit weiterem Wachstum und erwartet einen Umsatz im
Kerngeschäft in der Bandbreite zwischen EUR 210 Mio. und EUR 230 Mio. sowie ein
EBITDA zwischen EUR 90 Mio. und EUR 110 Mio. Auf dieser Basis peilen Vorstand
und Aufsichtsrat eine Wiederaufnahme der im Zuge der Corona-Pandemie
ausgesetzten Dividendenzahlungen an und planen eine Ausschüttung aus dem
Ergebnis des Geschäftsjahres 2022 im Folgejahr von mindestens EUR 0,50 pro
Aktie.
CEO Stavros Efremidis kommentiert: "Die Fokussierung auf unser Kerngeschäft
in Verbindung mit einer neuen und transparenten Corporate Governance und
einem schlagkräftigen Team werden uns helfen, zahlreiche bislang ungenutzte
Potenziale zu heben. Vor diesem Hintergrund und angesichts der anhaltenden
positiven Marktentwicklung im Immobiliensektor erwarten wir mittelfristig
ein jährliches organisches Wachstum unserer verwalteten Vermögenswerte von 5
bis 10 Prozent. Wir bauen zudem in den kommenden Monaten konsequent unsere
Co-Investments ab und reduzieren 2022 unseren Verschuldungsgrad auf 2x bis
3x - auf mittlere Sicht soll dieser sogar unter 2x sinken. Nach Abschluss
der Refinanzierung werden wir Corestate als attraktiven Wachstumswert und
Dividendentitel positionieren."
Stavros Efremidis ergänzt: "Der bisherige CEO René Parmantier hat in den
zurückliegenden 15 Monaten herausragende Arbeit für das Unternehmen
geleistet. Er hat einen eindrücklichen Turnaround geschafft. Nun will er die
Potenziale im Debt-Geschäft voll ausschöpfen, die sich für die Gruppe
aufgrund der aktuellen und künftigen Marktchancen ergeben. Für seine
Initiative in dieser Angelegenheit bin ich ihm sehr dankbar und freue mich
außerordentlich auf die weitere Zusammenarbeit mit ihm und meinen neuen
Kollegen im Vorstand und Aufsichtsrat."
Der Abschlussprüfer Ernst & Young hat seine Prüfungshandlungen in
nachgelagerten Teilbereichen mit Fokus auf der Corestate Bank noch nicht
vollständig abgeschlossenen. In der Folge verschiebt sich die
Veröffentlichung des geprüften Konzernabschlusses. Die Gesellschaft
publiziert daher heute die vorläufigen und ungeprüften Geschäftszahlen aus
2021 und rechnet damit, dass eine Veröffentlichung des geprüften
Konzernabschlusses zeitnah, spätestens jedoch bis zum 31. März 2022 erfolgt.
Die Gesellschaft hat den Jahresabschluss 2021 bereits vollumfänglich
aufgestellt und geht fest davon aus, dass die noch offenen
Prüfungshandlungen keinen Einfluss auf das Zahlenwerk haben werden.
Kennzahlen (vorläufig und nicht geprüft)
2021 2020 Verände-
rung
Gesamterlöse EUR 245,5 191,4 28,3%
Mio.
Gesamterlöse fortgeführte Aktivitäten EUR 215,4 162,0 33,0%
Mio.
EBITDA EUR 70,7 16,6 324,7%
Mio.
EBITDA fortgeführte Aktivitäten EUR 72,4 16,2 347,0%
Mio.
Bereinigtes EBITDA1 EUR 88,1 16,6 429,3%
Mio.
Bereinigtes EBITDA fortgeführte EUR 89,8 16,2 454,3%
Aktivitäten Mio.
EBITDA Margin % 41,7 10,0
Konzernergebnis EUR 10,3 -68,9
Mio.
Konzernergebnis fortgeführte Aktivitäten EUR 17,6 -65,1
Mio.
Bereinigtes Konzernergebnis2 EUR 53,3 -47,5
Mio.
Bereinigtes Konzernergebnis fortgeführte EUR 59,4 -45,4
Aktivitäten Mio.
Ergebnis je Aktie fortgeführte EUR 0,54 -2,87
Aktivitäten
1 Bereinigt um Einmalaufwendungen für M&A, Transformations- und
Effizienzprogramme
2 Bereinigt um Einmalaufwendungen für M&A, Transformations- und
Effizienzprogramme sowie Effekte aus latenten Steuern sowie aus
Kaufpreisabschreibungen (PPA)
Pressekontakt
Jorge Person
T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com
Investor Relations Kontakt
Dr. Kai Klinger
T: +49 69 3535630-107 / M: +49 152 22755400
ir@corestate-capital.com
Über CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE)
CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten
Vermögen von rund 27 Milliarden Euro (per 31.12.2021). Das Unternehmen
versteht sich als Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und
bietet Investoren über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform
insbesondere die Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie
Urbanisierung, demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren,
welche die Wohn-, Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend
beeinflussen werden. Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig
erfolgreiche Assetklassen ist ein zentraler Eckpunkt der
Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei CORESTATE von einer
branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit rund 850 Experten
hält CORESTATE für Kunden und Investoren ein vollumfängliches Service- &
Beratungsspektrum aus einer Hand bereit - von der Projektfinanzierung über
das Management von Immobilien bis zum Verkauf. CORESTATE ist an der
Frankfurter Wertpapierbörse notiert und europaweit in 11 Ländern mit
Niederlassungen unter anderem in Frankfurt, Wien, Zürich, Paris, Madrid und
London als angesehener Geschäftspartner für institutionelle und
semi-institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig.
Weitere Informationen finden Sie unter www.corestate-capital.com.
Zukunftsgerichtete Aussagen
Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen
enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer
Unternehmensleitung beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die
Performance unserer Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen
Einschätzungen abweichen. Diese Faktoren schließen diejenigen ein, die wir
in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf
unserer Webseite corestate-capital.com zur Verfügung. Die Gesellschaft
übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen
fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
Zukunftsgerichteten Aussagen, deren Wirkung lediglich auf das Datum dieser
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Quelle: dpa-AFX
