DGAP-News: Corestate legt mit offenem Spezial-AIF 'Stadtquartiere I' den ersten Fonds seiner Art in Deutschland für institutionelle Investoren auf (deutsch)

Corestate legt mit offenem Spezial-AIF 'Stadtquartiere I' den ersten Fonds seiner Art in Deutschland für institutionelle Investoren auf

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DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e):
Immobilien/Produkteinführung
Corestate legt mit offenem Spezial-AIF 'Stadtquartiere I' den ersten Fonds
seiner Art in Deutschland für institutionelle Investoren auf

11.02.2021 / 07:00
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Corestate legt mit offenem Spezial-AIF 'Stadtquartiere' den ersten Fonds
seiner Art in Deutschland für institutionelle Investoren auf

* Quartier-Investmentinitiative nimmt weiter Fahrt auf

* 120 Mio. Euro Kapitalzusagen von institutionellen Anlegern, 500 Mio.
Euro Zielvolumen

* Pionierarbeit bei Etablierung neuer Assetklasse - 200 Mrd. Euro-Markt

* Vorteil dank langjähriger Expertise bei Wohnen, Büro, Einzelhandel und
Mischnutzung

* Hannover Leasing fungiert als hauseigene KVG

Frankfurt, 11. Februar 2021, CORESTATE Capital Holding S.A. (Corestate), ein
führender unabhängiger Investment-Manager für Immobilien in Europa, hat den
offenen Spezial-AIF 'Stadtquartiere I' aufgelegt. Dieser Fonds ist der erste
seiner Art in Deutschland für institutionelle Anleger und damit ein
Wegbereiter für die aufstrebende Assetklasse der Stadtquartiere. Im
Anlagefokus liegen städtebaulich besonders relevante Immobilien in den
Zentren deutscher Mittel- und Großstädte, die die Qualität des jeweiligen
Standorts weiter aufwerten und prägen sollen. Als Zielvolumen werden rund
500 Mio. Euro angestrebt. Die Verwaltung des Fonds liegt bei der Hannover
Leasing, der hauseigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG).

Nils Hübener, CIO von Corestate: "Bereits vor über 10 Jahren hat Corestate
als einer der Pioniere in der damals neuen Assetklasse Micro Living den
Grundstein gelegt für eine nach wie vor anhaltende Erfolgsgeschichte für
institutionelle Investoren in ganz Europa. Bei den Stadtquartieren sehen wir
heute in Deutschland ein ähnliches Potenzial und wollen diesen Markt daher
schon in einem frühen Stadium maßgeblich mitgestalten. Unser langjähriges
und tiefes Know-how in den Assetklassen Wohnen, Büro und Einzelhandel sowie
bei gemischt genutzten Objekten sind beste Voraussetzungen für die
erfolgreiche Erschließung dieses Wachstumsmarktes."

Langfristig stabiles Segment | Für Investoren mit ESG-Fokus attraktiv | 200
Mrd. Euro-Markt

Die Marktgröße für moderne Quartiere in Deutschland schätzt Corestate auf
rund 200 Mrd. Euro. Entsprechend baut das Unternehmen mit dem neuen Fonds
seinen Investmentschwerpunkt auf Stadtquartiere weiter aus und plant, seine
Aktivitäten in diesem Core-Segment noch mehr zu intensivieren. Die
Herausforderungen der Corona-Krise haben gezeigt, dass die langfristig
stabile Assetklasse der Stadtquartiere vor allem für Investoren mit Fokus
auf ESG-Kriterien attraktiv ist. Corestate geht von einer anhaltend starken
Nachfrage aus und stellt für das laufende Jahr weitere neue Produkte in
Aussicht.

Charles Smith, Head of Key Clients bei Corestate: "Die Bedeutung von
Stadtquartieren wächst zunehmend. Ein wesentlicher Grund ist die steigende
Anforderung, qualitativ ansprechenden Wohnraum unter Berücksichtigung von
Nachhaltigkeitskriterien neu zu schaffen oder in bestehenden Strukturen
innovativ umzugestalten. Im Gegensatz zu den klassischen Wohnfonds von
Corestate kann unser neuer Stadtquartier-Fonds für sein Portfolio auch
Immobilien erwerben, die neben dem Wohnangebot auch zur Funktionalität und
Aufwertung von Quartieren beitragen, beispielsweise durch Kindergärten oder
durch Einzelhandels- oder Büroflächen. Der Schwerpunkt des Fonds liegt
jedoch klar im Bereich Wohnen."

150 Mio. Euro Pipeline | Spezielles Bewertungssystem sichert
Standortqualität

Die aktuelle Pipeline des Fonds umfasst ca. 150 Mio. Euro in deutschen
Mittel- und Großstädten. Bei der Auswahl der Standorte greift Corestate
unter anderem auf ein internes Bewertungssystem zurück, so dass sich nur
solche Städte für den Fonds qualifizieren, die eine bestimmte
Mindestpunktzahl auf Basis sozio- und immobilienökonomischer Kennzahlen
erreichen. So soll den hohen Anforderungen an die für diese Assetklasse
besonders wichtigen Standortkriterien Rechnung getragen werden. Bei einer
Fremdkapitalquote von maximal 50 Prozent wird eine durchschnittliche
jährliche Ausschüttung oberhalb von 4 Prozent angestrebt. Kapitalzusagen in
Höhe von 120 Mio. Euro liegen bereits vor, der Fonds steht für weitere
Investoren offen.

Presse-Kontakt
Jorge Person
T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com

IR-Kontakt
Mario Groß
T: +49 69 3535630106 / M: +49 162 1036025
ir@corestate-capital.com

Über CORESTATE Capital Holding S.A.

CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE) ist ein Investmentmanager und
Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Mrd. Euro. Als eine
voll integrierte Immobilien-Plattform bietet CORESTATE seinen Kunden
fundierte Expertise in den Bereichen Investment- und Fonds Management sowie
Immobilien-Management Services aus einer Hand. Das Unternehmen ist
international als angesehener Geschäftspartner für institutionelle
Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig. Die Gesellschaft hat ihren
Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in
Frankfurt, London, Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam. CORESTATE
beschäftigt rund 800 Mitarbeiter und ist an der Frankfurter Wertpapierbörse
(SDAX) notiert. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.

Zukunftsgerichtete Aussagen

Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen
enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer
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Quelle: dpa-AFX