DGAP-News: Corestate: Geschäftszahlen zum ersten Halbjahr 2020 durch Corona-Krise beeinflusst - Investmentmärkte beleben sich zunehmend mit Fokus auf dem vierten Quartal (deutsch)

Corestate: Geschäftszahlen zum ersten Halbjahr 2020 durch Corona-Krise beeinflusst - Investmentmärkte beleben sich zunehmend mit Fokus auf dem vierten Quartal

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DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e):
Halbjahresergebnis/Immobilien
Corestate: Geschäftszahlen zum ersten Halbjahr 2020 durch Corona-Krise
beeinflusst - Investmentmärkte beleben sich zunehmend mit Fokus auf dem
vierten Quartal

11.08.2020 / 07:00
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Corestate: Geschäftszahlen zum ersten Halbjahr 2020 durch Corona-Krise
beeinflusst - Investmentmärkte beleben sich zunehmend mit Fokus auf dem
vierten Quartal

* Umsatz von EUR 95,6 Mio.; EBITDA von EUR 25,9 Mio., bereinigter
Konzerngewinn von EUR 11,4 Mio.

* Mezzanine-Geschäft liefert stabile Erträge

* Produktfokus auf das Segment Core/Core+ konsequent weiterentwickelt

* Gruppenweites Effizienzprogramm initiiert

* Signifikante Entschuldung geplant

Luxemburg, 11. August 2020. Corestate Capital Holding S.A. (Corestate), ein
führender unabhängiger Investment-Manager für Immobilien in Europa, hat im
ersten Halbjahr 2020 einen Umsatz von EUR 95,6 Mio. (Vj: EUR 121 Mio.), EBITDA
von EUR 25,9 Mio. (Vj: EUR 68,9 Mio.) und ein bereinigtes Konzernergebnis von EUR
11,4 Mio. (Vj: EUR 47,8 Mio.) erwirtschaftet. In diesen Zahlen spiegeln sich
die durch COVID-19 bedingten Verschiebungen der Risikobereitschaft von
Investoren im Transaktionsmarkt und damit einhergehend die vorübergehende
Belastung der Umsatzerlöse aus Warehousing, Alignment Capital und der
erfolgsabhängigen Gebühren wider.

Das Kerngeschäft, die Real Estate Assets under Management, sind organisch um
3,4 % auf EUR 24,9 Mrd. gestiegen. Das verwaltete Fondsvermögen, das auch
Nicht-Immobilien-Assets umfasst, lag am 30. Juni 2020 bei EUR 28,2 Mrd. In der
Krise ihre marktführende Position behaupten konnte die Corestate-Tochter
Helvetic Financial Services (HFS). Das Mezzanine-Fondsvolumen liegt bei über
EUR 1,3 Mrd. und liefert stabile Margen und Erträge.

Lars Schnidrig, CEO Corestate, kommentiert: "Die durch die Krise getriebenen
Veränderungen im Markt und im Kundenverhalten unterstützen uns, die bereits
zuvor eingeleiteten Anpassungen in unserem Produktportfolio deutlich zu
beschleunigen. Vor allem institutionelle Investoren fragen aktuell nahezu
ausschließlich nach Anlagemöglichkeiten in den Segmenten Core und Core+,
darauf stellen wir uns konsequent ein. Parallel zwingt uns das durch die
Auswirkungen der Pandemie deutlich belastete Ergebnis, Anpassungen an
unserer Kostenstruktur vorzunehmen. Wir werden uns in einigen Bereichen
einfacher, effizienter und digitaler aufstellen und wollen hieraus deutliche
Einspareffekte erzielen."

Zudem kündigt das Unternehmen an, den Markenauftritt und die Positionierung
der Gruppe weiterzuentwickeln und zu vereinheitlichen. Dies soll in
Verbindung mit einer noch stärkeren Ausrichtung der Produkte an
ESG-Kriterien und dem weiteren Ausbau des Vertriebs in der DACH-Region
erfolgen.

Die Nettofinanzverschuldung lag Ende Juni bei EUR 530 Mio. (VJ: EUR 607 Mio.)
und soll in den kommenden Quartalen durch planmäßige Platzierung von
Co-Investments und Warehousing Assets deutlich auf unter EUR 400 Mio. gesenkt
werden. Der Verschuldungsgrad, d.h. das Verhältnis von
Nettofinanzverbindlichkeiten zu EBITDA, lag Ende des Halbjahres bei 4,0x.
Das Unternehmen bestätigt auf Basis der geplanten Entschuldung den
mittelfristigen Zielkorridor von 2x bis 3x.

Angesichts der fortwährenden weltweiten Unsicherheit aus den Covid-19
Pandemie sieht sich die Gesellschaft noch nicht in der Lage, einen
vollständigen Finanzausblick für das laufende Geschäftsjahr zu geben.
Insbesondere die Risiken einer zweiten Infektionswelle und damit
einhergehender Marktunwägbarkeiten erschweren erheblich abschließende
Vorhersagen zu möglichen Umsatzbandbreiten bei transaktionsgetriebenen
Gebühren sowie Erträge aus Alignment Capital und Warehousing. Investoren
zeigen aktuell geringen Risikoappetit und die Tendenz zum Aufschub von
Investitionsentscheidungen. Die Gesellschaft geht jedoch davon aus, dass
sich das Sentiment im vierten Quartal verbessert. Zudem rechnet das
Unternehmen mit stabilen Einnahmen aus dem Asset- und Property-Management
und einer stabil Kostenbasis. Sobald eine belastbare Planung möglich ist,
wird Corestate für 2020 einen neuen Finanzausblick veröffentlichen.

Nils Huebener, CIO Corestate ergänzt: "Obwohl wir eine langsame Rückkehr zur
Normalität nach den Shutdowns in Europa sehen, bleibt schwer zu beurteilen,
wie belastbar diese Erholung bereits ist. Wir dürften im
Immobilientransaktionsmarkt im zweiten Quartal eine Bodenbildung erreicht
haben und rechnen mit einer schrittweisen Markterholung in den kommenden
Monaten. Der Anlagedruck in Richtung Immobilie wird angesichts des
fortwährenden Niedrigzinsumfelds noch weiter steigen und wir liefern mit
unseren maßgeschneiderten Investmentlösungen und nachhaltiger Asset
Management Kompetenz die richtigen Produkte. Damit haben wir eine gute
Ausgangssituation, um in absehbarer Zukunft wieder auf unseren erfolgreichen
Wachstumspfad zurückkehren zu können."

Presse-Kontakt
Jorge Person
T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com

IR-Kontakt
Mario Groß
T: +49 69 3535630-106 / M: +49 162 1036025
ir@corestate-capital.com

Über CORESTATE Capital Holding S.A.

CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE) ist ein Investmentmanager und
Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von über 28 Mrd. Euro. Als eine
voll integrierte Immobilien-Plattform bietet CORESTATE seinen Kunden
fundierte Expertise in den Bereichen Investment- und Fonds Management sowie
Immobilien-Management Services aus einer Hand. Das Unternehmen ist
international als angesehener Geschäftspartner für institutionelle
Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig. Die Gesellschaft hat ihren
Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in
Frankfurt, London, Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam. CORESTATE
beschäftigt rund 800 Mitarbeiter und ist an der Frankfurter Wertpapierbörse
(SDAX) notiert. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.

Zukunftsgerichtete Aussagen

Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen
enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer
Unternehmensleitung beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die
Performance unserer Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen
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in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Corestate Capital Holding S.A.
4, Rue Jean Monnet
L-2180 Luxemburg
Luxemburg
Telefon: +49 69 3535630-107
Fax: +49 69 3535630-29
E-Mail: IR@corestate-capital.com
Internet: www.corestate-capital.com
ISIN: LU1296758029
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Quelle: dpa-AFX