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Corestate erwirbt Trophy-Stadtquartier in Nürnberg von Gerchgroup für Bayerische Versorgungskammer
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DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e): Immobilien
Corestate erwirbt Trophy-Stadtquartier in Nürnberg von Gerchgroup für
Bayerische Versorgungskammer
18.09.2020 / 07:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Corestate erwirbt Trophy-Stadtquartier in Nürnberg von Gerchgroup für
Bayerische Versorgungskammer
* Ehemaliges Quelle-Areal "The Q" ist eine der größten
Quartiersentwicklungen Deutschlands
* Attraktives Ertrags-Risikoprofil im "Core"-Segment mit Kombination aus
Wohnen und Gewerbe
* Referenzobjekt für neuen Produktschwerpunkt Stadtquartiere, Pipeline mit
zahlreichen Projekten gefüllt
* Stadt Nürnberg mietet ca. 42.000 m² Bürofläche für 25 Jahre
Frankfurt, 18. September 2020. CORESTATE Capital Group S.A. (Corestate), ein
führender unabhängiger Investment-Manager für Immobilien in Europa, hat den
Hauptabschnitt der Trophy-Quartiersentwicklung "The Q" in Nürnberg für einen
Fonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) erworben. Der Fonds wird von
Universal-Investment als AIFM in Luxemburg verwaltet. Das Objekt wird von
der Düsseldorfer Gerchgroup als Verkäuferin zu einem der modernsten urbanen
Stadtquartiere Deutschlands entwickelt. Das Investitionsvolumen dieser
Transaktion beläuft sich auf über 300 Mio. Euro. Corestate baut konsequent
seinen neuen Produktschwerpunkt für Stadtquartiere aus und intensiviert
seine Investmentaktivitäten im "Core"-Segment. Die Gerchgroup wird das
Projekt ab dem kommenden Jahr bauen und nach Fertigstellung an den Käufer
übergeben.
Lars Schnidrig, CEO der Corestate Capital Group: "Diese
Stadtquartiersentwicklung zählt derzeit zu den größten in Deutschland und
ist ein gutes Beispiel für neue Nutzungsarten urbaner Bauflächen in Bestlage
in Verbindung mit der steigenden Nachfrage auf Kundenseite nach innovativen
Mischkonzepten für Wohnen, Infrastruktur und Gewerbe. Wir entwickeln hier
auf Basis unseres exzellenten Produktzugangs zu großen Immobilienprojekten
in A-Städten und mit unserer sehr breiten Erfahrung im aktiven Asset
Management nachhaltige und rentable Investmentlösungen für unsere
institutionellen Kunden. Durch den Megatrend Urbanisierung und die damit
verbundene Nachverdichtung in den Ballungsgebieten wird die Asset-Klasse
Stadtquartiere kontinuierlich an Bedeutung gewinnen und wir werden mit
weiteren spannenden Projekten aus unserer Pipeline den modernen Wohn-,
Lebens- und Arbeitsraum in den deutschen Großstädten aktiv mitgestalten."
"Ein Verkauf dieser Größenordnung in diesen bewegten Zeiten ist ein Beleg
dafür, dass sich Qualität am Ende immer durchsetzt und wir freuen uns sehr,
dass es uns gelungen ist, den Umständen zum Trotz den ersten Bauabschnitt
dieser Quartiersentwicklung zu veräußern", so Marc K. Thiel, Vorstand der
Gerchgroup. Die weiteren Baufelder des Gesamtprojektes mit knapp 200.000 m²
Bruttogeschossfläche, die überwiegend zur Wohnnutzung entwickelt werden,
sollen ebenfalls mit Fertigstellung veräußert werden.
Insgesamt umfasst das Objekt, das über viele Jahre der Vorzeigestandort des
Quelle-Versandhauses war, mehr als 51.000m² Mietfläche, wovon die Stadt
Nürnberg ca. 42.000m² für 25 Jahre anmietet. Die übrigen Flächen werden
langfristig an Einzelhändler aus den Bereichen Lebensmittel- und
Nahversorgung vermietet werden. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt
2024. Zudem sind in drei anderen Bauabschnitten rund 2.000 Wohn-, weitere
Einzelhandels- und Gastronomieeinheiten sowie eine Kindertagesstätte
vorgesehen.
Presse-Kontakt
Jorge Person
T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com
IR-Kontakt
Mario Groß
T: +49 69 3535630-106 / M: +49 162 1036025
ir@corestate-capital.com
Über CORESTATE Capital Holding S.A.
CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE) ist ein Investmentmanager und
Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von über 28 Mrd. Euro. Als eine
voll integrierte Immobilien-Plattform bietet CORESTATE seinen Kunden
fundierte Expertise in den Bereichen Investment- und Fonds Management sowie
Immobilien-Management Services aus einer Hand. Das Unternehmen ist
international als angesehener Geschäftspartner für institutionelle
Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig. Die Gesellschaft hat ihren
Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in
Frankfurt, London, Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam. CORESTATE
beschäftigt rund 800 Mitarbeiter und ist an der Frankfurter Wertpapierbörse
(SDAX) notiert. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.
Über GERCHGROUP
Die GERCHGROUP ist ein bundesweit agierender Projektentwickler mit Sitz in
Düsseldorf. Das Unternehmen wurde von Mathias Düsterdick
(Vorstandsvorsitzender) und Christoph Hüttemann (Vorstand) Ende Oktober 2015
gegründet, nachdem beide zuvor ihre Anteile an der PDI-Gruppe verkauft
hatten. Aktuell realisiert die GERCHGROUP ein
Gesamtprojektentwicklungsvolumen von rund 5 Mrd. Euro. Weitere
Projektankäufe stehen kurz bevor.
Kontakt / Informationen:
Götz Baumgärtner
GERCHGROUP AG
Cecilienpalais
Emmericher Straße 26
40474 Düsseldorf
+49 (0) 211 30 18 15-0
info@gerchgroup.com
www.gerchgroup.com
Über Bayerische Versorgungskammer
Als größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands ist die
Bayerische Versorgungskammer ein Dienstleistungs- und Kompetenzzentrum für
berufsständische und kommunale Altersversorgung. Sie führt die Geschäfte von
zwölf rechtlich selbständigen berufsständischen und kommunalen
Altersversorgungseinrichtungen mit insgesamt rund 2,4 Mio. Versicherten und
Versorgungsempfängern, 5,0 Mrd. EUR jährlichen Beitrags- und Umlageeinnahmen
und rund 3,6 Mrd. EUR jährlichen Rentenzahlungen. Sie managt für alle
Einrichtungen zusammen ein Kapitalanlagevolumen von derzeit rund 81,7 Mrd. EUR
(Buchwert). Die Bayerische Versorgungskammer beschäftigt über 1.350
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und ist seit 2010 Unterzeichner der Charta
der Vielfalt, seit 2011 Unterzeichner der UN-Prinzipien für
verantwortungsvolles Investment (PRI) und seit Februar 2017 Unterzeichner
des Memorandums für Frauen in Führung.
Über UNIVERSAL-INVESTMENT
Universal-Investment ist mit rund 506 Milliarden Euro verwaltetem Vermögen,
davon 388 Milliarden Euro in eigenen Vehikeln sowie etwa 118 Milliarden Euro
in Zusatzservices wie Insourcing, weit über 1.400 Publikums- und
Spezialfondsmandaten und rund 750 Mitarbeitern die größte unabhängige
Investmentgesellschaft im deutschsprachigen Raum. Die Investmentgesellschaft
ist die zentrale Plattform für unabhängiges Asset Management und vereint das
Investment-Know-how von Vermögensverwaltern, Privatbanken, Asset Managern
und Investmentboutiquen. Mit der Anfang 2019 durchgeführten Akquisition von
UI labs ergänzt zudem der branchenführende IT-Datenspezialist das
Service-Portfolio um Front-Office- und Datenlösungen. Die 1968 gegründete
Universal-Investment-Gruppe mit Sitz in Frankfurt am Main sowie Töchtern,
Niederlassungen und Beteiligungen in Luxemburg, Polen und Österreich gehört
zu den Pionieren in der Investmentbranche und ist heute Marktführer in den
Bereichen Master-KVG und Private-Label-Fonds. Laut dem aktuellen PwC 2019
ManCo Survey ist Universal-Investment die größte AIFM-ManCo in Luxemburg;
bei den Third-Party-ManCos rangiert Universal-Investment ebenfalls auf Platz
1. (Stand: 31. Dezember 2019).
Mehr Informationen unter: universal-investment.com
Zukunftsgerichtete Aussagen
Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen
enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer
Unternehmensleitung beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die
Performance unserer Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen
Einschätzungen abweichen. Diese Faktoren schließen diejenigen ein, die wir
in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf
unserer Webseite corestate-capital.com zur Verfügung. Die Gesellschaft
übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen
fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
Zukunftsgerichteten Aussagen, deren Wirkung lediglich auf das Datum dieser
Mitteilung abstellt, sollten keine unangemessene Bedeutung beigemessen
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Quelle: dpa-AFX
